Чи можна взяти проект одноповерхового будинку у сусіда?
Будь-який проект розробляється під конкретного замовника та конкретну земельну ділянку. Ви точно впевнені, що на вашій ділянці ґрунт такий самий, як і на сусідській? А сусід не забуде сказати, що під час будівництва в проект одноповерхового будинку були внесені конструктивні зміни? Від таких "дрібниць" безпосередньо залежить міцність та безпека вашого будинку. І потім, навряд чи вас буде радувати будинок – точна копія сусідського, в якому не враховано жодних переваг та побажань. Щоб уникнути цих неприємних моментів, вам все одно доведеться звертатися до архітектурної фірми для адаптації проекту. Але малоймовірно, що серйозна компанія, яка цінує свою репутацію, стане з вами зв'язуватися.
Що таке адаптація фундаменту? Який фундамент прийнято у готовому проекті?
У будівництві будинків застосовуються кілька типів фундаментів:
- Стрічковий (збірний або монолітний) фундамент є замкнутим контуром із залізобетону, укладеним під несучими стінами будівлі. Використовується для будь-яких типів котеджів.
- Стовпчастий фундамент використовується для будівництва легких (щитових, каркасних, дерев'яних) будинків. Важливо, щоб на ділянці були тверді ґрунти. Фундамент є стовпами, встановленими по кутах будинку і на перетині несучих стін. Відстань між стовпами засипається піском або щебенем і заливається бетоном
- Плитний фундамент є монолітною плитою або залізобетонними гратами під усім будинком. Використовується на пучинистих, насипних і слабонесучих грунтах.
- Палевий фундамент використовується при будівництві на слабких, пливучих і пучинистих ґрунтах. Основа фундаменту – паля, заглиблений у ґрунт стрижень із бетону або залізобетону.
Який матеріал використовується для стін у типовому проекті 1 поверхового будинку?
- Архітектурний розділ
- Конструктивний розділ
- Інженерний розділ (за бажанням)
Навіщо потрібен проект? Чи достатньо вашого проекту для введення будинку в експлуатацію?
Садиба - складна технічна система. У ньому поєднуються інженерні та конструктивні рішення, що безпосередньо залежать один від одного: на потужність опалювальної системи впливає товщина зовнішніх стін і вибір матеріалу, з якого вони будуть зроблені. А підведення водопроводу та каналізації необхідно враховувати при конструюванні фундаменту. Для монтажу системи вентиляції потрібно передбачити технологічні отвори в стінах і перекриттях ... Всі ці важливі моменти передбачаються при розробці проекту будинку. Але в першу чергу проект потрібен самому забудовнику. Як не парадоксально це звучить, але в даному випадку ви витрачаєте гроші, щоб заощадити. Будь-який проект будинку умовно можна поділити на три частини: архітектурну, конструктивну та інженерну. У другій частині проекту, конструктивної, опрацьовуються оптимальні рішення щодо реалізації архітектурної ідеї майбутнього будинку. Інженерна частина по суті є додатковою. У ній передбачається розробка систем водопостачання та каналізації, опалення та вентиляції, електропостачання.
Архітектурне бюро «Е-квадрат» реалізує проектування будинків та споруд у Краснодарі та краї. Команда «Е-квадрат» складається виключно з висококваліфікованих фахівців з архітектури та інженерії, має величезний досвід роботи в цих сферах. Клієнти можуть замовити унікальний дизайн-проект приватного будинку чи котеджу, ми допоможемо всім бажаючим втілити мрії про комфортний та красивий будинок у життя!
Індивідуальні проекти для будинків за доступними цінами
Якщо плани будинків, типові проекти приватних будинків та заміських котеджів, які пропонують інші компанії, не відповідають Вашим вимогам, то наші архітектори вислухають Ваші побажання та створять індивідуальний варіант на їх основі. Щоб Клієнт мав більше уявлення про виконану професіоналами роботу, ми пропонуємо на розгляд не лише «сухі» креслення, а й 3D-візуалізацію, що наочно відображає те, що має вийти в результаті. За потреби замовник вносить правки, і лише потім починається реалізація проекту.
