Konstrukce jakéhokoli zařízení začíná návrhem. Jedná se o složitou a důležitou fázi, na které bude do značné míry záviset síla, spolehlivost konstrukce a pohodlí jejích obyvatel. Návrh obytného prostoru by měl být co nejpohodlnější, nejkompaktnější a ergonomický, zejména pokud je plánována výstavba na malém pozemku. Návrhy domů se suterénem popsané v článku pomohou tento problém vyřešit.

Zpravidla se suterénem se používají v malých prostorách nebo ke zvětšení obytné plochy malého domu

Navrhování obytných budov není jen o rozloze a velikosti místností, ale také o určení celkového designu budoucí budovy. Přítomnost suterénu nebo přízemí, stejně jako jejich nepřítomnost, musí být zajištěna projektem. Ostatně samotná stavba zahrnuje nadzemní i podzemní části. Podlaha v přízemí se nachází pod úrovní terénu a její výška dosahuje maximálně 160 cm, což je téměř polovina výšky běžného patra.

Přítomnost suterénu v soukromém domě přidává užitečný obytný prostor, který je stejně velký jako celý dům. Tato výhoda umožňuje efektivněji využít prostor kolem domu a ušetřit na výstavbě technických místností. Bonusem je tak v domě 10x10 m dalších 100 m2 využitelné plochy.

Dalším pozitivním faktorem je, že suterén slouží jako racionální řešení u domů umístěných na pozemcích s velkými svahy. V této možnosti se mínus reliéfu změní v plus. Skvělým místem pro umístění vstupu do domu může být sklep, který je alespoň z jedné strany zcela nad zemí. Suterénní podlaží je východiskem ze situace, kdy z různých důvodů není povolena výstavba dalších podlaží.

Užitečná rada! Hotové návrhy domů se suterénem pomohou zjednodušit práci při výběru budoucího domu s přihlédnutím ke všem vkusům majitelů. Na internetu je mnoho fotopříkladů.

Účel suterénu: fotopříklady možností

Další výhodou domu se suterénem je jeho zamýšlený účel. Může sloužit k umístění nejen obytných místností, ale i technických místností. V moderní výstavbě se návrh rekreačních oblastí stal obzvláště populární. Nejčastěji se polosuterénní místnost používá k ubytování:

• garáž;
• dílny pro různé účely;
• kotelna;
• prádelna;
• komunikační sítě;
• tělocvična;
• sauny nebo koupele;
• plavecký bazén;
• Místnosti pro hraní kulečníku a jiné zábavy;
• domácí kino

Méně často je v projektu domu se suterénem kuchyně nebo koupelna umístěna ve spodním patře. Poměrně často se taková místnost využívá k uskladnění zahradnického a zahradnického vybavení, různých sezónních věcí například určených na turistiku a rybaření. Při stabilní průměrné teplotě +15 °C se zde dobře skladují potraviny, konzervy, čerstvá zelenina. Bohatí majitelé sem často umísťují vinné sklepy.

Počet pokojů v suterénu se může lišit a nemusí se vždy shodovat s počtem v hlavním patře. Může zde být i několik technických místností, například garáž a dílna nebo sauna s bazénem.

• na svahu nebo na vyvýšeném místě;
• na malých pozemcích;
• pokud není jiná možnost umístění garáže nebo sklepa pro skladování zeleniny a okurky.

Podlahy v suterénu jsou v moderní výstavbě stále oblíbenější

Projekty rodinných domů se suterénem: klady a zápory

Před konečným rozhodnutím o výstavbě obytného domu a vhodnosti umístění suterénu byste měli vzít v úvahu řadu pozitivních i negativních faktorů. Mezi výhody takové struktury patří:

• vznik dalšího využitelného prostoru bez převzetí místní oblasti;
• přítomnost technických místností vykládá hlavní část domu, díky čemuž je prostornější;
• Díky přítomnosti suterénu odpadá otázka dodatečné izolace podlahy v přízemí.
• celková užitná plocha domu, zejména obytná plocha, se zdvojnásobí, pokud je projektem jednopodlažní dům se suterénem, ​​a jeden a půlkrát, pokud je dům dvoupodlažní;
• život se stává pohodlnějším, pokud jsou obytné a technické místnosti pod jednou střechou;
• úspora peněz na výstavbu dalších budov ve dvoře;
• žádné problémy s pokládáním komunikačních sítí.

