Tradycja ich projektowania narodziła się jeszcze wtedy, gdy mieszkańcy miast mogli posiadać prywatne domy jedynie w ramach partnerstw ogrodniczych. Na małym obszarze nie można za bardzo zawrócić, więc domy rosły w górę. Łatwo to wytłumaczyć - chęć powiększenia przestrzeni życiowej i zaoszczędzenia miejsca w ogrodzie. W przeciwnym razie nie byłoby już miejsca na łóżka ogrodowe.
Dziś można zbudować każdy dom. Ale projekty domów dwupiętrowych nadal cieszą się popularnością wśród deweloperów, a zwłaszcza wśród tych, którzy planują budowę domu dla dwóch rodzin.
Jest oczywiste, że lepiej zamówić projekt domu dwupiętrowego, jeśli budujesz mieszkanie na małej działce. Ale takie projekty mają inne zalety.
Zalety projektów domów 2-piętrowych
- Projekty domów dwupiętrowych pomogą znacznie zaoszczędzić na montażu dachu. Przecież w porównaniu z domem parterowym jego powierzchnia będzie znacznie mniejsza.
- Zakłada się wyraźny podział na strefę dzienną i nocną. I piętro - salon, jadalnia, kuchnia, oddzielne WC i pomieszczenia gospodarcze. Czasami dodawany jest dodatkowy salon i. Na drugim piętrze znajdują się sypialnie dla członków rodziny, garderoby oraz łazienka połączona z pralnią.
- Możesz obniżyć koszty, stosując izolację międzypodłogową. Dzięki temu, że ciepłe powietrze unosi się do góry, w sypialniach będzie cieplej niż w pokojach na piętrze.
- Jak pokazuje praktyka, koszt 1 m2 powierzchni użytkowej projektu domu 2-piętrowego jest tańszy niż koszt 1 m2 domu parterowego o tej samej powierzchni. Na przykład korzyści są odczuwalne nawet na szorstkim i wykańczającym jastrychu podłogowym.
- Przy układaniu fundamentu nie będzie znaczących oszczędności. Chociaż dom dwupiętrowy nie wymaga dużego fundamentu, potrzeba zwiększenia jego wytrzymałości, aby wytrzymać zwiększone obciążenia, sprawia, że koszt jego ułożenia jest równy kosztowi fundamentu domu parterowego.
Minusy
Nie ma projektów idealnych. Przy wszystkich zaletach można znaleźć także wady.
- Konieczność wyposażenia klatki schodowej prowadzącej na drugie piętro nie jest najbardziej racjonalnym wykorzystaniem przestrzeni życiowej. Zazwyczaj straty wynoszą 8-14 m2.
- Aby ściany mogły wytrzymać obciążenia drugiego piętra, są one wzmacniane podczas budowy. A to dodatkowe koszty materiałów budowlanych i płatności dla pracowników.
- Aby drugie piętro było funkcjonalne i spełniało nowoczesne idee komfortu, potrzebna jest kolejna łazienka. Aby obniżyć te koszty, łazienki projektuje się jedna nad drugą. Zatem, choć niewielkie, należy spodziewać się dodatkowych kosztów.
Wybór projektu domu dwupiętrowego - podsumowanie wyników
- Bardziej opłaca się zbudować dwupiętrowy dom na małej działce - oszczędności w powierzchni działki są oczywiste. Deweloper otrzymuje nie tylko nowoczesne mieszkania, ale także możliwość racjonalnego gospodarowania gruntem. Dodatkowo istnieje możliwość dobudowania dodatkowych pomieszczeń gospodarczych: garażu, kuchni letniej lub łaźni.
- Najbardziej ekonomiczną opcją są projekty domów dwupiętrowych o powierzchni ponad 200 m2.
Dom dwupiętrowy to budynek prestiżowy. Ten . A dla mieszkańców miasta taki dom jest ich marzeniem numer jeden. Dzisiaj porozmawiamy o tym, jak poprawnie sporządzić plany domów dwupiętrowych. Przygotowaliśmy dla Ciebie wiele rekomendacji, jak je ulepszyć.
Przeczytaj w artykule
Charakterystyczne cechy dwupiętrowych domków
Zanim zaczniesz projektować dwupiętrowy dom, powinieneś pamiętać, że ten budynek ma kilka charakterystycznych cech. Zdecydowanie trzeba je wziąć pod uwagę.
Nie można zbudować dwupiętrowego domu na byle jakim terenie. Zdarzają się przypadki, gdy właściwości gleby nie pozwalają na budowę takich konstrukcji. Z tego powodu przed pracami projektowymi należy dokładnie przestudiować geodezję terenu i lepiej zaangażować do tej pracy specjalistów.
Rada! Przed zakupem działki pod budowę warto przespacerować się po okolicy i zwrócić uwagę na sąsiednie domy. Zadaj sobie pytanie, dlaczego sąsiedzi budują tylko parterowe budynki lub dlaczego prawie wszystkie domy mają pęknięcia. Wszystkie te obserwacje powinny doprowadzić Cię do odpowiednich wniosków.
