Edificio residenziale con seminterrato. Case con seminterrato (selezione del progetto). Punti importanti durante la costruzione

Un seminterrato monolitico sotto casa è un piacere molto costoso, che ha i suoi pro e contro. Farlo o non farlo dipende dalle esigenze della famiglia, e talvolta dalle caratteristiche del luogo. Allo stesso tempo, devi capire che il seminterrato richiederà ingenti costi sia in fase di costruzione che durante il funzionamento.

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Il piano interrato è uno spazio aggiuntivo che può ospitare vari locali tecnici oppure può essere completamente dedicato ad un livello separato per lo svago e l'intrattenimento. Nel nostro catalogo troverai progetti di case di campagna private con varie organizzazioni dello spazio seminterrato. Il piano interrato, infatti, è universale. Può ospitare una sauna, una sala biliardo, una wine room, una palestra, nonché un garage per una o più auto. Soprattutto il livello zero è semplicemente necessario quando si tratta di costruire case su un pendio abbastanza serio. È costoso, ma quanto è prestigioso e impressionante il cottage!

Svantaggi

Il principale svantaggio è il prezzo. Naturalmente, il costo di costruzione di una casa può essere ridotto utilizzando i blocchi FBS, ma questo non è un risparmio così significativo. Nella fase di costruzione del seminterrato, sarà necessario il drenaggio a causa del sistema di drenaggio e talvolta un circuito di drenaggio non sarà sufficiente. Inoltre, è necessaria una buona impermeabilizzazione con isolamento. (Dipende dalla regione del paese, nonché dall'altezza delle acque sotterranee nel sito). Tutto ciò ha un impatto significativo sul bilancio. Per quanto riguarda l'operazione, la sistemazione di tutti i locali residenziali e non residenziali richiederà la posa di varie reti ingegneristiche. Diventerà particolarmente costoso se di seguito viene organizzata un'area ricreativa a tutti gli effetti, perché. sarà necessaria molta luce, calore, il numero richiesto di bagni, il che comporterà la posa di acqua e fognature e, soprattutto, un aumento dell'area utilizzabile. Tutto ciò aggiungerà alcuni numeri significativi alle bollette.

Nel nostro catalogo troverai progetti già pronti di case di campagna con basamento monolitico o prefabbricato con documentazione funzionante. Basta comprare e costruire! Niente di più! Oltre alla parte architettonica e costruttiva del progetto, è possibile ordinare un pacchetto di sistemi di ingegneria.

Il seminterrato è una grande stanza sotterranea, solitamente in piccole case private, che può essere pianificata e utilizzata a propria discrezione. Quando si gettano le fondamenta di una casa o di un edificio, nella maggior parte dei casi, la costruzione viene eseguita sopra il terreno, dove l'impatto del congelamento del suolo è minore, il che lo consente. Ma non confondere una stanza del genere con un seminterrato.

La maggior parte delle persone, quando viene informata del seminterrato, immagina immediatamente una stanza umida e poco illuminata, in cui è molto difficile e pericoloso rimanere a lungo. In realtà, questo è un malinteso comune, poiché nelle case moderne le strutture del seminterrato si trovano leggermente al di sopra del livello del suolo, il che fornisce protezione da alti livelli di umidità e gelo.

Inoltre, puoi occupartene durante la costruzione della casa stessa, scegliendo l'altezza della stanza zero di cui hai bisogno. Se desideri ottenere un soffitto più alto del normale nel tuo edificio, puoi approfondire il pavimento del seminterrato, che ti aiuterà a regolare l'altezza in base alle tue esigenze. Ci sono diversi vantaggi standard che possono essere messi a frutto:

Se hai un piano inferiore, che è considerato un seminterrato, puoi incarnare una varietà di idee interessanti lì:

Caratteristiche della disposizione del piano terra nei cottage

Nella maggior parte dei cottage in cui è prevista la costruzione di un seminterrato, è presente una scala, grazie alla quale è possibile salire o scendere all'interno del cottage al livello inferiore della casa. Una tale scala è una zona di maggiore pericolo, quindi è necessario assicurarsi che la sua marcia sia di almeno 90-100 centimetri e che la larghezza abbia un limite di almeno 30 centimetri.