Důležité! Zkušení stavitelé nedoporučují zahrnout do projektu podlahu suterénu v oblastech, kde dochází k záplavám z taveniny, deště nebo podzemní vody. Aby byl zajištěn normální provoz prostor, je nutné se postarat o instalaci speciálního drenážního systému, který může způsobit další vážné náklady.

Navzdory dlouhému seznamu pozitivních aspektů je třeba také poznamenat, že s přítomností suterénu v budově je spojena řada nevýhod. Tyto zahrnují:

• značné množství výkopových prací a nutnost odstranění zeminy;
• v takové konstrukci se nelze obejít bez použití speciálního vybavení, zejména pokud je potřeba postavit suterénní podlahu z bloků nebo betonových desek;
• zvyšují se požadavky na hydroizolaci v suterénu, je nutné zvážit a zajistit vybudování slepých ploch a drenážního systému;
• s navýšením nákladů souvisí i spotřeba další elektrické energie na osvětlení podzemní části domu.

Zpracování projektů pro rodinné domy se suterénem a garáží a další prostory

Ještě před vytvořením projektu musíte pečlivě zvážit všechny nuance, vzít v úvahu řadu funkcí a důkladně přistupovat k výstavbě domu se suterénem nebo přízemím. Rozhodujícím faktorem je typ půdy, na které má být budova postavena.

Těžko se staví pod úrovní terénu na kamenité nebo písčité půdě. Potíže nastanou také při nasycení půdy podzemní vodou. V některých případech by měla být myšlenka postavit i jednopodlažní dům se suterénem úplně opuštěna. V ideálním případě by pro tento typ konstrukce měl písek a podzemní voda ležet v hloubce větší než 1,5 m. V opačném případě se nelze obejít bez konzultace s vysoce kvalifikovanými odborníky.

Ještě před zahájením prací jsou stavebníci povinni provést řadu geodetických opatření, včetně nastudování terénu a určení hloubky zvodnělé vrstvy. Pokud je podzemní voda nad stanovenou úrovní, není vyloučena výstavba suterénu, ale stává se objemnější a nákladnější, což je spojeno s vytvořením spolehlivé hydroizolační ochrany. V tomto případě je snazší objednat stavbu suterénu na klíč s ohledem na geodetický průzkum a návrh.

Stavba suterénu udělej si sám: vlastnosti a nuance

Uvedené faktory obvykle berou v úvahu hotové projekty obytných budov se suterénem. Pokud přísně dodržujete doporučení uvedená v projektové dokumentaci, je dokonce možné samostatně postavit podstavec.

Strukturálně je stavba suterénu v mnoha ohledech podobná procesu vytváření základů, který zahrnuje 2 fáze:

• příprava páskové podrážky. Umisťuje se přibližně 20 cm pod úroveň budoucí podlahy;
• konstrukce stěn. Existuje několik metod, ale nejoblíbenější je použití základových bloků.

Užitečná rada! Vypracování projektové dokumentace nebo zakoupení hotového projektu byste si měli objednat u firem, které se na jejich tvorbu specializují a jejichž činnost prověřil čas. Je to společnost, která nese plnou odpovědnost za vypracovanou dokumentaci. Spolehliví partneři zajistí nejen spolehlivost a kvalitu stavby, ale také pohodlné bydlení a také hospodárnost při provádění prací.