Warto także zwrócić uwagę na ogólną koncepcję architektury okolicy. Zgadzam się, stawianie domu z bali pośrodku wiktoriańskich rezydencji jest śmieszne.
Tak więc trzy specjalne wymagania dla dwupiętrowego domu:
- odpowiednia gleba;
- odpowiednie warunki zabudowy na danym obszarze;
- wysokiej jakości projekt uwzględniający wszystkie wymogi bezpieczeństwa.
Plusy domów dwupiętrowych
Dlaczego więc wielu deweloperów woli dwa piętra od jednego? Spójrzmy na oczywiste powody popularności tego wyboru:
| Atrakcyjny widok | Budynki dwupiętrowe można zagospodarować za pomocą drugiego światła, wieżyczek, balkonów |
| Komfortowe warunki życia | Do tego punktu można dodać wiele aspektów: wspaniałe widoki na miasto, możliwość prywatności na drugim piętrze i udane zagospodarowanie przestrzenne przestrzeni |
| Oszczędzanie powierzchni gruntów | Dwupiętrowy budynek zajmuje znacznie mniej miejsca niż ta sama powierzchnia. Wolną przestrzeń można zagospodarować lub przeznaczyć na wypoczynek |
| Wygodny układ | Pomieszczenia wspólne i pomieszczenia gospodarcze zazwyczaj znajdują się na parterze. Drugi jest zarezerwowany dla przestrzeni osobistej. |
| Warunki konstrukcyjne | Ilość pracy nad i jest znacznie zmniejszona. W rzeczywistości koszt budowy dwupiętrowego domu jest tańszy niż w tym samym obszarze |
Wady budynków dwupiętrowych
Nie daj się ślepo ponieść projektom. Konstrukcje dwupiętrowe mają wady, należy o nich pamiętać i kompensować w procesie projektowania:
| Koszty założenia | Wysoka konstrukcja będzie wymagała mocniejszego fundamentu. Będziesz musiał rozdać wysokiej jakości materiały i dodatkową pracę. |
| Dodatkowe koszty za ułożenie schodów | Domy dwupiętrowe będą wymagały nie tylko wewnętrznych schodów lub. Aby zapewnić bezpieczeństwo mieszkańcom, konieczne będzie również zainstalowanie zewnętrznej klatki schodowej umożliwiającej ewakuację w sytuacjach awaryjnych. |
| Trudności w układaniu komunikacji | W domu z dwoma piętrami jest to trudniejsze do przeprowadzenia i. Wymagane będą dodatkowe połączenia węzłów i przełączniki. |
| Przy projektowaniu należy wziąć pod uwagę wiek członków rodziny | W projektach domów prywatnych pokoje dla osób starszych znajdują się na parterze. W ten sposób uchronisz ich przed koniecznością wspinania się. |
| Potrzeba wysokiej jakości izolacji termicznej drugiego piętra | Na drugim piętrze, bez wysokiej jakości izolacji termicznej, latem jest gorąco, a zimą zimno. Konieczne jest przemyślenie systemu wysokiej jakości i zainstalowanie urządzeń. |
Trudności, z którymi trzeba się zmierzyć
W przypadku konstrukcji dwupiętrowej wymagane będą niezawodne. Należy zwrócić szczególną uwagę na ich projekt, w przeciwnym razie dom nie będzie bezpieczny.
Ponadto w procesie projektowania mediów czekają na Ciebie pewne trudności.
Ogrzewanie dwupiętrowego budynku mieszkalnego będzie wymagało zastosowania systemu z. a także potrzebujesz specjalnej konstrukcji, ponieważ na drugim piętrze będziesz potrzebować co najmniej jeszcze jednej łazienki. Należy dokładnie przemyśleć instalację domową i ułożyć instalację elektryczną w taki sposób, aby zapewnić jej maksymalne bezpieczeństwo.
A to nie wszystkie trudności, jakie na Ciebie czekają. Przygotuj się na to, że budowa dwupiętrowego domu jest trudnym zadaniem.
Wybór materiału do budowy
Na ściany wydawana jest około jedna czwarta budżetu budowy. Ważne jest, aby ostrożnie i mądrze podejść do wyboru materiału.
Należy to zrobić bez uszczerbku dla wytrzymałości i niezawodności domu, więc zastanówmy się, jakie materiały są niedrogie, a jednocześnie wysokiej jakości.
Jakimi kryteriami kierować się przy wyborze materiałów budowlanych:
- przystępna cena - pod tym względem możesz dużo zaoszczędzić, wybierając lekki materiał. Nie będzie to wymagało potężnego - i to kolejny przedmiot do zapisania;
- właściwości termoizolacyjne materiału - powinieneś wybrać produkty odpowiednie dla warunków klimatycznych Twojego regionu;
- koszty budowy ścian – im większe elementy konstrukcyjne, tym mniej czasu zajmie wykonanie prac. Konstrukcje ramowe są najszybciej wznoszone;
- wymagania wykończeniowe - niektóre materiały budowlane, na przykład kłody, nie wymagają wykończenia, co pozwala zaoszczędzić dużo pieniędzy.