Affinché il seminterrato abbia una buona protezione dall'umidità, è necessario occuparsene in anticipo e scegliere l'opzione adatta alla propria casa. La necessità di impermeabilizzazione in tali locali è molto elevata e non dipende da quanto è profondo il pavimento, dove si trova la falda acquifera o quanto spesso piove nella tua zona. In ogni caso, dovrebbe esserci una buona protezione contro l'umidità, specialmente se si trova nel seminterrato di un garage.

Nella maggior parte dei casi, le pareti di un tale pavimento sono realizzate con un materiale più resistente del mattone. Questi includono muri di cemento o ferro. Ma in alcuni casi, in base al layout, può essere consentito l'uso di qualsiasi altro materiale paragonabile per resistenza alle controparti sopra menzionate. Utilizzando materiali diversi, riceverai non solo una protezione diversa dall'umidità, dal freddo, ma anche costi diversi per l'acquisto del materiale.

Scegliere una stanza adatta per il piano terra

Prima di pianificare un dispositivo al piano terra, è necessario conoscere il livello delle acque sotterranee. Sostanzialmente non superano in altezza più di 180 centimetri e dipendono da fiumi sotterranei. Per fornire protezione dall'umidità, puoi utilizzare un cuscino di sabbia con una piccola aggiunta di ghiaia. Questa opzione è rilevante con una buona densità del suolo.

Se il terreno sul sito è sciolto e bagnato, in questo caso è necessario costruire una fondazione in cemento, che in seguito servirà da buona base per le pareti dell'edificio.

Il piano terra è un'ottima opzione per l'ubicazione di una caldaia a gas, che in alcuni casi è vietata l'installazione in edifici residenziali e appartamenti.

La maggior parte delle planimetrie prevede inizialmente la presenza di locali wc, ripostigli e bagni, che possono poi essere collocati dai residenti. Tali opportunità sono estremamente necessarie e utili nell'economia di qualsiasi persona.
Se i tuoi piani includono l'installazione di un garage invece di un seminterrato, prenditi cura di un buon isolamento dall'umidità. Questa opzione è possibile se la planimetria di questa stanza prevedeva in anticipo il posizionamento delle auto.

Devi anche essere consapevole che posizionare la tua auto sotto il tuo condominio può esporre la tua famiglia a un ambiente inquinato. Il problema spiacevole più significativo della collocazione di un garage nel seminterrato è la presenza di odori sgradevoli, che successivamente sono molto difficili da rimuovere.

Considera anche: se il tuo seminterrato si trova sotto terra, allora c'è la possibilità che l'ingresso abbia una leggera pendenza, che può influenzare l'entrata e l'uscita delle auto. Un tale fastidio sarà particolarmente sensibile durante l'inverno, il ghiaccio o la pioggia.

Gli alloggi a un piano non sono adatti e non c'è voglia e tempo di scherzare con le carte durante la costruzione di un edificio a due piani. I progetti di case con seminterrato offerti da "Domamo" attendono clienti in tutta la Russia. I lavori finiti con spazio aggiuntivo sotto il primo piano vengono costantemente riforniti.

Pro di un progetto di casa con seminterrato

Se organizzi correttamente lo spazio sotterraneo, puoi ottenere un altro piano a tutti gli effetti, ovviamente non puoi attrezzare una camera da letto, ma qui ci sono altre stanze che non potrebbero adattarsi facilmente alla casa. Ma i vantaggi del seminterrato non finiscono qui:

• il seminterrato sarà riscaldato, il che significa che il pavimento del primo piano sarà caldo;
• sullo spazio ricevuto è possibile collocare locali residenziali e tecnici;
• l'area totale dell'edificio aumenta in modo significativo;
• vengono create condizioni favorevoli per la posa di tutte le comunicazioni e il libero accesso ad esse;
• alcuni degli annessi che occupano spazio nel sito possono essere spostati al piano interrato.

