Bet kurio objekto statyba prasideda nuo projektavimo. Tai sudėtingas ir svarbus etapas, nuo kurio labai priklausys konstrukcijos stiprumas, patikimumas, taip pat jos gyventojų patogumas. Gyvenamosios erdvės dizainas turėtų būti kuo patogesnis, kompaktiškesnis ir ergonomiškesnis, ypač jei statyba planuojama nedideliame sklype. Namų projektai su pirmame aukšteŠiame straipsnyje aprašyti sprendimai padės išspręsti šią problemą.

Paprastai su rūsiu jie naudojami mažuose plotuose arba norint padidinti mažo namo gyvenamąjį plotą

Gyvenamųjų pastatų projektavimas – tai ne tik patalpų kvadratūra ir dydis, bet ir bendro būsimo pastato projekto nustatymas. Rūsio ar pirmo aukšto buvimas, taip pat jų nebuvimas turi būti numatytas projekte. Juk pačiame pastate yra antžeminės ir požeminės dalys. Pirmojo aukšto grindys yra žemiau žemės lygio, o jų aukštis siekia 160 cm, tai yra beveik pusė įprastų grindų aukščio.

Privačiojo namo rūsio grindų buvimas prideda naudingos gyvenamosios erdvės, kurios dydis yra lygus visam namui. Šis pranašumas leidžia efektyviau išnaudoti plotą aplink namą ir sutaupyti ūkinių patalpų statybai. Taigi 10x10 m name dar 100 m2 naudingos teritorijos yra premija.

Kitas teigiamas veiksnys yra tai, kad rūsys yra racionalus sprendimas namuose, esančiuose sklypuose su dideliais nuolydžiais. Šiuo atveju reljefo minusas virsta pliusu. Rūsys, kuris yra visiškai virš žemės bent vienoje pusėje, gali būti puiki vieta įėjimui į namą. Rūsio grindys – išeitis iš situacijos, kai dėl įvairių priežasčių neleidžiama statyti papildomų aukštų.

Naudingas patarimas! Paruošti namo projektai su rūsio grindimis padės supaprastinti būsimo namo pasirinkimą, atsižvelgiant į visus savininkų skonį. Internete yra daug nuotraukų pavyzdžių.

Rūsio grindų paskirtis: variantų nuotraukų pavyzdžiai

Kitas namo su rūsiu privalumas – jo paskirtis. Jis gali būti naudojamas ne tik gyvenamosioms patalpoms, bet ir pagalbinėms patalpoms. Šiuolaikinėje statyboje ypač išpopuliarėjo poilsio zonų projektavimas. Dažniausiai pusiau rūsyje įrengtas kambarys:

• garažas;
• įvairios paskirties dirbtuvės;
• katilinė;
• skalbiniai;
• ryšių tinklai;
• sporto salė;
• saunos ar vonios;
• plaukiojimo baseinas;
• biliardo ir kitų pramogų kambariai;
• namų kinas

Rečiau namo projekte su rūsiu virtuvė arba vonios kambarys įrengiami apatiniame aukšte. Gana dažnai tokioje patalpoje saugoma sodo ir sodo technika, įvairūs sezoniniai daiktai, pavyzdžiui, skirti žygiai pėsčiomis ir žvejyba. Esant stabiliai vidutinei +15 °C temperatūrai, čia puikiai galima laikyti maistą, konservus, šviežias daržoves. Turtingi savininkai čia dažnai įkuria vyno rūsius.

Kambarių skaičius rūsyje gali skirtis ir ne visada gali sutapti su skaičiumi pagrindiniame aukšte. Čia taip pat gali būti keletas ūkinių patalpų, pavyzdžiui, garažas ir dirbtuvės arba pirtis su baseinu.

• ant šlaito arba aukštai;
• mažuose žemės sklypuose;
• jei nėra kitos galimybės įrengti garažą ar rūsį daržovėms ir raugintam agurkui laikyti.