Przyjrzyjmy się teraz niektórym z najczęstszych opcji budowania ścian.
Wszystko, co nowe, jest dobrze zapomniane: drewno
Był czas, kiedy budowa prawie stanęła. Kraj budowano masowo z , montując wielopiętrowe budynki niczym zestawy konstrukcyjne. Umiejętności utalentowanych architektów zostały utracone i nikt nie zdawał sobie sprawy, o ile zdrowsi i szczęśliwsi byli mieszkańcy drewnianych domów. Zrozumienie przyszło z czasem i obecnie drewno znów jest jednym z najpopularniejszych materiałów do budownictwa podmiejskiego. Projekty małych domów cieszą się największym zainteresowaniem.
Jak każdy materiał budowlany, drewno ma swoje zalety i wady. Przyjrzyjmy się im bardziej szczegółowo:
| Minusy | |
| Drewno gwałtownie reaguje na wilgoć atmosferyczną | Czy zauważyłeś, jak drewniane drzwi wejściowe zamykają się szczelnie wiosną i jesienią, a latem w ogóle nie pozostają w otworze? Drewno może pęcznieć, wchłaniając wilgoć z powietrza. W suchą i upalną pogodę może pękać. Wszystkie te fakty wpływają na konstrukcję. Nadmiar wilgoci powoduje pojawienie się grzybów na drewnie i może rozpocząć się gnicie, a pęknięcia należy okresowo uszczelniać, aby zapobiec przeciągom. |
| Zagrożenie pożarowe | Pod tym względem drewno jest liderem wśród innych materiałów. Suche, stare drewno zapala się szybko i gwałtownie. Aby chronić swój dom, będziesz musiał ostrożnie pokryć ściany środkami zmniejszającymi palność, ale nie dają one 100% gwarancji. |
| Długi proces skurczu | Tylko drewno klejone praktycznie się nie kurczy. Wszystkie inne rodzaje drewnianych materiałów budowlanych wymagają czasu na kurczenie się. Dom musi stać co najmniej rok przed wprowadzeniem się. |
| plusy | |
| Doskonała wymiana powietrza | Drewno „oddycha”, dlatego nie trzeba instalować żadnych skomplikowanych urządzeń nawiewnych |
| Wysokie właściwości termoizolacyjne | Dom drewniany jest ciepły zimą i wygodny latem. Domy drewniane praktycznie nie wymagają ogrzewania, a koszty ogrzewania są znacznie niższe niż w blokach i budynkach. |
| Korzyści dla zdrowia | W ekologicznym domu drewnianym nie tylko łatwiej jest oddychać - powietrze jest nasycone substancjami żywicznymi i fitoncydami, co jest bardzo korzystne dla zdrowia |
| Niskie koszty budowy | Dom drewniany nie potrzebuje mocnego fundamentu. W dawnych czasach domy z bali budowano na głazach. Nowoczesne technologie pozwalają na zastosowanie płytkich lub. |
| Szybka konstrukcja | Dom drewniany można postawić w ciągu około dwóch do trzech miesięcy. Należy zauważyć, że budowę można wykonać o każdej porze roku. |
| Trwałość | Nie wierz sceptykom. Spójrz na przykłady starożytnej architektury - budynki te stały przez setki lat i nie zawsze były starannie pielęgnowane. A jeśli będziesz dbał o dom i terminowo przeprowadzał rutynowe naprawy, będzie on służył więcej niż jednemu pokoleniu Twojej rodziny. |
Podziwiaj projekty małych dwupiętrowych domów drewnianych realizowanych w różnych regionach Rosji:
A teraz trochę więcej o różnych technologiach „drewnianych”.
Konstrukcje ramowe
Technologie ramowe przeżywają szczyt popularności. Ta metoda budowy pochodzi z Europy i Ameryki. Pamiętacie materiał filmowy przedstawiający następstwa huraganu Katrina? Dziwnie było obserwować, że z rozległych zaludnionych obszarów praktycznie nic nie pozostało. Sekret jest prosty - potężny element po prostu „rozmontował” budynki z lekkiej ramy i rozrzucił je jak domki z kart. Nic dziwnego, że mieszkańcy stanów narażonych na takie katastrofy budowali fortyfikacje poza swoimi domami, szukając schronienia. Co my mamy?
Na naszych szerokościach geograficznych, dzięki Bogu, prawie nie ma huraganów. A budynki szkieletowe nie mają praktycznie żadnych przeciwwskazań. Będziesz zaskoczony, ale podobne konstrukcje budowano tu już wcześniej. W głębokich lasach Karelii i Syberii ludzie nadal żyją w wioskach budowniczych kolei. Mieszkają w domach zbudowanych w technologii ramowej. Takie domy mają już pół wieku i więcej, a jednocześnie są ciepłe i trwałe, zupełnie jak pięćdziesiąt lat temu. Wniosek jest tylko jeden - jeśli zbudujesz go wysokiej jakości, zgodnie ze wszystkimi wymaganiami, możesz otrzymać niezawodny i wysokiej jakości dom szkieletowy.