Дизайнери та архітектори тісно співпрацюють із Клієнтом на всіх етапах розробки ексклюзивних проектів. Спільними зусиллями вибираються оздоблювальні матеріали, опрацьовується планування для максимальної ефективності використання території – досвід та знання наших співробітників поєднуються з бажаннями Клієнта. "Е-квадрат" також надає послуги з авторського нагляду.
Види проектів заміських будинків та котеджів
Житлові та заміські будинки з мансардою дозволяють ефективно задіяти всю територію, де розташований будинок або котедж, та зменшити відтік тепла взимку та восени.
Маленькі одноповерхові та двоповерхові споруди є бюджетним варіантом, який підходить у випадках, коли Клієнт обмежений коштами або маленькою ділянкою. Незважаючи на невеликий розмір будинку, в ньому можна втілити яскраві архітектурно-дизайнерські рішення та неординарне розміщення кімнат.
Будинки та котеджі з керамічних блоків мають найкращі теплотехнічні параметри та відрізняються особливим зовнішнім виглядом. Переваги цих будівель - великий термін експлуатації, естетичність, варіативність дизайну фасаду, комфорт.
Побудови з піноблоку або газобетону зводяться в найкоротший термін. Вони можуть бути побудовані не в усіх природних зонах, а клімат Краснодара чудово припускає будівництво таких будинків, що відповідає всім вимогам санітарії.
Вартість дизайн-проекту приватних будинків
Наше бюро пропонує найвигідніші в Краснодарі ціни на індивідуальні проекти приватних житлових будинків. Тариф складається з кількох факторів:
розмір споруди;
складність будівництва та реалізації інженерних рішень;
архітектурний стиль;
інші вимоги щодо дизайну.
Точні ціни Ви можете ознайомитись у розділі Ціни . Зручність, якісна візуальна складова, унікальні рішення, дотримання всіх норм лише у «Е-квадрат»!
Проекти одноповерхових будинків до 100 кв. - це невеликі, але дуже популярні житлові будівлі, призначені як для постійного, так і сезонного проживання. Всі будівлі адаптивні практично для будь-якої земельної ділянки, причому незалежно від її площі, габаритів та розташування на території. Компактні та збалансовані планування будівель без сумніву будуть гідно оцінені. Площі у проектах одноповерхових будинків до 100 кв.м. підібрані дуже гнучко,
залежно від особистих уподобань потенційного замовника. Є будівлі, які є зразком дачного мінімалізму, а є досить містке житло, де з комфортом розміститися середньої чисельності сім'я у складі 4 або 5 осіб. Як було зазначено, котеджі можуть експлуатуватися сезонно як дача, і навпаки - у цілорічному варіанті проживання.
Проекти одноповерхових будинків до 100 кв.м вирішені у різних конструктивних матеріалах та схемах. Завдяки своїй компактності котеджі можна робити практично з будь-якого будівельного матеріалу, доступного зараз на ринку: цегла, газобетон, керамзитобетонний блок, дерев'яний брус. Перекриття можливі як у залізобетонному виконанні, так і очевидно в дерев'яному. Це говорить про достатню універсальність будов, а також велику гнучкість до вимог різних замовників.
Колірні рішення в проектах котеджів дуже різноманітні, і за бажання легко взаємозамінні між собою. При різних ситуаціях будівництва забудовник легко щось може змінювати з вищесказаного, без шкоди як зовнішнього, так внутрішнього вигляду будови. Будь-який проект одноповерхового будинку до 100 кв. - це відносна легкість і простота будівельного монтажу, а, отже, швидкість будівництва житла в найкоротші терміни - 1 літній сезон.
На думку деяких замовників, до недоліків проектів одноповерхових будинків до 100 кв.м. відносять їх недостатню представництво, яка завжди відображає статус його власника. Відіграє роль і позиція будівельників як великих організацій, так і окремих комплексних бригад - їм не вигідна мала кошторисна вартість будівництва і короткі терміни зведення будинків.
Заважає об'єктивній оцінці даного класу будівель неоднозначна думка - одноповерховий будинок це село чи місто? Також на думку деяких одноповерховий будинок до 100 кв.м. не зовсім зручний, є вчорашнім днем котеджного будівництва і взагалі відноситься до розряду саморобок. Частково це так, але все кардинально змінюється, коли від саморобки проектування переходить до професійного архітектора.