Šiuolaikinėje statyboje rūsio grindys tampa vis populiaresnės

Namų projektai su rūsiu: pliusai ir minusai

Prieš priimdami galutinį sprendimą dėl gyvenamojo namo statybos ir rūsio aukšto tikslinimo, turėtumėte atsižvelgti ir į daugybę teigiamų ir neigiamų veiksnių. Tokios struktūros pranašumai yra šie:

• papildomos naudingos erdvės atsiradimas neperimant vietinės teritorijos;
• buitinių patalpų buvimas iškrauna pagrindinę namo dalį, todėl ji tampa erdvesnė;
• Dėl to, kad yra rūsio grindys, papildomos grindų izoliacijos pirmame aukšte klausimas pašalinamas.
• bendras naudingas namo plotas, ypač gyvenamasis plotas, padvigubėja, jei projektas yra vieno aukšto namas su rūsiu, ir pusantro karto, jei namas yra dviejų aukštų;
• gyvenimas tampa patogesnis, jei gyvenamosios ir pagalbinės patalpos yra po vienu stogu;
• sutaupyti pinigų papildomų pastatų statybai kieme;
• jokių problemų tiesiant ryšių tinklus.

Svarbu! Patyrę statybininkai nerekomenduoja į projektą įtraukti rūsio grindų tose vietose, kur yra potvynių dėl lydalo, lietaus ar gruntinio vandens. Norint užtikrinti normalią patalpų eksploataciją, būtina pasirūpinti specialios drenažo sistemos įrengimu, dėl to gali atsirasti papildomų rimtų išlaidų.

Nepaisant ilgo teigiamų aspektų sąrašo, taip pat reikėtų pažymėti, kad yra keletas trūkumų, susijusių su rūsio buvimu pastate. Jie apima:

• didelis kasimo darbų kiekis ir poreikis pašalinti gruntą;
• tokioje statyboje neįmanoma išsiversti be specialios įrangos, ypač jei reikia pastatyti rūsio grindis iš blokų ar betoninių plokščių;
• didėja reikalavimai hidroizoliacijai rūsyje, būtina apgalvoti ir užtikrinti aklųjų zonų bei drenažo sistemos įrengimą;
• išlaidų padidėjimas siejamas ir su papildomos elektros energijos suvartojimu požeminei namo daliai apšviesti.

Namų su rūsiu ir garažu bei kitų patalpų projektų rengimas

Dar prieš kurdami projektą turite atidžiai apsvarstyti visus niuansus, atsižvelgti į daugybę savybių ir kruopščiai statyti namą su rūsiu ar pirmuoju aukštu. Lemiamas veiksnys yra grunto tipas, ant kurio planuojama statyti pastatą.

Sunku statyti žemiau žemės lygio ant uolėto ar smėlėto dirvožemio. Sunkumai kils ir tada, kai dirvožemis bus prisotintas požeminio vandens. Kai kuriais atvejais minties statyti net vieno aukšto namą su rūsiu reikėtų apskritai atsisakyti. Idealiu atveju tokio tipo konstrukcijoms smėlis ir gruntinis vanduo turėtų gulėti daugiau nei 1,5 m gylyje. Priešingu atveju neįmanoma išsiversti be konsultacijos su aukštos kvalifikacijos specialistais.

Dar prieš pradedant darbus statytojai privalo atlikti daugybę geodezinių priemonių, įskaitant reljefo tyrimą ir vandeningojo sluoksnio gylio nustatymą. Jei požeminis vanduo viršija nurodytą lygį, rūsio statyba neatmetama, tačiau ji tampa didesnė ir brangesnė, o tai siejama su patikimos hidroizoliacinės apsaugos sukūrimu. Tokiu atveju lengviau užsisakyti rūsio grindų statybą iki galo, atsižvelgiant į geodezinius tyrimus ir projektavimą.

Rūsio statyba „pasidaryk pats“: savybės ir niuansai

Išvardyti veiksniai dažniausiai atsižvelgia į baigtus gyvenamųjų pastatų su rūsiu projektus. Jei griežtai laikysitės projektinėje dokumentacijoje nurodytų rekomendacijų, netgi galite savarankiškai pastatyti cokolį.

Struktūriškai rūsio grindų statyba daugeliu atžvilgių yra panaši į pamatų kūrimo procesą, kurį sudaro 2 etapai:

• juostos pado paruošimas. Jis dedamas maždaug 20 cm žemiau būsimų grindų lygio;
• sienų statyba. Yra keletas būdų, tačiau populiariausias yra pamatų blokų naudojimas.

Naudingas patarimas! Turėtumėte užsakyti projektinės dokumentacijos kūrimą arba pirkti gatavą projektą iš įmonių, kurios specializuojasi jų kūrime ir kurių veiklą patikrino laikas. Būtent įmonė prisiima visą atsakomybę už parengtą dokumentaciją. Patikimi partneriai užtikrins ne tik statybos patikimumą ir kokybę, bet ir patogų gyvenimą bei ekonomiškumą atliekant darbus.