Ma avendo deciso di costruire una struttura del genere, è necessario prevedere l'uso di attrezzature speciali, poiché il seminterrato dovrà essere sepolto molto più in profondità nel terreno e il suo eccesso dovrà essere rimosso. Il seminterrato residenziale deve rimanere asciutto, per cui deve essere impermeabilizzato.

Il piano seminterrato è solitamente occupato da un locale caldaia, al suo interno è attrezzata un'officina, una palestra o una sala biliardo, con mancanza di bagno, quindi esso. Un ulteriore ripostiglio non farà male a nessuno, ma il garage sotto casa sarà comodo da usare, per visitarlo in caso di maltempo direttamente da casa. Nel seminterrato si creano ottime condizioni per organizzare una cantina, conservarvi i prodotti alcolici propri e acquistati.

Scegliere un cottage con un seminterrato

I progetti di case con zoccolo sono ordinati da persone che vivono su una collina che non hanno la possibilità di installare un garage e altri annessi, poiché il loro cortile è piccolo.

Ma quando si scelgono strutture con un seminterrato, ci sono dei limiti: non possono essere costruite in aree in cui vi sono allagamenti stagionali del suolo o acque sotterranee si trovano vicino a loro. Anche con un forte desiderio, su tali trame sarà necessario investire molte risorse materiali e sforzi per realizzare il sistema di drenaggio che soddisfi i requisiti di sicurezza.

Il costo del progetto selezionato dipenderà da diversi criteri:

• numero di piani;
• rilievo dell'abitato;
• complessità del progetto e disegni richiesti;
• zona della futura casa.

Esistono diverse opzioni di progetto nel catalogo Domamo, se una di esse non corrisponde esattamente ai desideri del cliente, può essere modificata aggiungendo o spostando pareti o soffitti. Tutti gli aggiustamenti si rifletteranno nei calcoli in modo che la forza dell'intero edificio non ne risenta. Lo stesso vale per la sostituzione dei materiali utilizzati.

Cosa è stato fatto

Progetto: il progetto di Innsbruck è stato adattato al sito e ai desideri della famiglia del cliente, si è deciso di ricollocare la terrazza.
fondazione: sulla base della geologia e dei calcoli dell'architetto, la casa è stata costruita su una fondazione a graticcio.
soffitti: seminterrato - cemento armato monolitico; interfloor - solai in cemento armato.
box: pareti in blocchi di cemento cellulare, posa con collante per muratura. Le finestre sono realizzate su ordinazione, con laminazione su un lato, installazione in loco.
tetto: tegole metalliche.
finitura esterna: le pareti sono isolate con isolamento della facciata in basalto e intonacate, gli elementi di finitura sono in legno, realizzati in loco, basati sulla visualizzazione TK, verniciati. Il basamento è rivestito con pietra decorativa.
decorazione d'interni: la decorazione è stata eseguita secondo il progetto di design, dove è stata presa come base la combinazione di intonaco decorativo con pietra e legno. False travi sono state montate sui soffitti.
inoltre: un camino è installato e finito.



Cosa è stato fatto

Proprio il caso in cui noi e il nostro Cliente parliamo la stessa lingua e siamo ispirati dallo stile high-tech ECO! Il designer Ilya è venuto da noi con un progetto pronto della sua futura casa! Il progetto è piaciuto al nostro team: dopotutto, soluzioni così insolite ed eleganti sono sempre una sfida professionale!
Abbiamo preparato preventivi per Ilya e sviluppato soluzioni di design uniche: tutto ciò ci ha permesso di realizzare questo progetto! Il telaio è realizzato con la nostra collaudata tecnologia canadese con isolamento di 200 mm lungo l'intero contorno! All'esterno, la casa è rivestita di finto legno. Tutte le finestre sono realizzate su misura e laminate nei colori secondo il progetto. Ulteriori accenti sono posti grazie alla colorazione professionale del finto legno e alla selezione dei colori.