Kromě uvedených faktorů provádějí zkušení specialisté adaptační kontrolu budovy z hlediska splnění určitých podmínek, přičemž zohledňují skutečnost, že obyčejná podlaha nebo suterén v soukromém domě se liší od přízemí v úrovni výklenku. Podlaha v budově se suterénem jde pod zem do 1/3 výšky podlahy a se suterénem - do 2/3 nebo ještě níže. Je třeba také vzít v úvahu, že konstrukce suterénu vyžaduje přítomnost oken, která musí být umístěna nad zemí.

Důležitým faktorem při stavbě budov se soklem je její hydroizolace. V této věci je šetřit, natož zanedbávání, nepřijatelné, protože pobyt ve vlhkých místnostech je nejen nepohodlný, ale také velmi škodlivý pro zdraví. Všechny uvedené nuance by měly být zohledněny ve fázi plánování (architekti je obvykle berou v úvahu při vytváření projektů).

Projekty podsklepených domů: typy a jejich rozdíly

Existuje mnoho možností pro stavbu domů se suterénem. Jeho nepřítomnost nebo přítomnost, použité materiály, počet podlaží a místností jsou hlavními složkami ceny obecné stavby. Náklady na výstavbu obytného domu tedy ovlivňují následující faktory:

• počet navrhovaných podlaží;
• celková plocha budovy;
• terén, složení půdy a hloubka podzemní vody;
• objem výkopových a betonářských prací;
• vybudování drenážního systému a větrání za účelem vytvoření zdravého mikroklimatu;
• složitost projektu.

Související článek:

Charakteristické rysy budov. Klíčové body při navrhování. Výběr materiálu a typu střešní krytiny. Možnosti pro návrhy domů.

Celý stavební proces začíná výstavbou suterénu. Je tomu věnována zvláštní pozornost, protože stav celé budovy bude záviset na kvalitě a síle základny. Právě ta unese váhu celé hlavní budovy.

Je třeba poznamenat, že náklady na stavební práce jsou ovlivněny materiálem výroby. Pro stavbu suterénních podlah se obvykle používají stejné materiály jako pro vytvoření konvenčního základu pro dům se suterénem. Jedná se o cihly, expandované betonové desky, plynové nebo pěnové bloky. Bez klád a trámů se neobejdete. Náklady na typický projekt se mohou zvýšit, pokud se provede řada změn.

Samostatnou kategorii tvoří typická řešení podsklepených domů, od návrhů domů podsklepených, jednopatrových, dvoupatrových, s garáží i bez garáže, až po komplexní výkresy domů s podkrovím.

Jednopodlažní domy s podsklepením

Taková budova je východiskem ze situace, kdy potřebujete ušetřit peníze na stavbě, ale zvýšit užitnou plochu vašeho domova. V domech tohoto typu je přípustné rozmanité uspořádání místností a technických místností. Pokud se staví venkovská chata, pak se používá jednoduchá technologie zapuštěného základu vyztužené konstrukce.

Důležité! Neexistují žádné standardní návrhy pro domy na svazích a kopcovitých površích. Jsou sestavovány individuálně, s ohledem na vlastnosti reliéfu a velikost staveniště.

V tomto případě se používá pásový nebo monolitický základ, ale vyžadují určité fyzické a finanční náklady spojené s výkopovými a betonářskými pracemi. Stavba základu se soklem tak vyjde na pětinu nákladů na celou stavbu.

Podzemní část v jednoduchých řešeních jednopodlažních domů s podsklepením je (vzhledem k umístění místností) opakováním dispozice hlavní místnosti. U složitějších konstrukcí se může dispozice výrazně lišit. Maximální upuštění půl patra nemá prakticky žádný vliv na zvýšení celkové výšky budovy. Venkovské chaty s hlubokými základy vypadají velmi pevně. Malé domy s podkrovím mají obzvláště atraktivní a úhledný vzhled.