Be išvardintų faktorių, patyrę specialistai atlieka pastato pritaikymo patikrinimą, ar jis atitinka tam tikras sąlygas, atsižvelgdami į tai, kad paprastas privačiame name apatinis aukštas ar rūsys skiriasi nuo pirmojo aukšto įdubos lygiu. Grindys pastate su rūsiu po žeme eina iki 1/3 grindų aukščio, o su rūsiu - iki 2/3 ar net žemiau. Taip pat reikėtų atsižvelgti į tai, kad rūsio grindų konstrukcija reikalauja langų, kurie turi būti pastatyti virš žemės.

Svarbus veiksnys statant pastatus su cokoliu yra jo hidroizoliacija. Šiuo klausimu taupymas, o tuo labiau apsileidimas yra nepriimtinas, nes būti drėgnose patalpose ne tik nepatogu, bet ir labai kenkia sveikatai. Į visus išvardintus niuansus reikėtų atsižvelgti planavimo etape (architektai dažniausiai į juos atsižvelgia kurdami projektus).

Namų su rūsiu projektai: tipai ir jų skirtumai

Yra daug galimybių statyti namus su rūsiu. Jo nebuvimas ar buvimas, naudojamos medžiagos, aukštų ir patalpų skaičius yra pagrindiniai bendrosios statybos kainos komponentai. Taigi, gyvenamojo namo statybos kainai įtakos turi šie veiksniai:

• siūlomų aukštų skaičius;
• bendras pastato plotas;
• reljefas, dirvožemio sudėtis ir požeminio vandens gylis;
• kasimo ir betonavimo darbų apimtis;
• drenažo sistemos ir vėdinimo įrengimas, siekiant sukurti sveiką mikroklimatą;
• projekto sudėtingumą.

Susijęs straipsnis:

Išskirtiniai pastatų bruožai. Pagrindiniai punktai kuriant. Stogo dangos medžiagos ir tipo pasirinkimas. Namų projektavimo parinktys.

Visas statybos procesas prasideda nuo rūsio grindų statybos. Tam skiriamas ypatingas dėmesys, nes nuo pagrindo kokybės ir tvirtumo priklausys viso pastato būklė. Būtent tai atlaikys viso pagrindinio pastato svorį.

Pažymėtina, kad statybos darbų kainai įtakos turi gamybos medžiaga. Rūsio grindų statybai dažniausiai naudojamos tos pačios medžiagos, kaip ir kuriant įprastą namo su rūsiu pamatą. Tai plytos, keramzitbetonio plokštės, dujiniai arba putplasčio blokeliai. Be rąstų ir sijų neapsieisite. Įprasto projekto kaina gali padidėti, jei bus atlikta daug pakeitimų.

Tipiniai namų su rūsiu projektai sudaro atskirą kategoriją, pradedant nuo namų su rūsiu, vieno aukšto, dviejų aukštų pastatų projektų su garažu arba be jo iki sudėtingų namų su mansarda brėžinių.

Vieno aukšto namai su rūsiu

Toks pastatas yra išeitis iš situacijos, kai reikia sutaupyti pinigų statyboms, bet padidinti naudingą namų plotą. Tokio tipo namuose leidžiamas įvairus patalpų ir pagalbinių patalpų išdėstymas. Jei statomas kaimo kotedžas, tada naudojama paprasta sustiprintos konstrukcijos įleidžiamo pamato technologija.

Svarbu!Šlaitų ir kalvotų paviršių namams nėra standartinių projektų. Jie sudaromi individualiai, atsižvelgiant į reljefo ypatybes ir statybvietės dydį.

Šiuo atveju naudojama juosta arba monolitinis pagrindas, tačiau jiems reikia tam tikrų fizinių ir finansinių išlaidų, susijusių su kasimo ir betonavimo darbais. Taigi pamatų su cokoliu statyba sieks penktadalį visos statybos kainos.

Požeminė dalis paprastuose projektuose vieno aukšto namai su rūsiu yra (palyginti su kambarių vieta) pagrindinės patalpos išdėstymo pakartojimas. Sudėtingesnėse struktūrose išdėstymas gali labai skirtis. Maksimali pusės aukšto įduba praktiškai neturi įtakos bendram pastato aukščiui. Užmiesčio kotedžai su giliais pamatais atrodo labai solidžiai. Maži namai su mansarda turi ypač patrauklią ir tvarkingą išvaizdą.