Cosa è stato fatto

Quanto ci costa costruire una casa? In effetti, avere un team di professionisti e conoscenze: costruire una casa da zero è una questione di tempo! Ma a volte il compito è più difficile! Abbiamo introduttivo: una fondazione esistente o edifici sul sito, estensioni di edifici esistenti e molto altro! Per la famiglia Matsuev era proprio un compito così difficile. Avevano le fondamenta di una vecchia casa bruciata e un'area paesaggistica intorno! La nuova casa doveva essere eretta in breve tempo sulle fondamenta esistenti. Dmitry e la sua famiglia desideravano costruire una nuova casa high-tech. Dopo attente misurazioni, è stato realizzato un progetto che teneva conto del vecchio layout, ma aveva una nuova forma moderna con interessanti novità! La casa ha un gruppo d'ingresso dove ci si può sedere a tavola nelle serate accoglienti e un tetto sfruttabile complesso ma possibile nella nostra corsia. Per realizzare un tale tetto, abbiamo fatto appello alle nostre conoscenze e ai moderni materiali da costruzione travi LVL, coperture costruite e molto altro ancora. Ora in estate su un tetto del genere puoi organizzare una cena insolita o guardare le stelle di notte! Nella decorazione, il nostro architetto ha anche sottolineato lo stile high-tech minimalista e grafico. Pareti lisce in stucco con dettagli in tavole dipinte aggiungono personalità alle travi in ​​legno all'ingresso. All'interno, la casa è rifinita con finto legno, dipinto in diversi colori a seconda dello scopo della stanza! Grandi finestre nella cucina del soggiorno che si affacciano sulla trama - hanno creato l'effetto desiderato di illuminazione e ariosità dello spazio! La casa della famiglia Matsuev ha impreziosito la nostra galleria fotografica nella sezione architettura country in stile high-tech, nello stile scelto da Clienti audaci e di ottimo gusto.



Cosa è stato fatto

Olga e la sua famiglia sognano da tempo una casa di campagna! Una casa affidabile e solida in cui vivere, che si adatterà perfettamente al loro difficile lotto ristretto! Con l'avvento dei bambini si è deciso di realizzare il sogno, i bambini crescono in fretta e nella propria casa nella natura ci sono tante opportunità e aria fresca. A nostra volta, siamo stati felici di lavorare su un progetto individuale di una classica casa in mattoni rossi con un bovindo! Dopo la prima conoscenza con la nostra azienda in un ufficio accogliente, abbiamo invitato Olga a dare un'occhiata al nostro cantiere esistente: valutare l'ordine e i processi di costruzione, immagazzinare i materiali sul sito, conoscere il team di costruzione, assicurarsi della qualità di lavoro. Dopo aver visitato la struttura, Olga ha deciso di lavorare con noi! E siamo stati felici di fare di nuovo il nostro lavoro preferito per realizzare il sogno di un altro paese!



Cosa è stato fatto

Progetto: sono state apportate modifiche al progetto San Rafael ed è stata effettuata la riqualificazione secondo i desideri del Committente.
solai: seminterrato - solai in cemento armato; interfloor - solai in cemento armato
box: pareti in blocchi di cemento in argilla espansa, muratura in malta??? Finestre inserite.
copertura: tegole metalliche
terrazza: si realizzano elementi di chiusura grezzi, si esegue la pavimentazione.



Cosa è stato fatto

Dmitry si è rivolto alla nostra azienda con un'interessante bozza di progetto per calcolare il costo. La nostra esperienza ci consente di eseguire tali calcoli in base a bozze di progetto con errori minimi, non più del 2%. Dopo aver visitato i nostri cantieri e ricevuto il costo della costruzione, Dmitry ci ha scelto tra molti dei nostri colleghi in officina per completare il progetto. Il nostro team ha intrapreso un progetto country complesso ed espressivo con locali spaziosi e un garage, grandi finestre e un'architettura complessa. Dopo che il progetto è stato completato, Dmitry ci ha scelto come appaltatore e noi, a nostra volta, volevamo svolgere ulteriori lavori allo stesso alto livello! Poiché l'oggetto è grande, Dmitry ha proposto una collaborazione graduale, vale a dire, dopo aver completato con successo i lavori di fondazione, si è passati alla seconda parte del progetto: pareti + soffitti + copertura. Inoltre, il momento esatto della costruzione era importante per Dmitry, al fine di accelerare i processi di costruzione, il team è stato rafforzato da 2 muratori esperti.
La scatola su una fondazione a graticcio è stata consegnata in perfetto orario! Il risultato ha soddisfatto noi e il Cliente. Tutte le fasi del lavoro sono state coordinate e elaborate per Dmitry e il suo progetto individuale, di cui hanno beneficiato tutti i partecipanti al processo!