Obkladový materiál dodává domům zvláštní sofistikovanost. Za tímto účelem se používají dekorativní omítka, slínek, polymerní pískové dlaždice, umělý kámen a další dokončovací materiály pro venkovní práce. Jednopatrové budovy se suterénem a třemi obytnými místnostmi jsou ideální pro tříčlennou rodinu. S celkovou plochou 150 m² může být počet členů domácnosti výrazně větší. Standardní návrhy a výkresy jednopatrových domů lze nalézt na internetu.

Projekt podsklepeného domu s garáží

Malá chatka s garáží v suterénu je volbou lidí, kteří hledají pohodlí, úspory a pohodlí. Další výhodou tohoto typu konstrukce je, že nemusíte chodit ven, abyste se přesunuli do garáže. Teplota ve sklepě i bez vytápění bývá mnohem vyšší než v klasických garážích, což přispívá k lepší bezpečnosti vozu.

Je třeba poznamenat, že zkušení designéři, pokud jde o praktičnost, dávají přednost domům s připojenou garáží, nad kterou nejsou žádné další místnosti. Tato možnost také pomáhá šetřit místo a stavební materiály.

Stavba obyčejného suterénu v soukromém domě s vlastními rukama je možným procesem, pokud jsou zohledněny všechny konstrukční prvky. Výstavba garáže v suterénu je složitější úkol, který vyžaduje zohlednění následujících kritérií:

• důkladné geodetické studium půdy. Pro umístění garáže v podzemní části je nepřijatelná blízkost podzemní vody i otevřených nádrží;
• kompetentní návrh a instalace ventilačního systému;
• pohodlná komunikace mezi suterénem a hlavní budovou;
• dodatečná vnější izolace, hydroizolace a osvětlení budovy.

Užitečná rada! Při projektování domu s vestavěnou nebo přistavěnou garáží je nutné zajistit kvalitní větrání v místnosti a zabránit vnikání výfukových plynů do obytných prostor. Dobrou tepelnou izolaci místnosti při stavbě z pěnových bloků zajistí technologie dvouřadého zdiva.

Projekty dvoupodlažních domů se suterénem

Jednoduchým způsobem, jak zvětšit plochu obytného domu, je postavit další patro. Proto jsou projekty dvoupatrového domu se suterénem nejoblíbenější a nejpohodlnější možností bydlení. Mít garáž usnadňuje používání vozidel. Koneckonců, pro auto nemusíte jet ve sněhu a dešti – stačí sejít do přízemí.

Typické výkresy dvoupatrových domů zohledňují tradiční požadavky majitelů. Například podsklepený dům má plochu 11,5 × 12 m. V tomto případě lze zkrátit délku a šířku, čímž vznikne budova o rozměrech 110 nebo 100 m². Celková plocha objektu bude cca 190 m². Obytná plocha – cca 70 m².

Nejběžnějším stavebním materiálem jsou termopanely (neboli klinker). Základem je pásový nebo monolitický základ. Opěrné a suterénní stěny jsou z plynosilikátových bloků. Vnitřní stěny jsou z plynosilikátových bloků s vyztuženým výztužným rámem.

Když už mluvíme o dvoupatrových budovách, je třeba poznamenat jejich výhodu v úspoře místa. Stavbu lze umístit i na malý nebo úzký pozemek, čímž se zkrátí délka komunikací. Kromě výše uvedeného stojí za zmínku, že dvoupatrové domy se rychle zahřejí. Návrhy domů se suterénem a podkrovím přispívají k zachování tepla zespodu i shora.

Vlastnosti projektů domů s podkrovím a přízemím

Podkroví automaticky změní dvoupatrový dům na třípatrový, aniž by došlo k porušení zákona zakazujícího výstavbu soukromých domů vyšších než dvě patra. Existuje mnoho návrhů domů se suterénem a podkrovím. Lze je snadno najít na internetu.