Apdailos medžiaga suteikia namams ypatingo rafinuotumo. Tam naudojamas dekoratyvinis tinkas, klinkeris, polimerinio smėlio plytelės, dirbtinis akmuo ir kitos apdailos medžiagos išorės darbams. Vieno aukšto pastatai su rūsiu ir trimis svetainėmis idealiai tinka trijų asmenų šeimai. Bendras 150 m² plotas namų ūkio narių skaičius gali būti žymiai didesnis. Internete galima rasti standartinius vieno aukšto namų projektus ir brėžinius.

Namo su rūsiu ir garažu projektas

Nedidelis kotedžas su garažu rūsyje – patogumo, taupymo ir komforto ieškančių žmonių pasirinkimas. Papildomas šio tipo konstrukcijos privalumas yra tai, kad norint persikelti į garažą nereikia išeiti į lauką. Temperatūra rūsyje net ir be šildymo dažniausiai būna daug aukštesnė nei įprastuose garažuose, o tai prisideda prie geresnio automobilio saugumo.

Reikėtų pažymėti, kad patyrę dizaineriai praktiškumo požiūriu pirmenybę teikia namams su pritvirtintu garažu, virš kurio nėra kitų kambarių. Ši parinktis taip pat padeda sutaupyti vietos ir statybinių medžiagų.

Pastatyti įprastą rūsį privačiame name savo rankomis yra įmanomas procesas, jei atsižvelgiama į visas dizaino ypatybes. Garažo statyba rūsyje yra sudėtingesnė užduotis, dėl kurios reikia atsižvelgti į šiuos kriterijus:

• kruopštus geodezinis grunto tyrimas. Norėdami pastatyti garažą požeminėje dalyje, tiek požeminio vandens, tiek atvirų rezervuarų artumas yra nepriimtinas;
• kompetentingas vėdinimo sistemos projektavimas ir montavimas;
• patogus susisiekimas tarp rūsio ir pagrindinio pastato;
• papildoma pastato išorės izoliacija, hidroizoliacija ir apšvietimas.

Naudingas patarimas! Projektuojant namą su įmontuotu ar pritvirtintu garažu, būtina užtikrinti kokybišką vėdinimą patalpoje ir neleisti išmetamosioms dujoms patekti į gyvenamąsias patalpas. Gerą patalpos šilumos izoliaciją statant iš putplasčio blokelių užtikrins dviejų eilių mūro technologija.

Dviejų aukštų namų su rūsiu projektai

Paprastas būdas padidinti gyvenamojo namo plotą yra pastatyti papildomą aukštą. Todėl projektai dviejų aukštų namas su cokoliniu aukštu yra populiariausi ir patogiausi gyvenimo variantai. Turint garažą juo lengviau naudotis Transporto priemonė. Juk nereikia eiti sningant ir lyjant, kad gautum automobilį – tereikia nusileisti į pirmąjį aukštą.

Tipiškuose dviejų aukštų namų brėžiniuose atsižvelgiama į tradicinius savininkų reikalavimus. Pavyzdžiui, namo su rūsiu plotas yra 11,5 × 12 m. Šiuo atveju galima sutrumpinti ilgį ir plotį, todėl pastatas yra 110 arba 100 m². Bendras pastato plotas bus apie 190 m². Gyvenamasis plotas – apie 70 m².

Labiausiai paplitusi statybinė medžiaga yra termo plokštės (arba klinkeris). Pagrindas yra juostiniai arba monolitiniai pamatai. Atraminės ir rūsio sienos mūrytos iš dujų silikatinių blokelių. Vidinės sienos sumūrytos iš dujų silikatinių blokelių su sustiprintu armuojančiu karkasu.

Kalbant apie dviejų aukštų pastatus, reikėtų pažymėti jų pranašumą taupant erdvę. Pastatas gali būti statomas net ir nedideliame ar siaurame sklype, todėl sutrumpėja komunikacijų ilgis. Be to, kas išdėstyta pirmiau, verta paminėti, kad dviejų aukštų namai greitai įšyla. Namų projektai su rūsiu ir mansarda prisideda prie šilumos išsaugojimo iš apačios ir viršaus.