Cosa è stato fatto

Progetto: Il progetto della nostra azienda Inkerman è stato modificato tenendo conto dei desideri della famiglia del cliente, la casa è stata piantata sul sito, tenendo conto della situazione esistente sul sito e del rilievo
fondazione: sulla base della geologia e dei calcoli dell'architetto, la casa è stata costruita su una fondazione rinforzata con grigliato di pali.
soffitti: legno su travi di legno, in luoghi di grandi campate installazione di travi LVL. Il seminterrato è isolato con isolamento in basalto da 200 mm; sormonto interpiano con isolamento acustico 150mm.
scatola: scatola: pareti in blocchi di cemento in argilla espansa, muratura in malta. Finestre inserite.
coperture: posa di tegole metalliche.
finitura esterna: la facciata è isolata con lastre di facciata in basalto da 100 mm, le facciate sono rivestite con mattoni faccia a vista; lo schema cromatico è stato proposto dall'architetto e concordato con il cliente.



Cosa è stato fatto

La famiglia Krutov ha deciso di costruire una casa spaziosa per tutta la famiglia!
Dall'idea alla sua realizzazione, Olga e altri membri della famiglia hanno attraversato diverse fasi! La scelta della tecnologia, il lungo lavoro sul progetto, la costruzione delle fondamenta, la costruzione della casa con l'esterno e poi il lavoro sugli interni! La tecnologia del telaio è stata scelta come risparmio energetico, prefabbricato e high-tech! Perché i Krutov hanno scelto la nostra compagnia? Hanno apprezzato la qualità del lavoro nel nostro cantiere e gli operai che hanno fatto un tour dettagliato! Abbiamo anche lavorato a lungo sul preventivo, abbinando diverse finiture, confrontandone il costo. Ciò ha permesso di scegliere l'opzione migliore tra un'ampia varietà di materiali di finitura e configurazioni.
Il progetto è stato realizzato da un amico architetto, ma abbiamo dovuto elaborarne la parte costruttiva. Successivamente, è stata eretta la fondazione più affidabile ed efficace: UWB. Quindi sono iniziati i lavori sulla scatola. Una casa di legno con isolamento di 200 mm lungo l'intero contorno e un'esclusiva tecnologia di isolamento del tetto di 300 mm. Per l'esterno, il rivestimento è stato scelto in una spettacolare combinazione di colori: caffè e crema. Gli accenti sono posti grazie alle potenti sporgenze del tetto, alla cintura interpiano e alle ampie finestre!



Cosa è stato fatto

Quando decidi di diventare un felice proprietario di una casa tua e di trasferirti in una nuova abitazione per residenza fissa, prima di tutto pensi a come sarà la casa; da cosa costruirlo; quanto costerà e, soprattutto, CHI farà tutto questo?
Alexander è venuto nella nostra azienda con il desiderio di trasferirsi nella sua casa di campagna. Gli piaceva il progetto di Avignone e sul sito c'era già una fondazione a strisce. Dopo la visita iniziale al sito, le misurazioni e l'esame della fondazione, abbiamo espresso le nostre conclusioni e raccomandazioni. Rafforzare la fondazione, modificare il progetto e adattarlo alle dimensioni della fondazione esistente! Dopo aver concordato il costo, si è deciso di costruire in inverno. Alexander ha ricevuto in regalo pavimenti in cemento armato, uno dei principali team di costruzione e una casa secondo il progetto che gli piaceva, che si trovava sul sito con decorazioni esterne entro la primavera! Alexander ha seguito ogni fase della costruzione, visitando regolarmente il cantiere ed è stato soddisfatto del risultato, e noi siamo rimasti soddisfatti del nostro lavoro. Questo è un progetto di Avignone progettato individualmente, implementato nella tecnologia della pietra con isolamento esterno e rivestimenti!