Hlavním rozdílem mezi domem s podkrovím a třípatrovou chatou jsou výrazně nižší náklady na stavbu. To je důležitý faktor pro vývojáře, kteří chtějí ušetřit na materiálech. Ergonomickou možností jsou projekty, kde schodiště zabírá minimum užitného prostoru. Originálně působí budovy s balkony v podkroví. Hlavní výhodou je zvětšení užitné plochy o třetinu. Je to skvělé místo pro umístění sedací části a obývacího pokoje.

Díky polosuterénu je dům pohodlnější a funkčnější, což poskytuje zvýšené pohodlí a komfort pod jednou střechou. Přítomnost podkroví nejen doplňuje užitnou plochu budovy, ale také slouží jako tepelně izolační vrstva pro hlavní podlaží. Díky četným výhodám a výhodám domů se suterénem, ​​které jsou uvedeny v článku, jsou tyto stavby obzvláště oblíbené a projekty jsou mezi architekty žádané.

Hotový projekt pro jednopodlažní cihlový dům se suterénem.

Vynikající, prostorný dům s elegantním vzhledem, kterého je dosaženo použitím vysoce kvalitních dokončovacích materiálů s vysokými estetickými vlastnostmi. Červená klinker cihla s bílým švem získává zvláštní oblibu mezi novými soukromými developery. Tento typ dokončení jednopodlažního domu se suterénem není nepochybně ekonomický ve srovnání s obložením vápenopískovými cihlami, omítkou nebo obkladem, ale má vynikající estetické vlastnosti. Fasáda nebude vyžadovat průběžné opravy v dalším provozu domu a jistě se stane vizitkou vašeho soukromého pozemku.

Uspořádání přízemí (suterénu) je určeno rozdílem nadmořských výšek na pozemku a je také speciálním architektonickým a plánovacím řešením zahrnutým v projektu. V suterénu domu se nachází technická jednotka: velká tělocvična, pohodlné sklady a sociální zařízení. V suterénu jsou okenní otvory, které umožňují pronikání přirozeného světla.

V případě potřeby lze v projektu domu se suterénem provést další změny, pokud jde o velikost suterénních prostor, strukturu plánování a barevné schéma.

Celková plocha domu je 290 m2.

Náklady na hotový projekt domu jsou 7500 rublů.

Suterénní podlaží je podlaží, které se nachází pod obytnou úrovní. Obvykle se takové prostory používají pro technické potřeby. Hlavní rozdíl mezi suterénem a suterénem je v tom, že výška stěn suterénu by měla být alespoň 180 cm, podle dokumentů je suterén uvažován nad zemí a dům bude považován za dvoupodlažní.

Výhody a nevýhody stavby podsklepeného domu

Mezi výhody patří:

• další metry čtvereční: plocha přízemí může výrazně přesáhnout plochu prvního patra, díky čemuž bude v domě mnohem více místa;
• garáž může být umístěna v suterénu, což zabrání výstavbě dalších budov na místě;
• v suterénu mohou být místnosti, které nezapadají do obecného stylu domu: můžete uspořádat dílnu, kotelnu, hernu, tělocvičnu;
• Díky dalšímu podzemnímu prostoru bude možné ušetřit na zateplení podlahy prvního patra, tuto roli bude plnit spodní patro.

Nevýhody mohou být následující:

• Potíže se zemními pracemi: pro přízemí je zapotřebí poměrně velká základová jáma, k odstranění zeminy a položení podlahových desek bude zapotřebí speciální zařízení, to nelze provést vlastními rukama. To vše povede ke zvýšení nákladů na stavební práce;
• Pokud dojde k porušení stavební technologie, při velké vodě nebo silných deštích může být místnost zaplavena a všechny věci v ní mohou být poškozeny.
• suterén patří do užitné plochy a bude zdaněn jako obytný prostor, i když se nedoporučuje jej využívat k bydlení;
• Většina místnosti je pod zemí, takže nemůžete počítat s přirozeným světlem, je třeba pečlivě zvážit umístění elektrických lamp;
• abyste se vyhnuli vlhkosti v suterénu, budete muset utratit hodně na hydroizolaci.