Namų projektų su mansarda ir pirmuoju aukštu ypatybės

Mansarda dviejų aukštų namą automatiškai paverčia trijų aukštų, nepažeidžiant įstatymo, draudžiančio statyti privačius namus aukštesnius nei dviejų aukštų. Yra daug namų projektų su rūsiu ir mansarda. Juos lengva rasti internete.

Pagrindinis skirtumas tarp namo su mansarda ir trijų aukštų kotedžo yra žymiai mažesnė statybų kaina. Tai svarbus veiksnys kūrėjams, norintiems sutaupyti medžiagų. Ergonomiškas pasirinkimas yra projektai, kuriuose laiptai užima mažiausiai naudingos vietos. Originaliai atrodo mansardiniame aukšte esantys pastatai su balkonais. Pagrindinis privalumas – trečdaliu padidėjęs naudingasis plotas. Tai puiki vieta įrengti poilsio zoną ir svetainę.

Pusrūsys daro namą patogesnį ir funkcionalesnį, o tai suteikia didesnį patogumą ir komfortą po vienu stogu. Palėpės buvimas ne tik papildo naudingą pastato plotą, bet ir tarnauja kaip pagrindinių grindų šilumos izoliacijos sluoksnis. Daugybė straipsnyje išvardytų namų su rūsiu privalumų ir privalumų daro tokias konstrukcijas ypač populiarias, o projektai yra paklausūs tarp architektų.

Paruoštas vieno aukšto projektas plytų namas su rūsiu.

Puikus erdvus namas su elegantiška išvaizda kuri pasiekiama naudojant aukštos kokybės apdailos medžiagas, pasižyminčias aukštomis estetinėmis savybėmis. Raudona klinkerio plyta su balta siūle ypač populiarėja tarp naujų privačių kūrėjų. Be jokios abejonės, tokio tipo vieno aukšto namo su rūsiu apdaila nėra ekonomiška lyginant su kalkinių plytų, tinko ar dailylentės apkalimu, tačiau pasižymi puikiomis estetinėmis savybėmis. Fasadas nereikalaus nuolatinio remonto toliau eksploatuojant namą ir tikrai taps Jūsų privačios valdos vizitine kortele.

Pirmojo (rūsio) aukšto išdėstymą lemia žemės sklypo aukščių skirtumas, taip pat yra specialus architektūrinis ir planinis sprendimas, įtrauktas į projektą. Namo rūsyje yra komunalinis blokas: didelė sporto salė, patogūs sandėliukai ir sanitarinis mazgas. Rūsyje yra įrengtos langų angos, kad galėtų prasiskverbti natūrali šviesa.

Esant pageidavimui, namo su rūsiu projekte gali būti atlikti papildomi pakeitimai, susiję su rūsio patalpų dydžiu, planavimo struktūra ir spalvine gama.

Bendras namo plotas 290 kv.m.

Baigto namo projekto kaina yra 7500 rublių.

Rūsio aukštas yra aukštas, esantis žemiau gyvenamojo lygio. Paprastai tokios patalpos naudojamos techninėms reikmėms. Pagrindinis skirtumas tarp rūsio ir rūsio yra tas, kad rūsio sienų aukštis turi būti ne mažesnis kaip 180 cm Pagal dokumentus rūsys laikomas virš žemės, o namas bus laikomas dviejų aukštų.

Namo su rūsiu statybos privalumai ir trūkumai

Privalumai apima:

• papildomas kvadratinių metrų: pirmo aukšto plotas gali gerokai viršyti pirmo aukšto plotą, dėl to name bus daug daugiau vietos;
• rūsyje galima pastatyti garažą, kuris leis išvengti papildomų pastatų statybos sklype;
• rūsyje gali būti patalpų, kurios nedera prie bendro namo stiliaus: galite organizuoti dirbtuves, katilinę, žaidimų kambarį, sporto salę;
• Dėl papildomos požeminės erdvės bus galima sutaupyti apšiltinant pirmojo aukšto grindis, šį vaidmenį atliks apatinis aukštas.

Trūkumai gali būti šie:

• Sunkumai atliekant žemės darbus: pirmame aukšte reikalinga gana didelė pamatų duobė, kad būtų galima pašalinti žemę ir pakloti grindų plokštes; Visa tai padidins statybos darbų kainą;
• Pažeidus statybos technologiją, esant dideliam vandeniui ar smarkiam lietui, patalpa gali būti užlieta, sugadinti visi joje esantys daiktai.
• cokolinis aukštas priklauso naudingajam plotui ir bus apmokestinamas kaip gyvenamoji patalpa, nors nerekomenduojama jo naudoti būstui;
• Didžioji dalis patalpos yra po žeme, todėl jūs negalite pasikliauti natūralia šviesa, turite atidžiai apsvarstyti elektros lempų vietą;
• kad išvengtumėte drėgmės rūsyje, turėsite daug išleisti hidroizoliacijai.