Cosa è stato fatto

Ogni casa è una storia separata di creazione e realizzazione! Una volta abbiamo costruito una casa per brave persone e ci hanno consigliato ad un'altra brava persona! Rumyantsev Andrey è venuto nella nostra azienda con il desiderio di costruire una spaziosa casa di campagna a un piano con camino per calde serate familiari sul sito di una vecchia casa di campagna ... Si è deciso di costruire la casa con blocchi di cemento cellulare in modo che il il futuro bell'uomo di campagna soddisferebbe il proprietario per decenni! Il cliente ha espresso i suoi desideri per la finitura e noi, a nostra volta, abbiamo dato vita a tutto. Grazie alla visualizzazione dettagliata del progetto, ogni elemento della decorazione esterna è un membro di un insieme amichevole! La muratura bavarese, come fase finale della decorazione esterna, sembra nobile e completa. Senza dubbio, un tale tandem - calcestruzzo aerato e mattoni può essere tranquillamente definito la migliore soluzione nel campo della costruzione di alloggi in pietra: caldo, economico, bello, affidabile. Le moderne tecnologie hanno fatto così tanti progressi che configurazioni così uniche diventano disponibili in breve tempo, perché abbiamo realizzato questo progetto durante i mesi invernali. L'importante è avere le conoscenze necessarie e rifornire costantemente le proprie scorte!



Cosa è stato fatto

Progetto: è stato preso come base il progetto di un'azienda europea ed è stato adattato al sito e sono stati proposti i desideri della famiglia del Cliente, una terrazza e un patio, tenendo conto dei punti cardinali sul sito del Cliente.
fondazione: sulla base della geologia e dei calcoli dell'architetto, la casa è stata costruita su una fondazione a griglia di pali.
soffitti: seminterrato - cemento armato monolitico; interfloor - in legno su travi con un dispositivo di isolamento acustico di 150 mm.
box: pareti in blocchi di cemento cellulare, posa con collante per muratura. Le finestre sono realizzate su ordinazione con laminazione su un lato, installazione in loco.
tetto: tegole metalliche.
finitura esterna: le pareti sono isolate con isolamento di facciata in basalto e intonacate. In base alla visualizzazione, sono stati aggiunti pannelli di facciata sotto la pietra di Tolento. Gli elementi di chiusura della terrazza, balcone in legno, realizzati in loco, basati sulla visualizzazione TK, dipinti. Le sporgenze del tetto sono orlate da faretti nel colore del tetto.



Vladimir Muraškin, Il proprietario della casa "individuale 8x9m" Opzioni della casa:

Cosa è stato fatto

Quando i clienti vengono da noi con idee luminose e moderne per una casa del futuro, ci illuminiamo doppiamente! Dopotutto, lavorare su un nuovo progetto elegante è sempre interessante e una sfida, come realizzare tutte le idee audaci da un punto di vista costruttivo, quali materiali usare? Vladimir ha acquistato un terreno con viste pittoresche sul fiume Oka! Una vista del genere non poteva essere ignorata, quindi una terrazza da capogiro (51,1 m2) e un ampio balcone, incentrato sulla bellezza, sono diventati un attributo indispensabile della futura casa! Vladimir voleva rilassarsi nella natura in una casa di legno, ed era necessario costruire una casa in breve tempo e la tecnologia di costruzione del telaio è diventata una soluzione ideale per tali compiti! Se siamo diversi, allora in tutto! La casa è stata resa ancora più spettacolare dalla finitura verticale con un'imitazione del resistente legno di larice, dipinto in tonalità naturali con una trama del legno accentuata. Completa l'aspetto moderno della casa: finestre con laminazione! Si è rivelata un'ottima casa di campagna, vivace e allo stesso tempo incredibilmente funzionale.