Якоюсь мірою завдання у нього складніше, ніж під час проектування котеджів двох чи триповерхових. На компактній площі забудови потрібно розмістити всі необхідні для комфортного життя сім'ї приміщення: передпокій або хол, кухню, загальну кімнату, санвузли, спальні, тепловий вузол, тамбур або веранду, вбиральню або комору.
Все це у проекті одноповерхового будинку до 100 кв.м. потрібно скомпонувати так, щоб зв'язки між приміщеннями були короткими, простими і продуманими. Обов'язковою умовою є зонування всіх житлових та допоміжних приміщень, а також дотримання норм інсоляції відповідно до обов'язкових санітарних норм.
З урахуванням майбутнього розвитку складу сім'ї можна передбачити збільшення житлових приміщень за рахунок площі горища, заклавши прийнятну конструкцію даху. Безумовною перевагою одноповерхових будинків до 100 кв.м. є безпосередній візуальний контакт з природою, простота функціональних зв'язків між приміщеннями, розміщеними в одній площині поверху, і високий комфорт проживання, що звідси випливає.
Площі приміщень архітектором збалансовані - варто пам'ятати, перш ніж вносити поспішні зміни. До питання статусу одноповерхового будинку до 100 кв.м. можна додати, що розмір має визначальне значення. Хороша архітектура не тільки порадує власника одноповерхового будинку, але й змусить замислитися про те, для якого свій будинок представляє більше господарський баласт, ніж задоволення.
Ви думаєте, що просторим може бути лише двоповерховий чи триповерховий котедж? Це хибна думка. Сучасні будинки, побудовані за проектом, який створював досвідчений фахівець, незалежно від своєї поверховості можуть бути просторими, комфортними та функціональними у плані планування. У цій статті ми розглянемо, як і де можна знайти вдалі проекти до 100 кв. м, а також тонкощі, які необхідно враховувати під час його реалізації.
Одноповерховий будинок – вибір сучасної людини
Життя за містом приваблює дедалі більше людей. Великий мегаполіс, зрозуміло, має масу переваг, пропонує величезну кількість місць для розваг та активного відпочинку, але при цьому не здатний дарувати мешканцям тишу та спокій хоч часом. Погана екологія, пробки та галасливі сусіди за стінкою – це те, що змушує людей робити вибір на користь приватного будинку. Багато хто з нас думає, що побудувати котедж сьогодні по кишені далеко не кожному, і тому набагато дешевше придбати квартиру в одній з численних висоток. Але, як показує практика, якщо для зведення будинку буде підібраний або розроблений дійсно вдалий проект, що дозволить максимально точно розрахувати та визначити терміни та кількість необхідних матеріалів, то підсумкова вартість робіт не сильно відрізнятиметься від витрат на придбання квартири від забудовника. 
Але при цьому ви отримаєте масу переваг, оскільки одноповерховий будинок відрізняється такими позитивними характеристиками, як:
- просторість. Ви можете визначити, яку площу своєї ділянки виділити під забудову. У будинку площею 80–100 кв. метрів можна обладнати три великі кімнати, ще й залишивши місце під створення додаткових приміщень (кухні, санвузлів та ванної кімнати, комори тощо).
- оригінальність. Так як ви віддаєте перевагу самостійному будівництву, а не купівлі вже готової споруди, то на етапі розрахунку планування ви можете втілити в життя свої навіть найсміливіші рішення та ідеї.
- безпека. На відміну від двох або триповерхових капітальних будівель, одноповерхові будинки не потребують створення сходів. Це особливо актуально в тому випадку, коли ви плануєте переїжджати з маленькими дітьми або літніми родичами, яким наявність сходів може створити певний дискомфорт та незручність. Крім того, пам'ятайте, що у разі неправильного монтажу або ненадійної фіксації цей конструктивний елемент проекту може спричинити підвищений рівень травматизму.