Designové vlastnosti

Nejčastěji se budova navrhuje shora dolů: nejvýraznější je obytná část budovy a tomu je přizpůsobena i úprava přízemí. Plán stěn suterénu se musí shodovat s plánem stěn prvního patra, protože konstrukce bude nosná.

Některé tipy:

1. Je lepší neinstalovat kotelnu nebo plynovou pec v suterénu, aby nedošlo k požáru v domě.
2. Pokud bude výjezd z garáže do suterénu přes zádveří, neměli byste v garáži skladovat hořlavé materiály.
3. Při instalaci garáže v suterénu je důležité nainstalovat mechanickou ventilační digestoř, aby se místnost zbavila pachů strojů.

Výstavba se ne vždy provádí na dokonale rovném pozemku, projekty pro oblasti se svahy se poněkud liší od běžných.

Při stavbě na svahu je třeba vzít v úvahu následující nuance:

• Je možné, že hotový typový projekt bude muset být upraven s ohledem na specifika oblasti pro výstavbu. Zde budete potřebovat odbornou radu;
• Vezměte prosím na vědomí, že kvůli nerovné půdě mohou nastat problémy s použitím speciálního vybavení;
• je nesmírně důležité provést správné výpočty: vzít v úvahu složení půdy, povětrnostní podmínky, výškové rozdíly;
• základy na svazích vyžadují obzvláště kvalitní hydroizolaci: vlhkost stékající po svahu může mít destruktivní účinek.

Designové vlastnosti

Z hlediska designu se založení přízemí jen málo liší od domů, jejichž návrh nezohledňuje přítomnost polosuterénů nebo suterénů. Při pokládce je jeho podrážka umístěna několik centimetrů pod úrovní podlahy.

Suterén je důležitou součástí nadace. Stavba se zpravidla provádí pomocí monolitických železobetonových desek, díky nimž je základ odolný a stabilní. Pokud jsou základy a stěny postaveny z hotových prefabrikovaných betonových bloků a jsou problémy s půdou, musí být instalovány na železobetonových podložkách.

Je-li půda suchá, je třeba ke stavbě zdí použít lehké bloky. Navíc je nutné počítat s nutností přirozeného větrání – suterén musí mít dostatečné větrací otvory, které pomohou spodní patro zbavit plísní a vlhkosti.

Dispozice domu

Pohodlí domu do značné míry závisí na jeho uspořádání a umístění na místě. Nejběžnější možností je obdélníkový dům bez vyčnívajících architektonických prvků.

Jedním z důležitých faktorů je poloha vzhledem ke světovým stranám. Na severní straně je lepší nechat prázdnou stěnu a okna by měla směřovat na jihozápadní a jihovýchodní stranu. Místnost tak bude mít dostatek světla a v zimě v ní bude teplo.

Je lepší naplánovat vnitřní uspořádání „pro budoucnost“: dříve nebo později se rodina může zvětšit a budou potřeba další místnosti.

Jak vybrat projekt

Výběr projektu je úplně prvním krokem k domovu vašich snů. Existuje mnoho faktorů, které je třeba zvážit, než se rozhodnete pro jakoukoli jednu možnost. Pamatujte, že v průběhu výstavby není možné výrazně změnit projekt.

Nejprve se vyplatí rozhodnout o počtu potřebných prostor. Kolik ložnic je potřeba? Potřebujete kancelář? Budete potřebovat samostatnou jídelnu, nebo vám postačí velká prostorná kuchyně? Při plánování stojí za to vzít v úvahu uspořádání suterénu: šatnu, sklad nebo dílnu lze přesunout z obytné části do suterénu.