Dizaino elementai

Dažniausiai pastatas projektuojamas iš viršaus į apačią: reikšmingiausia yra gyvenamoji pastato dalis, prie jos priderinamas ir pirmo aukšto projektas. Rūsio sienų planas turi sutapti su pirmojo aukšto sienų planu, nes konstrukcija bus laikanti.

Kai kurie patarimai:

1. Katilinės ar dujinės krosnies rūsyje geriau neįrengti, kad namuose nekiltų gaisras.
2. Jei iš garažo į rūsį išeinama per vestibiulį, garaže neturėtumėte laikyti degių medžiagų.
3. Įrengiant garažą rūsyje, svarbu sumontuoti mechaninį vėdinimo gaubtą, kad pašalintumėte patalpą mašinų kvapais.

Statybos ne visada vykdomos idealiai lygioje žemėje, kur projektai šiek tiek skiriasi nuo įprastų.

Statant ant šlaito reikia atsižvelgti į šiuos niuansus:

• Gali būti, kad baigtą tipinį projektą teks modifikuoti atsižvelgiant į statybai skirtos teritorijos specifiką. Čia jums reikės specialisto patarimo;
• Atkreipkite dėmesį, kad dėl nelygaus grunto gali kilti problemų naudojant specialią įrangą;
• nepaprastai svarbu atlikti teisingus skaičiavimus: atsižvelgti į dirvožemio sudėtį, oro sąlygas, aukščio skirtumus;
• šlaituose esantys pamatai reikalauja ypač kokybiškos hidroizoliacijos: šlaitu tekanti drėgmė gali turėti destruktyvų poveikį.

Dizaino elementai

Dizaino požiūriu pirmo aukšto pamatai mažai skiriasi nuo namų, kurių projektuojant neatsižvelgiama į pusiau rūsių ar rūsių buvimą. Klojant jo padas yra keliais centimetrais žemiau grindų lygio.

Rūsys yra svarbi pamato dalis. Paprastai statyba atliekama naudojant monolitines gelžbetonio plokštes, dėl kurių pamatai yra patvarūs ir stabilūs. Jei pamatai ir sienos pastatyti iš gatavų surenkamų betono blokelių ir yra problemų dėl grunto, juos reikia montuoti ant gelžbetoninių trinkelių.

Jei gruntas sausas, sienoms statyti reikia naudoti lengvus blokelius. Be to, būtina atsižvelgti į natūralaus vėdinimo poreikį – turi būti pakankamai ventiliacijos angos, kuris padės apatiniame aukšte atsikratyti pelėsių ir drėgmės.

Namo išdėstymas

Namo patogumas labai priklauso nuo jo išplanavimo ir vietos svetainėje. Dažniausias variantas – stačiakampis namas be išsikišusių architektūrinių elementų.

Vienas iš svarbių veiksnių yra padėtis kardinalių krypčių atžvilgiu. Šiaurinėje pusėje geriau palikti tuščią sieną, o langai turi būti nukreipti į pietvakarių ir pietryčių puses. Taip patalpoje bus pakankamai šviesos ir žiemą bus šilta.

Interjerą geriau planuoti „ateičiai“: anksčiau ar vėliau šeima gali pagausėti, prireiks papildomų kambarių.

Kaip pasirinkti projektą

Projekto pasirinkimas yra pirmasis žingsnis link jūsų svajonių namų. Prieš pasirenkant bet kurį variantą, reikia atsižvelgti į daugybę veiksnių. Atminkite, kad statybos proceso metu projekto reikšmingai pakeisti neįmanoma.

Visų pirma, verta nuspręsti, kiek patalpų reikia. Kiek miegamųjų reikia? Ar jums reikia biuro? Ar reikės atskiro valgomojo, ar užteks didelės, erdvios virtuvės? Planuojant verta atsižvelgti į rūsio grindų išdėstymą: persirengimo kambarys, sandėliukas ar dirbtuvės gali būti perkeltos iš svetainės į rūsį.