- доступність. Як вже було сказано, якщо на етапі проектування всі роботи будуть проведені якісно, відповідально та професійно, ви виключите можливість купівлі зайвого та не потрібного витратного матеріалу, чим зможете суттєво знизити собівартість усієї будови.
Звичайно ж, варто відзначити і практичність таких будівель. Завдяки наявності лише одного поверху навантаження на фундамент по всьому периметру буде рівномірним. Тому якщо ви вирішите вибрати як основний матеріал для будівництва деревину, то в такому випадку споруді знадобиться набагато менше часу на усадку.
Проект будинку: замовити чи вибрати вже готовий?
Задумавшись про будівництво будинку, ви, зрозуміло, відразу ж почнете уявляти, який підсумковий вигляд матиме споруду зрештою. Але щоб визначити, яку ідею можна втілити, а для якої територія саме вашої ділянки вважається не найсприятливішою, найкраще звернутися до професійного проектувальника. Саме він зможе провести комплексні розрахунки навантаження, необхідної кількості матеріалів та показати вам зовнішній вигляд готового будинку. Все це можна зробити лише за наявності відповідного програмного забезпечення, а також чималого досвіду. Ви можете спробувати самостійно намалювати проекти одноповерхових будинків до 100 м, і навіть якщо утиліта самостійно призведе до візуалізації, далеко не факт, що отримані відомості будуть точними та достовірними. Таким чином, можна зробити висновок, що найкращим варіантом є звернення до фахівця своєї справи, який знає всі особливості та нюанси своєї роботи. 
Він не тільки зробить все якісно, а й гарантує результат. Але послуги таких майстрів коштують чимало, тому далеко не кожному по кишені дозволити собі індивідуальний проект. У такому разі не варто впадати у відчай, тому що в мережі сьогодні існує величезна кількість готових креслень, які повністю готові до реалізації. Всі вони відрізняються особливостями планування приміщень, поверховістю, розмірами ділянки, а також різними нестандартними рішеннями, які виділять ваш будинок серед усіх інших споруд. 
Одноповерховий будинок площею 100 кв. м. з гаражем
Якщо у вас є власний автотранспорт, то вам ще на етапі розробки плану основної споруди слід продумати необхідність гаража. Гараж - це відмінне рішення, яке дозволить при невеликих витратах площі організувати крите місце для паркування для одного автомобіля. Крім того, тут можна зберігати всі непотрібні речі, які ви не хочете викидати, але місця для них в будинку знайти не можете. Найбільш оптимальне рішення створювати гараж як прибудову до будинку. Це скоротить необхідну кількість часу на будівельні роботи та зменшить витрати на придбання всіх необхідних витратних матеріалів. В інтернеті сьогодні можна знайти вже готові схеми та креслення, реалізувати які можна буде без особливих зусиль за умов вашої ділянки. 
Будинки з мансардою
Незважаючи на те, що проекти одноповерхових будинків 100 кв м відрізняються здатністю та можливістю вмістити велику кількість мешканців одночасно, багато людей бажають збільшити кількість корисної площі. Для цього абсолютно не обов'язково зводити двоповерхові будинки, адже завдяки облаштуванню мансарди можна додати додаткову простору кімнату. Мансарда - це свого роду горищне приміщення, яке можна використовувати з користю. Як правило, люди намагаються не виділяти цю кімнату під спальню або дитячу, тому що через конструктивні особливості будівлі вона розташовуватиметься під самим дахом.
Насамкінець варто сказати, що одноповерхові будинки сьогодні зводяться з будь-якого матеріалу, який підходить вам за своїми характеристиками, а також за ціною. Особливою популярністю користуються котеджі із ЛМК (легких металевих конструкцій). Так як матеріал легкий, а елементи відрізняються досить великими габаритами, процес будівництва проводиться швидко і без особливих труднощів. Крім того, даний матеріал має доступну ціну, але вже готові споруди потребуватимуть утеплення, а також обробки. 
У цій статті ми розібрали тонкощі створення проектів просторих будинків до 100 м. квадратних, а також торкнулися деяких аспектів будівельних робіт.