Přemýšlejte o uspořádání vašeho domova: kolik východů by mělo být? Kde budou umístěny? Které místnosti by měly sousedit a které by měly být umístěny co nejdále od sebe? Pokud to způsobuje nějaké potíže, můžete si na internetu najít hotové typové projekty a vybrat si ty, které jsou podobné vašemu vysněnému bydlení.

Hotové projekty zdarma

Poptávka po hotových standardních projektech zůstává trvale vysoká. Individuální projekt bude samozřejmě vypracován s ohledem na všechna vaše přání, ale to vyžaduje čas a další finanční prostředky.

Mnoho stavebních společností je připraveno poskytnout různé hotové projekty, které zohledňují různé vlastnosti míst. V některých případech mohou být vyžadovány úpravy, ale v každém případě to bude levnější než projekt od nuly.

Projekt jednopodlažního podsklepeného domu

Etapy výstavby domu se suterénem

Přečtěte si naše pokyny pro .
Musíte začít posouzením kvality půdy: část půdy se prozkoumá po přípravě příkopu dostatečné hloubky. Ideální je písčitá, lehká půda bez velkých částí jílu.

Pod domem je vykopána jáma, po které můžete přistoupit k uspořádání základů - silného potěru. Tloušťka konstrukce závisí na celkové hmotnosti budovy. Standardní tloušťka základny je 10 cm, ale opět je nutné vzít v úvahu kvalitu půdy: pokud je půda málo stlačitelná, musí být pod stěny suterénu umístěny „polštáře“. Po určení tloušťky můžete začít nalévat potěr.

Rada: Lití podlahy suterénu probíhá s kontinuálním přísunem betonu, je nutné použít beton s hydraulickým smršťováním, bez porézní struktury.

Obvod domu je položen základovými bloky (více o) a je důležité zajistit, aby k sobě těsně přiléhaly. Ujistěte se také, že existují otvory pro potrubí, okna a rozvody. Bloky se lepí pomocí cementové malty.

Po napojení komunikací (voda, plyn, elektřina) k domu zbývá pouze montáž dveří a oken. Posledním krokem je dekorace exteriéru a interiéru.

Některé tipy:

1. Výstavba na místě s rovným terénem bude stát méně než na pozemku se svahy. Zohledněte to při výběru pozemku.
2. Vysoký suterén dodá budově měřítko, dům s hlubokým suterénem bude vypadat jako squat.
3. Je lepší začít budovat suterén z rohů nadace. Rohy a stěny by měly být hladké, aby nekazily estetický vzhled domu.
4. Zapouštěcí základna je dobrá pro svou spolehlivost: její konstrukce ochrání základovou vrstvu před mechanickými a atmosférickými vlivy.
5. Vyčnívající sokl je ideální pro domy s tenkými (dřevěnými nebo rámovými) konstrukcemi. Pro ochranu základu lze na sokl postavit vyčnívající „pás“.
6. Suterén na stejné úrovni jako stěny domu není nejlepší možností: hydroizolační vrstva bude trpět vystavením vlhkosti, což je nežádoucí nuance při stavbě domu.

Postup výstavby suterénu bytového domu dle projektu 48-28CGL

Klady a zápory suterénu v soukromém domě

Při vývoji designu a uspořádání soukromého domu je do projektu často zahrnuta suterénní podlaha. Nulové prostory jsou dostatečně žádané, ale zda se to vyplatí, lze pochopit zvážením všech výhod a nevýhod.

výhody:

1. Další využitelný prostor. Vzhledem k tomu, že podle zákona není možné postavit soukromý dům vyšší než 2 podlaží, může suterénní podlaží výrazně zvětšit plochu budovy.
2. Všestrannost. Suterénní místnost lze využít jako sklad, sklep, kulečník, bazén, posilovnu, parkoviště atd. Často je v přízemí vybaven plnohodnotný obývací pokoj.
3. Sláva. Přízemí je skutečnou chloubou majitelů. Proto je často vybaven v elitních soukromých budovách a chatách.