È estremamente difficile trovare progetti di case a un piano con seminterrato su Internet, molto spesso devono essere ordinati. Il seminterrato, in altre parole, il seminterrato, è una stanza speciale, senza la quale nessun grattacielo può fare a meno.

Un'altra cosa è un cottage o una casa privata, progettata per ospitare una famiglia. Certo, i metri quadrati in più non faranno male a nessuno, soprattutto perché nel seminterrato il nostro uomo, per abitudine, immagazzina tutto ciò che madre natura gli ha dato sui suoi sei acri. Le patate vengono scaricate lì, tutti i tipi di sottaceti e marmellate, e in effetti tutto di seguito.

Tutto ciò che non entra in casa viene scaricato lì. Forse un giorno torneranno utili vecchie galosce bucate, dalle quali puoi fare così tanto utile, non è ancora chiaro cosa e quanto, ma è chiaro che c'è molto. È chiaro che nessun singolo sviluppatore sano di mente e con una solida memoria sprecherà tempo e denaro in una casa a un piano con seminterrato, sperando di usarla in questo modo.

Di solito, partendo per costruire una casa con un piano zero, una persona pensa che proprio su questo piano manterrà la sua macchina o, ad esempio, realizzerà un'officina che ha sempre sognato e che non ha mai avuto.

In generale, per assumersi il compito di creare una base, è necessario capire chiaramente perché è necessario. Proprio così, non tutti i potenziali proprietari di case sono in grado di realizzare un seminterrato sotto casa. Per fare questo, è necessario, come minimo, disporre di denaro gratuito.

Basta scavare una buca

Esistono tre tipi di piani interrati: incassati, sporgenti e situati a livello della fondazione. Per la realizzazione di un piano terra di tipo incassato, il terreno su cui verrà edificato dovrà essere asciutto. Il lavoro inizia con lo scavo di una fossa di fondazione, la cui area deve essere determinata in anticipo.

La profondità della fossa non deve in nessun caso essere inferiore o al livello delle acque sotterranee. In generale, la profondità della base interrata dovrebbe essere di circa un metro sopra il loro livello.

Ed è diverso in ogni località, ed è determinato dal livello dell'acqua nei pozzi nella calda stagione estiva. Nello stesso periodo dell'anno, devi iniziare a costruire il seminterrato in una casa privata.

Sistemazione del sistema di drenaggio

L'elemento più importante della casa in cui è presente questa struttura è il sistema di drenaggio. Il destino non solo del seminterrato, ma dell'intera casa dipende da come funzionerà. Poiché il pavimento è seminterrato e si trova sotto il livello del suolo, l'acqua sarà presente per definizione.

Il sistema di drenaggio è abbastanza facile da realizzare. Dopo che la fossa è stata scavata, viene completamente ripulita dai detriti, il suo fondo viene livellato e compattato. Da qualche parte nell'angolo della fossa si sta scavando una buca. Al suo interno è inserita una botte di metallo, i cui bordi dovrebbero essere a filo con il pavimento del futuro seminterrato.

Per garantire il fondo più uniforme della fossa, è ricoperto da uno strato di sabbia fine, il suo spessore dovrebbe essere di almeno 15 centimetri e non più di 20. Successivamente, la sabbia viene nuovamente livellata e viene posato un materiale impermeabilizzante sulla sua superficie.

Una rete di rinforzo viene posata sull'impermeabilizzazione e colata con calcestruzzo. Allo stesso tempo, non dovrebbero esserci spazi tra i bordi della canna di drenaggio e il pavimento, in modo che l'acqua non vi penetri successivamente. Una pompa di drenaggio è installata nella canna. Il sistema di drenaggio può essere considerato finito.

Montaggio delle pareti del basamento

Ora, quando l'acqua entra in qualsiasi modo nel seminterrato, verrà scaricata nel serbatoio di drenaggio e pompata fuori dalla pompa. Affinché le pareti della fossa non si sgretolino, vengono rinforzate con casseforme.