Нині величезну популярність набирають заміські котеджні селища. Все більше людей віддають перевагу приватному будинку, ніж квартирі. З'явилася велика різноманітність будматеріалів для будівництва. Найбільш затребувані будинки невеликі за площею та компактні за розміром через невисоку вартість будівництва.
Зараз можна знайти не один проект одноповерхового будинку до м. Такі невеликі котеджі можна розмістити на будь-яких ділянках. Незважаючи на те, що габарити невеликі, проекти одноповерхових будинків площею 100 кв. м. включають усі необхідні приміщення. Побудувати будівлю можна з найрізноманітніших матеріалів, все залежить від смаку та бюджету. За бажанням можна замовити або зробити цокольний поверх.
Проект будинку одноповерхового до 100 кв. м
Основною особливістю створення одноповерхового будинку має бути компактність на земельній ділянці та економічність у будівництві. Проект має передбачати зручне планування для комфортного проживання сім'ї. Будівництво одноповерхового будинку є сьогодні пріоритетним через меншу плату податку за квадратні метри площі. Проект будинку площею до 100 кв. м підійде для тих, хто хоче збудувати собі невелику будівлю для цілорічного проживання. Незважаючи на маленькі габарити, такі споруди за рівнем комфорту та функціональності не поступатимуться більш масштабним будовам. Це можна зробити завдяки раціональному плануванню інтер'єру.
Вибравши проект одноповерхового будинку до 100 кв. м, важливо врахувати низку особливостей. Такі котеджі більш практичні, мають добре продумане планування. Проектувальники враховують усі ці нюанси та намагаються максимально використати кожен метр приміщення. Готовий проект одноповерхового будинку 100 кв. м. можна модернізувати за вашим бажанням.
- Максимально використати дзеркальні поверхні.
- Зменшити транзитні зони та підсобні приміщення.
- Відмовитись від внутрішніх стінових перегородок.
- Застосовувати оздоблювальні матеріали світлих тонів.
Варіанти будівництва одноповерхового будинку
Проекти одноповерхових будинків до 100 кв. м можна реалізувати в кількох варіантах: звести одноповерхову будівлю, звести її з житловою мансардою або влаштувати
При проектуванні одноповерхового будинку передбачається чіткий поділ на денну та нічну зони. Вони мають групуватися в окремих окремих блоках. Санвузли прив'язуються в одноповерховому будинку до багатофункціональних приміщень.
Проект будинку одноповерхового до 100 кв. м часто включає такі споруди, як відкрита або закрита тераса і гараж. Це додаткові елементи будинку, які підвищують рівень комфорту.
Плюси під час будівництва котеджу до 100 кв. м
До переваг при будівництві будинку до 100 кв. м. можна віднести:
- Невелика кількість будівельних матеріалів.
- Зведення будинку за один сезон через невеликий розмір.
- Невеликі витрати на електроенергію, опалення та обслуговування.
- Мінімальні витрати на монтаж інженерних мереж.
Після будівництва будинку можуть виникнути ситуації, за яких ходити по підлозі буде дуже холодно, тому що від нього віятиме вогкістю. Це дуже виявляється, коли в будинку є підвал, в якому не передбачено опалення. Щоб виправити ситуацію, потрібно зробити утеплення підлоги, яке можна зробити як зовнішнім, так і внутрішнім. Під зовнішнім утепленням мається на увазі монтаж теплоізоляційних матеріалів на стелю підвального приміщення. Трапляються випадки, коли таку роботу зробити досить складно. У таких ситуаціях під зовнішнім утепленням мається на увазі, що всі вентиляційні отвори закупорюються на зимовий час.
При внутрішньому утепленні підлоги необхідно створити теплоізоляційний пиріг, який складається з наступних шарів: плита перекриття, шар пароізоляції, теплоізоляції, чорнова підлога, фінішне покриття. Кожен шар відіграє важливу роль в утепленні потрібна для того, щоб вода з підвалу не проникала в житлові приміщення. Теплоізоляція потрібна для того, щоб холод не потрапляв до житлових кімнат з-під підлоги. Поверх теплоізоляційних матеріалів можна зробити стяжку або укласти фанеру. Проектувальники, коли роблять проекти одноповерхових будинків до 100 кв. м, враховують усі ці нюанси.