Podczas budowy nie jest potrzebna zaprawa ani specjalny sprzęt budowlany. Dom szkieletowy jest instalowany na fundamencie kolumnowym. Można go budować o każdej porze roku.
Rada! Konstrukcja będzie najtrwalsza, jeśli użyjesz metalowej ramy. Jest niezwykle mocny i trwały i nie zawiedzie Cię w żadnych okolicznościach. Ponadto remont domu z metalową ramą będzie znacznie łatwiejszy.
Budynki szkieletowe dobrze zatrzymują ciepło dzięki specjalnej konstrukcji ścian, przypominającej ciasto warstwowe.
Ważny! Budując dom szkieletowy, nie należy dopuszczać do szczelin. Konieczne jest monitorowanie wszystkich połączeń i dokładne dopasowanie płyt.
Przedstawiamy zdjęcia projektów domów i domków z cegły:
Budynki z betonu komórkowego
| plusy | |
| Dobre zatrzymywanie ciepła | Materiał dzięki swojej porowatej strukturze zawiera wiele kapsułek powietrza i doskonale utrzymuje temperaturę w pomieszczeniu. |
| Lekka konstrukcja | Bloki piankowe ważą znacznie lżejsze niż cegły. W przypadku takiego domu nie ma potrzeby wyposażania wzmocnionego fundamentu. |
| Odporność na wilgoć | Bloki powstają poprzez wlanie do foremek. Ich powłoka nie pochłania wilgoci z powietrza, dlatego w takim domu nie będzie wilgoci ani pleśni. |
| Długa żywotność | Bloczki z betonu komórkowego mają użyteczną właściwość zwiększania wytrzymałości podczas pracy. Im dłużej konstrukcja stoi, tym jest silniejsza. |
| Bezpieczeństwo przeciwpożarowe | Pianobeton nie pali się i nie podtrzymuje ognia. To jeden z najbezpieczniejszych materiałów budowlanych. |
| Szybkość budowy | Bloki mają ścisły geometryczny kształt i duże rozmiary. Upraszcza to proces instalacji. Do klejenia bloczków zamiast zwykłej zaprawy cementowej można użyć kleju do płytek. |
| Zmienność form architektonicznych | Bloki są łatwe w piłowaniu i można im nadać dowolny kształt. Dzięki tym właściwościom łatwo jest budować z bloków nie tylko gładkie ściany, ale także kolumny, łuki i inne skomplikowane kształty. |
| Minusy | |
| Skurcz konstrukcji | Dom z betonu komórkowego kurczy się nieznacznie, około 2 milimetry na metr powierzchni. Proces trwa do sześciu miesięcy. |
| Specjalne wymagania dotyczące materiałów wykończeniowych | Nie wszystkie materiały wykończeniowe można stosować do obróbki bloków piankowych. Wymagane będzie ostrożne zabezpieczenie podkładem wiążącym. |
| Potrzeba wzmocnień | Kruchość elementów budowlanych wykonanych z betonu komórkowego wymaga wzmocnienia konstrukcji siatką zbrojeniową. |
Mały katalog zdjęć domów wiejskich wykonanych z piankowego betonu:
Domy na metalowej ramie
Temat konstrukcji szkieletowych poruszaliśmy już, gdy rozmawialiśmy o domach drewnianych. Ale nie tylko dom z płyt OSB można wykonać na metalowej ramie.
Za pomocą stalowej ramy możesz zbudować dom.
Wcześniej ramy stalowe stosowano wyłącznie w budownictwie przemysłowym. Obecnie technologia ta coraz mocniej zakorzenia się w budownictwie indywidualnym. Stal służy do tworzenia podstaw ścian i sufitów, nadając kształt.
Metalowa rama wymaga specjalnej izolacji. Jego główną zaletą jest to, że taka podstawa nie odkształca się i nie kurczy, można ją montować o każdej porze roku.
Istnieje opinia, że metalowa rama domu jest niebezpieczna, ponieważ podczas burzy może stać się przewodnikiem prądu. Aby temu zapobiec, konstrukcja jest uziemiona, a same stojaki są starannie izolowane specjalną powłoką.
Przykłady domów na metalowych ramach:
Jak zaplanować dwupiętrowy dom
Przestrzeń wewnętrzną domu należy dokładnie zaplanować, dzieląc ją na strefy funkcjonalne. Przede wszystkim należy oddzielić część dzienną od pomieszczeń technicznych. Do pomieszczeń technicznych i pomocniczych zalicza się warsztat, pralnię, magazyn itp. Część dzienna obejmuje sypialnie, pokój dzienny, pokój gościnny, gabinet, siłownię i tak dalej.
Rada! Część techniczna zlokalizowana jest w północnej części budynku, gdzie znajduje się minimalna ilość okien. Pokoje dzienne zorientowane są na południe i wschód.