nedostatky:

1. Problém s vysokou cenou. Odhad pro stavbu podsklepeného domu se zvyšuje asi o 20 procent i více.
2. Nutnost najít osvědčený stavební tým. Najatá pracovní síla musí dokonale rozumět organizaci suterénu. Jakékoli nedostatky mohou vést k negativním důsledkům a dodatečným výdajům.
3. Konstantní vlhkost a nízká teplota vzduchu. Je docela snadné se této nevýhody zbavit instalací vysoce kvalitního topného systému a hydroizolace v přízemí.
4. Nedostatek přirozeného světla s sebou nese dodatečné náklady na instalaci různých svítidel a tím i náklady na elektřinu. Na základě pozitivních a negativních aspektů suterénu můžeme dojít k závěru, že tato místnost nebude v návrhu domu nadbytečná, ale pouze pokud jste ochotni vynaložit značné výdaje.

Jednopodlažní bydlení není uspokojivé a při stavbě dvoupatrové budovy není chuť ani čas obtěžovat se papírováním. Projekty podsklepených domů, které Domamo nabízí, čekají na zákazníky po celém Rusku. Dokončená díla s dalším prostorem pod přízemím jsou neustále doplňována.

Výhody projektu domu se suterénem

Pokud správně zorganizujete podzemní prostor, můžete získat další celé patro, samozřejmě v něm nemůžete zařídit ložnici, ale existují další místnosti, které se do domu tak snadno nevejdou. Tím ale výhody přízemí nekončí:

• suterén bude vytápěn, což znamená, že podlaha v prvním patře bude teplá;
• do vzniklého prostoru lze umístit bytové a technické prostory;
• celková plocha budovy se výrazně zvyšuje;
• jsou vytvořeny vhodné podmínky pro pokládku všech komunikací a volný přístup k nim;
• Některé hospodářské budovy, které zabírají místo na pozemku, lze přesunout do suterénu.

Pokud se však rozhodnete postavit takovou strukturu, měli byste zvážit použití speciálního vybavení, protože základna bude muset být pohřbena mnohem hlouběji do země a její přebytek bude muset být odstraněn. Obytný suterén musí zůstat suchý, k čemuž musí být hydroizolován.

Přízemí obvykle zabírá kotelna, je tam vybavena dílna, tělocvična nebo kulečník, a pokud chybí sociální zařízení, tak i to. Dodatečný úložný prostor nikomu neublíží, ale garáž postavená pod domem bude pohodlná a lze ji navštívit za nepříznivého počasí přímo z domova. Suterén vytváří výborné podmínky pro uspořádání vinného sklípku a skladování vlastních i zakoupených alkoholických výrobků.

Výběr podsklepené chaty

Projekty domů se suterénem si objednávají lidé žijící na kopci, kteří nemají možnost instalovat garáž a další hospodářské budovy, protože jejich zahradní plocha je malá.

Ale při výběru konstrukcí se suterénem existují omezení - nemohou být postaveny v oblastech, kde dochází k sezónnímu zaplavování půdy nebo kde se k nim blíží podzemní voda. I se silnou touhou bude na takových pozemcích nutné investovat spoustu materiálních zdrojů a úsilí, aby bylo možné realizovat odvodňovací systém, který splňuje bezpečnostní požadavky.

Cena vybraného projektu bude záviset na několika kritériích:

• počet podlaží;
• reliéf zastavěné oblasti;
• složitost projektu a požadované výkresy;
• oblast budoucího domova.

V katalogu Domamo jsou různé možnosti projektu, pokud některý z nich zcela nevyhovuje přání zákazníka, lze jej změnit přidáním nebo posunutím stěn nebo stropů. Veškeré úpravy se promítnou do výpočtů tak, aby nebyla ovlivněna pevnost celé stavby. Totéž platí pro výměnu použitých materiálů.