Pagalvokite apie savo namų išplanavimą: kiek turėtų būti išėjimų? Kur jie bus įsikūrę? Kurios patalpos turi būti greta, o kurios – kuo toliau viena nuo kitos? Jei dėl to kyla kokių nors sunkumų, internete galite susirasti jau paruoštus standartinius projektus ir pasirinkti tokius, kurie būtų panašūs į jūsų svajonių namus.

Paruošti projektai nemokamai

Parengtų standartinių projektų paklausa išlieka nuolat didelė. Individualus projektas, žinoma, bus kuriamas atsižvelgiant į visus Jūsų norus, tačiau tam reikia laiko ir papildomų lėšų.

Daugelis statybos įmonių yra pasirengusios pateikti įvairius paruoštus projektus, kuriuose atsižvelgiama į skirtingos savybės sklypai. Kai kuriais atvejais gali prireikti modifikacijų, tačiau bet kuriuo atveju tai bus pigiau nei projektas nuo nulio.

Vieno aukšto namo su rūsiu projektas

Namo su rūsiu statybos etapai

Perskaitykite mūsų instrukcijas.
Pradėti reikia nuo dirvožemio kokybės įvertinimo: paruošus pakankamo gylio tranšėją, tiriama grunto atkarpa. Idealiai tinka smėlingas, lengvas dirvožemis be didelių molio dalių.

Po namu iškasta duobė, po kurios galite pradėti tvarkyti pamatą - storą lygintuvą. Konstrukcijos storis priklauso nuo bendro pastato svorio. Standartinis pagrindo storis – 10 cm, tačiau vėlgi būtina atsižvelgti į grunto kokybę: jei žemė mažai gniuždoma, po rūsio sienomis reikia padėti „pagalves“. Nustačius storį, galite pradėti pilti lygintuvą.

Patarimas: Rūsio grindų liejimas vyksta nuolat tiekiant betoną, būtina naudoti betoną su hidrauliniu susitraukimu, be porėtos konstrukcijos.

Namo perimetras klojamas pamatų blokeliais (plačiau), svarbu, kad jie tvirtai priglustų vienas prie kito. Taip pat įsitikinkite, kad yra angų vamzdžiams, langams ir laidams. Blokai klijuojami cemento skiediniu.

Prie namo pajungus komunikacijas (vanduo, dujos, elektra), belieka tik durų ir langų montavimas. Paskutinis žingsnis yra išorės ir vidaus apdaila.

Kai kurie patarimai:

1. Statyba sklype su lygiu reljefu bus pigesnė nei sklype su šlaitais. Atsižvelkite į tai rinkdamiesi žemės sklypą.
2. Aukštas rūsys suteiks pastato mastelį, namas su giliu rūsiu atrodys pritūpęs.
3. Geriau pradėti statyti rūsį nuo pamatų kampų. Kampai ir sienos turi būti lygūs, kad nesugadintų estetinės namo išvaizdos.
4. Skęstantis pagrindas geras dėl savo patikimumo: jo konstrukcija apsaugos pamato sluoksnį nuo mechaninių ir atmosferinių poveikių.
5. Iškilęs cokolis puikiai tiks plonų (medinių ar karkasinių) konstrukcijų namams. Norint apsaugoti pamatą, ant cokolio viršaus galima pastatyti išsikišusią „diržą“.
6. Rūsys tame pačiame lygyje kaip ir namo sienos nėra pats geriausias pasirinkimas: hidroizoliacinis sluoksnis nukentės nuo drėgmės poveikio, o tai yra nepageidaujamas niuansas statant namą.

Gyvenamojo namo cokolinio aukšto statybos eiga pagal projektą 48-28CGL

Privataus namo rūsio aukšto privalumai ir trūkumai

Kuriant privataus namo dizainą ir išdėstymą, į projektą dažnai įtraukiamos rūsio grindys. Nulinės patalpos yra pakankamai paklausios, tačiau ar verta tai daryti, galima suprasti pasvėrus visus privalumus ir trūkumus.

Privalumai:

1. Papildoma naudinga erdvė. Nes pagal įstatymus statyti privatus namas aukštesnis nei 2 aukštai negalimas pirmame aukšte gali žymiai padidinti pastato plotą.
2. Universalumas. Rūsio patalpa gali būti naudojama kaip sandėliukas, rūsys, biliardo kambarys, baseinas, treniruoklių salė, automobilių stovėjimo aikštelė ir tt Dažnai pilnavertė svetainė įrengiama pirmame lygyje.
3. Pagarba. Pirmas aukštas yra tikras savininkų pasididžiavimas. Štai kodėl jis dažnai įrengiamas elitiniuose privačiuose pastatuose ir kotedžuose.