Kilka wskazówek dotyczących ogólnego układu dwupiętrowego domu:
- Im mniej korytarzy, tym lepiej. Ta przestrzeń ma niewielkie praktyczne zastosowanie, więc staraj się nie robić ich zbyt długich. Lepiej jest zapewnić przedpokój - można go wykorzystać jako dodatkową przestrzeń do umieszczenia klatki schodowej i przedpokoju;
- W projekcie należy zwrócić odpowiednią uwagę na nasłonecznienie. Im większe okno, tym mniej później wydasz na oświetlenie. Duże okna od słonecznej strony pozwolą także zaoszczędzić na kosztach ogrzewania. Istnieją zalecenia dotyczące standardów oszklenia - 1 metr kwadratowy na 8 metrów kwadratowych powierzchni pomieszczenia;
- często korzysta z kombinacji pokoi, na przykład salonu i kuchni;
- w przypadku balkonu na drugim piętrze lepiej zaprojektować dodatkowe wsparcie zewnętrzne. W ten sposób ochronisz konstrukcję i utrzymasz ciepło w domu przed zimnymi mostami;
- nie zapomnij zaprojektować przedsionka, przynajmniej małego, przed wejściem do domu. Dzięki niemu w domu będzie ciepło;
- w dwupiętrowym domu musisz zapewnić co najmniej dwie łazienki - po jednej na każde piętro;
- Nie daj się zwieść skomplikowanej geometrii dachu. Im prostsze nachylenie, tym łatwiej je wykonać i tym lepiej zatrzymuje ciepło;
- jeśli planujesz w swoim domu prawdziwy kominek, należy go przewidzieć już na etapie projektowania, wówczas wkomponowanie go w gotową zabudowę będzie problematyczne;
- Jeśli podejmiesz się budowy wiejskiego domu, pamiętaj, że większość właścicieli rzadko się na tym zatrzymuje. Być może z czasem zdecydujesz się to zrobić. Pomyśl o tym wcześniej. Być może zostaw jedną ścianę pierwszego piętra bez okien.
Plan parteru
W domu dwupiętrowym parter zwykle mieści kuchnię, salon, pomieszczenia techniczne i pokój gościnny. Jest to minimalny zestaw dla małego domku. Jeśli pozwalają na to środki, można zamówić projektanta basenu, siłowni czy ogrodu zimowego.
Trochę o głównych pomieszczeniach pierwszego piętra:
| Kuchnia | W wiejskim domku logiczne jest łączenie. Wybierając wymiary pomieszczenia, zwróć uwagę na ilość potrzebnych mebli oraz wielkość jadalni. Nie zawężaj tego pokoju, w przeciwnym razie gotowanie i nakrywanie do stołu będzie niewygodne. |
| Łazienka | umieszczony w pobliżu kuchni lub przedpokoju. Minimalna wielkość to 5 metrów kwadratowych. |
| Korytarz | Wąskie będą zakłócać postęp i ruch mebli. Minimalna szerokość korytarza wynosi półtora metra. |
| Salon | Pokój ten powinien być jak najbardziej przestronny. Jeśli zaplanowałeś drugie światło, to jest to najlepszy pomysł na salon. Mile widziane duże okna z widokiem na ogród. Znajduje się tu także kominek, przy którym spóźnieni goście mogą wygodnie przenocować. |
To minimalna lista lokali na pierwszym piętrze. Oto kilka przykładów gotowych, bezpłatnych projektów domów i domków z rysunkami pierwszego piętra:
Plan drugiego piętra
Drugie piętro to strefa relaksu i prywatności. Znajduje się tu sypialnia dziecięca. Jeśli powierzchnia domku jest duża, na drugim piętrze można umieścić dużą salę jako miejsce do rodzinnego wypoczynku i komunikacji. Wygodniej jest umieścić go obok sypialni.
Rada! Jeśli do domku przylega garaż, nie umieszczaj pokoju dziecinnego nad garażem. Problemy z wentylacją mogą prowadzić do przedostawania się gazów samochodowych do pomieszczenia.
Podobnie jak na pierwszym piętrze staraj się ograniczyć korytarze do minimum, a najlepiej całkowicie się ich pozbyć. Zamień korytarz na pokój przechodni.
Jeśli w domu jest dziecko, lepiej, jeśli drzwi do pokoju dziecięcego znajdują się bezpośrednio obok sypialni rodziców.
Należy pamiętać, że w dwupiętrowym domu cała rodzina będzie spędzać większość dnia na parterze. Dlatego pokoje na drugim piętrze nie muszą być duże, ale z pewnością przytulne.
Projekty drugiego piętra domu:
Łączenie pomieszczeń w projektach domów dwupiętrowych
Jeśli pierwsze piętro zajmuje niewielką powierzchnię, możesz zminimalizować liczbę i połączyć kilka pokoi w jedno. Taki projekt nazwiemy studiem. Zyskasz, że salon, kuchnia, jadalnia i przedpokój będą jedną dużą przestrzenią. W tym przypadku są one podzielone na strefy przy użyciu prostych technik projektowania.
Studio posiada drzwi prowadzące do łazienki i pokoju gościnnego. Znajduje się również na kolejnym piętrze.
Rada! Planując pomieszczenia w swoim domu, wykorzystaj grafikę 3D. Pozwoli Ci to wizualnie wyobrazić sobie, jak będzie wyglądać wydzielona przestrzeń.