Quindi vengono erette le pareti del seminterrato. Di solito sono fatti di mattoni o blocchi da costruzione. Una miscela di sabbia e cemento viene utilizzata come soluzione legante.

Dopo che le pareti del seminterrato sono state posate, resta da realizzare piano superiore... Come pavimento vengono utilizzate una o più lastre di cemento. Il loro uso per questo scopo è preferibile perché hanno un'elevata resistenza.

Ventilazione

Affinché la cantina sia adatta alla conservazione degli alimenti, deve essere predisposta una ventilazione affidabile, altrimenti il ​​​​seminterrato diventerà la dimora della muffa e la conservazione degli alimenti al suo interno è fuori discussione. Per evitare che ciò accada, la ventilazione in un seminterrato interrato dovrebbe essere organizzata come segue.

Su entrambi i lati della cantina, uno di fronte all'altro, sono installati due tubi verticali (mandata e scarico), che possono essere in metallo o in plastica. La funzione del tubo di mandata è quella di aspirare aria dall'esterno nel seminterrato, mentre il tubo di scarico è progettato per aspirare aria dal locale seminterrato.

L'estremità inferiore del tubo di adduzione è posta ad un'altezza di circa venti centimetri dal pavimento, mentre il tubo di scarico, la cui estremità inferiore è posta ad una distanza di trenta centimetri dal soffitto, trovandosi dalla parte opposta, aspira aria dalla stanza. Un sistema costituito da questi due tubi garantisce una costante circolazione dell'aria nel seminterrato.

In generale, se lo scopo principale del tuo seminterrato è quello di essere un grande frigorifero, allora il tuo seminterrato può essere considerato quasi finito. Resta solo da fare degli scaffali in modo che tutti i tuoi barattoli di cetrioli e pomodori, così come i secchi di crauti, si adattino senza problemi.

Garage al piano interrato

Molti progetti di case con seminterrato nascono con l'obiettivo di collocarvi un garage. Sono considerate strutture molto più complesse di un seminterrato adattato per lo stoccaggio. Innanzitutto dovrebbe trovarsi a una profondità di almeno due metri, una larghezza di almeno quattro e una lunghezza di almeno sei metri.

Certo, tutte queste dimensioni sono prese con un ampio margine, ma dato che nel garage, oltre all'auto, sono conservate molte altre cose, allora questo margine non sarà così ampio.

A differenza di un seminterrato per la conservazione degli alimenti, un garage dovrebbe essere uno spazio riscaldato. Inoltre, la temperatura al suo interno non dovrebbe differire molto dalla temperatura all'interno della casa, perché se una stanza così grande come un garage non viene riscaldata correttamente, trovandosi direttamente sotto i salotti, inevitabilmente raffredderà l'alloggio. In questo caso, i costi di riscaldamento aumenteranno inevitabilmente.

Se per illuminare un magazzino alimentare è necessaria solo una lampadina senza soffitto e paralume, nel garage sarà necessaria un'illuminazione a tutti gli effetti.

Se per entrare nel seminterrato, con il cibo immagazzinato al suo interno, sarà sufficiente utilizzare una scala, allora sarà necessaria una robusta rampa per uscire dal garage.

Altri locali

Saranno necessari costi ancora più gravi per adattare il piano interrato a uno spazio abitativo a tutti gli effetti o, ad esempio, per attrezzare una pista da bowling o una palestra al suo interno.

Osservando la foto di una casa con seminterrato, è facile notare che l'illuminazione dei locali è piuttosto intensa, almeno tanto da rispettare pienamente le norme igienico-sanitarie.

La temperatura dell'aria al suo interno non dovrebbe essere inferiore alla temperatura della casa. Poiché la base si trova quasi nel terreno, mantenere un microclima confortevole al suo interno costerà un bel soldo. In generale il piano seminterrato può essere utilizzato per le esigenze della famiglia, sia come locale di servizio che come locale principale.