Trūkumai:

1. Aukštos kainos klausimas. Namo su rūsiu statybos sąmata išauga apie 20 ir daugiau procentų.
2. Reikia rasti patikimą statybų komandą. Samdomi darbuotojai turi gerai išmanyti rūsio organizavimą. Bet kokie trūkumai gali sukelti neigiamų pasekmių ir papildomų išlaidų.
3. Nuolatinė drėgmė ir žema oro temperatūra. Šio trūkumo gana paprasta atsikratyti pirmame aukšte įrengus kokybišką šildymo sistemą ir hidroizoliaciją.
4. Natūralios šviesos trūkumas sukelia papildomų išlaidų įvairių šviestuvų įrengimui ir atitinkamai elektros sąnaudas. Remdamiesi teigiamais ir neigiamais rūsio grindų aspektais, galime daryti išvadą, kad šis kambarys nebus nereikalingas namo projekte, bet tik tuo atveju, jei esate pasirengęs patirti didelių išlaidų.

Vieno aukšto būstas netenkina, statant dviaukštį nėra nei noro, nei laiko vargti su popierizmu. Domamo siūlomi namų su rūsiu projektai laukia klientų visoje Rusijoje. Pabaigti darbai su papildoma erdve po pirmuoju aukštu nuolat pildomi.

Namo projekto su rūsiu privalumai

Jei teisingai sutvarkysite požeminę erdvę, galite gauti dar vieną aukštą, joje negalite įrengti miegamojo, tačiau yra ir kitų kambarių, kurie ne taip lengvai telpa. Tačiau pirmojo aukšto privalumai tuo nesibaigia:

• bus šildomas rūsys, tai reiškia, kad pirmojo aukšto grindys bus šiltos;
• susidariusioje erdvėje gali būti įrengtos gyvenamosios ir techninės patalpos;
• žymiai padidėja bendras pastato plotas;
• sudaromos patogios sąlygos nutiesti visas komunikacijas ir laisvai prieiti prie jų;
• Dalis ūkinių pastatų, kurie užima vietą sklype, gali būti perkelti į rūsį.

Bet jei nuspręsite statyti tokią konstrukciją, turėtumėte apsvarstyti galimybę naudoti specialią įrangą, nes pagrindas turės būti palaidotas daug giliau į žemę, o jo perteklių reikės pašalinti. Gyvenamasis rūsys turi likti sausas, tam jis turi būti hidroizoliuotas.

Pirmajame aukšte dažniausiai yra katilinė, ten įrengta dirbtuvė, sporto salė ar biliardo salė, o jei trūksta vonios, tai irgi. Papildomas sandėliukas niekam nepakenks, tačiau po namu pastatytu garažu bus patogu naudotis, o esant blogam orui jį bus galima aplankyti tiesiai iš namų. Rūsyje sudaromos puikios sąlygos organizuoti vyno rūsį, laikyti savo ir įsigytus alkoholio produktus.

Renkantis kotedžą su rūsiu

Namų su rūsiu projektus užsako ant kalvos gyvenantys žmonės, neturintys galimybės įsirengti garažo ir kitų ūkinių pastatų, nes jų sodo plotas nedidelis.

Bet renkantis konstrukcijas su rūsiu yra apribojimų – jų negalima statyti tose vietose, kur sezoninis grunto užliejimas arba kur šalia jų yra gruntiniai vandenys. Net ir turint didelį norą, tokiuose sklypuose teks investuoti daug materialinių resursų ir pastangų, kad būtų įdiegta saugos reikalavimus atitinkanti drenažo sistema.

Pasirinkto projekto kaina priklausys nuo kelių kriterijų:

• aukštų skaičius;
• statomos teritorijos reljefas;
• projekto sudėtingumas ir reikalingi brėžiniai;
• būsimų namų plotas.

Domamo kataloge yra įvairių projektų variantų, jei vienas iš jų ne visai atitinka užsakovo pageidavimus, tuomet jį galima pakeisti pridedant ar perkeliant sienas ar lubas. Visi koregavimai atsispindės skaičiavimuose, kad nebūtų paveiktas viso pastato stiprumas. Tas pats pasakytina ir apie naudojamų medžiagų pakeitimą.