Jeśli opcja studia Ci nie odpowiada, rozważ inne rodzaje kombinacji. Można połączyć kuchnię z jadalnią, salonem i.
Przykłady układu domów i domków z dwoma piętrami i połączonymi pokojami:
To praktyczne rozwiązanie, które pozwala zaoszczędzić na materiałach. Na poddaszu można mieszkać przez cały rok, pokoje w nim nie różnią się pod względem ochrony cieplnej od pełnych pięter. Nawiasem mówiąc, poddasze znacznie zmniejsza całkowitą wagę budynku, dzięki czemu można zastosować słabszy fundament.
Cechy geometrii dachu w tym przypadku są dokładnie obliczane, aby miały sufity o wysokości co najmniej 220 centymetrów.
Wewnętrzne płaszczyzny pochyłe można łatwo zaprojektować tak, aby nie wywierały presji na percepcję.
Fotoprojekty domów z poddaszem użytkowym wewnątrz i na zewnątrz.
Ci, którzy marzą o domku za miastem do stałego zamieszkania i/lub komfortowego wypoczynku sezonowego, znajdą w tej części katalogu wizualizacje projektów pięknych dwupiętrowych domów stworzonych przez biuro architektoniczne Shop-project. Dzięki wygodnej nawigacji z łatwością wybierzesz najatrakcyjniejsze opcje, poznasz układ, charakterystykę budynku mieszkalnego i w razie potrzeby zamówisz niezbędną dokumentację projektową.
Mieszkanie wygodne dla każdego
Projekt domu dwupiętrowego z rozkładem to rozwiązanie dla rodzin wieloosobowych, które chcą mieszkać z dala od zgiełku miasta i smogu metropolii, ale posiadają niewielką działkę, na której marzą o budowie kompaktowa, przytulna, wygodna obudowa dla każdego z wieloma zaletami:
- Więcej przestrzeni życiowej na małej powierzchni. W domach dwupiętrowych jest kilkukrotnie więcej powierzchni użytkowej. Możesz zaoszczędzić setki akrów ziemi wokół domu, zdobywając hojny kawałek ziemi na zewnątrz, dla którego ludzie przenoszą się na wieś. Tutaj możesz zbudować altanę, basen z miejscem do grillowania lub po prostu posadzić kwiaty;
- Oddzielne obszary rodzinne. Dwa piętra zapewniają komfort całej rodzinie, gdyż pozwalają każdemu członkowi mieć swoje własne „schronienie”, oddzielone od innych. Prywatność jest ważnym kryterium przemawiającym za projektami budynków 2-piętrowych. Małe dzieci mogą spać spokojnie i nikt nie musi mówić szeptem ani chodzić na palcach – nic nie zakłóci snu maluchów.
- Dodatkowo z reguły zaplanowano co najmniej dwie łazienki, co pozwala uniknąć kolejek do wzięcia prysznica.
Oczywiście domy budowane według projektów firmy Shop-projekt są wygodne, dlatego są poszukiwane.
Opłacalna oferta
Firma Shop-Project oferuje zrealizowane projekty domów dwupiętrowych i luksusowych domków wiejskich. W tym dziale prezentowane są domy w różnych stylach: od klasycznych po ultranowoczesne, z uwzględnieniem modnych trendów architektonicznych w projektach.
Zbudowane z naturalnego drewna lub cegły, z tarasami, werandami, balkonami, garażami i saunami – duża różnorodność sprawia, że z łatwością można wybrać projekt dwupiętrowego budynku mieszkalnego, nawet przy bardzo rygorystycznych wymaganiach. Doświadczeni architekci firmy Shop-project są gotowi wysłuchać wszelkich życzeń i „kaprysów” wymagających klientów, aby wspólnie stworzyć mieszkanie, o jakim marzą.
Indywidualny projekt
Czasami zdarza się, że klienci nie znajdują w realistycznym katalogu domu, który im się podoba, ponieważ w układzie znajdują się szczegóły, z których nie są zadowoleni. W takim przypadku nasza pracownia architektoniczna szybko dokona niezbędnych zmian w wybranym projekcie, uwzględniając wszystkie dodatki i pomysły klienta. Dzięki szczegółowej wizualizacji przyszły właściciel będzie mógł zobaczyć go ze wszystkimi szczegółami. Możesz także zobaczyć ceny i uzyskać kosztorys budowy.
Piękne projekty domów dwupiętrowych: zdjęcia, katalog
Układ projektów domów dwupiętrowych: zalety
Dokonujemy wszelkich zmian w projektach domów dwupiętrowych, tworzymy niepowtarzalne indywidualne projekty domów dwupiętrowych, a także oferujemy sprawdzonych wykonawców robót budowlanych, aby Twój dom zachwycił Cię przez wiele lat!
Projekty dwupiętrowe mają wiele zalet i pozostają popularne w 2017 roku.
- Przede wszystkim układ domów dwupiętrowych jest wygodniejszy niż układ poddaszy - nie ma potrzeby bawić się skośnymi sufitami, powierzchnia mieszkalna drugiego piętra jest większa. Ponadto kosztorys z reguły niewiele różni się od domu na poddaszu.
- Domki dwupiętrowe zajmują znacznie mniej miejsca na działce niż domki parterowe.
- Wszystkie projekty domów dwupiętrowych wymagają wyraźnego podziału na strefy: drugie piętro przeznaczone jest na strefę nocną, a pierwsze piętro na strefę dzienną.
- Chociaż nie powinniśmy zapominać, że schody mogą stać się czynnikiem ryzyka dla małych dzieci i osób starszych. Dlatego jeśli przestrzeń na to pozwala, najlepszym rozwiązaniem byłoby zaprojektowanie dodatkowej sypialni, a nawet dwóch, na parterze.
Projekty domów dwupiętrowych, których zdjęcia, filmy, schematy i szkice są prezentowane w tej sekcji, można podzielić na dwa typy według stylu: nowoczesny klasyczny i nowoczesny high-tech.
Niezależnie od projektu domów dwupiętrowych, wszystkie są ergonomiczne i przytulne. Prawie każde pomieszczenie ma wygodny, szybki dostęp, są one logicznie rozmieszczone, w zależności od ich przeznaczenia. Spiżarnia obok kuchni, pomieszczenia techniczne w jednym bloku, często obok garażu, garderoby i łazienki obok sypialni. Aby jak najbardziej efektywnie wykorzystać przestrzeń w małych domach, starają się zwiększyć przestrzenność pomieszczeń ze względu na mniejszą powierzchnię pomieszczeń łączonych i technicznych.
Plany projektów domów dwupiętrowych Z500: dokumentacja projektowa i różnice charakterystyczne
Zamawiając w naszej firmie plany domów dwupiętrowych, otrzymują Państwo wszystkie 5 działów dokumentacji projektowej: części konstrukcyjne i architektoniczne, plany okablowania wodociągowego i kanalizacyjnego, plany okablowania wentylacji i ogrzewania, rurociągi kotłów, a także plany okablowania elektrycznego (inżynierskie sekcje są dodatkowo płatne). Możesz zobaczyć szczegółowe informacje na ten temat.
Poniżej znajduje się przykład gotowego projektu domu dwupiętrowego.
Poniżej znajdziesz wybór popularnych dwupiętrowych projektów Z500:
Wszystkie projekty naszej firmy są chronione prawem autorskim i gwarantują klientom bezpieczeństwo prawne podczas budowy domów prywatnych według projektów Z500. Poniżej umieściliśmy certyfikat potwierdzający, że nasza firma oficjalnie reprezentuje międzynarodowe biuro architektoniczne Z500 w Rosji.
Nasze indywidualne i standardowe projekty domów prywatnych możesz kupić po średnich cenach rynkowych i zamówić ich realizację pod klucz na stronie internetowej firmy lub w firmach prezentowanych w dziale partnerzy.
Oryginalne projekty naszej firmy charakteryzują się następującymi różnicami:
- Na okładce projektu architektonicznego znajduje się mokra pieczątka z numerem identyfikacyjnym dokumentacji projektowej. Numer identyfikacyjny należy tylko do tej instancji projektu.
- Imię i nazwisko właściciela projektu jest umieszczone ukośnie na każdej stronie projektu w formie znaku wodnego.
- Nota wyjaśniająca na pierwszej stronie zawiera mokrą pieczęć firmy i podpis dyrektora.
Jeśli brakuje choć jednego z podanych elementów, możesz mieć pewność, że kupiłeś piracką wersję naszego projektu, która nie jest chroniona prawem autorskim. Ponadto wykorzystanie takiego projektu do budowy nowego domku podlega karom. Będziemy wdzięczni każdemu, kto poinformuje nas o próbie sprzedaży w imieniu naszej firmy fałszywej dokumentacji projektowej.
Życzymy, abyś znalazł w naszej bogatej kolekcji projekt domu dwupiętrowego, który spełni Twoje wymagania. Miłego oglądania!
Współcześni deweloperzy coraz częściej sięgają po projekty domów dwupiętrowych. Budynek tego typu uważany jest za najlepszą opcję pod względem wielkości i funkcjonalności pomieszczeń. W budownictwie technika ta nazywana jest klasyczną. Budynki charakteryzują się takim rozmieszczeniem przestrzeni: na pierwszym piętrze powstają pomieszczenia ogólnego użytku, na drugim zaś sypialnie i łazienki. W naszym artykule przyjrzymy się cechom budynków dwupiętrowych i rodzajom projektów domków letniskowych.
Cechy układu dwupiętrowego domu
W przypadku takich budynków stosuje się głównie tradycyjny sposób podziału przestrzeni wewnętrznej. Oczywiście ma to swoje zalety i wady. Możesz samodzielnie zaprojektować dom lub kupić gotowy, który można dostosować do własnych upodobań:
- Możesz wybrać dowolny materiał do prac budowlanych;
- Możesz zmienić wymiary i wymiary wszystkich pomieszczeń budynku;
- Istnieje możliwość dodania do projektów domów dodatkowych detali np. poddasza, tarasu, wykusza itp.
Uwaga! W przypadku domku letniskowego, w którym będziesz mieszkać tylko w sezonie letnim, optymalnie będzie wybrać cegłę jako materiał. Jest nie tylko trwały, ale ma również dobry poziom izolacji termicznej.
Zalety budynków dwupiętrowych
Bardzo często budowany jest domek z garażem. Taki projekt z 2 piętrami ma dużą listę zalet:
- Dzięki tej technologii możliwa jest minimalizacja zużycia gruntu. Problem jest szczególnie dotkliwy w przypadku małej powierzchni nieruchomości.
- Dwupiętrowy domek otwiera przed projektantami nowe możliwości. W ten sposób możesz stworzyć piękny dom w dowolnym stylu. Wystarczy pokazać specjalistom zdjęcie lub spróbować zrobić wszystko samodzielnie.
- Możesz zbudować dwupiętrowy dom z różnymi elementami dekoracyjnymi, na przykład balkonem lub tarasem.
- Możliwości wewnątrz budynku również się poszerzają, dlatego wnętrze dwupiętrowego domu można urządzić według uznania.
Wady domku
Budynek dwukondygnacyjny wymaga większych inwestycji finansowych niż budynki parterowe. Warto jednak zauważyć, że cena się opłaci, jeśli będziesz chciał przebudować w przyszłości. Istnieją również wady budynków wielopoziomowych, na przykład w przypadku projektu budowlanego z dwoma piętrami wymagana jest obecność klatki schodowej. Ten element konstrukcyjny nie tylko zwiększa koszty, ale także komplikuje budowę obiektu.
Przyczyny złożoności planowania
Projekty domów dwupiętrowych mogą mieć różne koszty. Zatem niektóre punkty mogą mieć wpływ na ogólny budżet:
- Konstrukcja ma dużą masę, więc trzeba wydać pieniądze na dodatkowe wzmocnienie podłóg między piętrami. Jeśli ten punkt zostanie zignorowany, może wystąpić ryzyko niebezpiecznej sytuacji w przyszłości.
- System komunikacyjny ma znacznie więcej odgałęzień, ponieważ jest również podłączony do drugiego piętra.
- Budując domy dwukondygnacyjne, do podnoszenia materiału konieczne jest użycie specjalnej maszyny podnoszącej.
- Jeśli masz dużą rodzinę, w której znajdują się osoby starsze i dzieci, projekt należy przygotować indywidualnie. Ponieważ dla tych kategorii osób lepiej jest umieścić sypialnie na parterze.
- Wraz ze wzrostem obciążenia wiatrem ścian konieczne jest wydawanie pieniędzy na izolację termiczną.
Uwaga! Koszt projektu wymarzonego domu może się różnić w zależności od poszczególnych elementów projektu.
Projekt domu wiejskiego 6 na 8
Wymiary dwupiętrowego domu wynoszą 6 na 8 metrów - są to całkiem normalne warunki życia rodziny. Teraz szczegółowo rozważymy standardowy schemat takich wymiarów. Wejście do pokoju zwykle znajduje się z werandy. Dla podniesienia komfortu w budynku dobudowano garderobę.
Pokój gościnny jest połączony z kuchnią. Co więcej, pierwszy jest trzy razy większy niż drugi. Następnie droga prowadzi do łazienki. Zwykle wejście na klatkę schodową znajduje się w salonie. Na drugim piętrze racjonalne jest utworzenie przedziału sypialnego dla mieszkańców. Można tam urządzić na przykład pokój relaksacyjny dla gości, dzieci czy par.
Uwaga! W tym układzie uzyskuje się zwiększenie przestrzeni dzięki obecności tarasu, który można wykorzystać na ogólne tereny rekreacyjne.
Projekt domu 7 na 7
Możesz stworzyć dowolny rozmiar w domu własnymi rękami. Trzeba jednak skupić się na swoich potrzebach i znać główne rodzaje projektów. W tej części przyjrzymy się układowi dwupiętrowego budynku o wymiarach 7 na 7 metrów. Warto zauważyć, że optymalne jest budowanie takich wymiarów, jeśli w rodzinie są 4 osoby, w tym 2 osoby dorosłe i 2 dzieci. W tej technologii budowy pierwsze piętro przeznaczone jest do wspólnego wypoczynku lub przyjazdu gości. W praktyce takie projekty obejmują kuchnię, jadalnię, salon, przedpokój, garderobę i łazienkę.
Domek ten posiada dwie werandy, z czego jedna stanowi główne wejście do budynku, druga zlokalizowana jest w salonie. Taki układ ma wiele zalet:
- Możesz stworzyć na podwórku miejsce zamknięte przed ciekawskimi oczami, w którym cała rodzina będzie mogła odpocząć.
- Będziesz miał dodatkowe wyjście, na przykład pomoże ci to, jeśli zepsuje się zamek drzwi.
- Można także stworzyć mini ogródek, kompleks dla dzieci i kort tenisowy.
Zapoznaliśmy się więc z cechami domu z dwoma piętrami. Opisano także dwa projekty małych domków letniskowych. Warto jednak zauważyć, że jest ich naprawdę sporo. Wybierz więc plan odpowiedni dla swojej witryny i swoich możliwości.
