Ve většině případů, kdy si zákazník vybere projekt pro třípodlažní dům, jde o výstavbu plnohodnotného suterénu nebo podkroví. Zároveň si musíte pamatovat: výběr je určen nejen touhou, ale také terénem, silou půdy, klimatem a poměrem finančních nákladů a požadovaného výsledku.
Vlastnosti suterénu
Projekty domů a chat o 3 podlažích včetně suterénu se nejčastěji volí při nerovném terénu staveniště. Před tím je nutné provést důkladný geologický průzkum, protože:
- výběr typu, hloubky a materiálu základu závisí na vlastnostech půdy (jíl, písek);
- na hladině podzemní vody - potřeba zajistit drenážní systém, pokud je hladina menší než 2 m;
- Je důležité zvolit správnou hydroizolaci a nechat beton před postavením zdí „vyzrát“.
Velký sklep, který je správně navržen a postaven bez rušení, je pohodlný a praktický. Jedná se o ideální místo pro garáž, kotelnu, bazén, saunu, čímž se uvolní prostor pro obytnou část.
Proveditelnost mansardové střechy
Projekty 3podlažních domů s podkrovím jsou oblíbené a technologie jejich výstavby je dobře zavedena. Hlavní nevýhodou takové podlahy je výrazné zvýšení nákladů:
- Izolace střechy je dražší než stěny:
- instalace a údržba střechy se stává obtížnější;
- Zohledňuje se umístění stoupaček a komínů.
Hlavní výhodou vícepodlažních budov je úspora plochy staveniště a racionální a pohodlné uspořádání. Projekt chaty s fotografií v katalogu č. 50-90 o rozměrech 10 x 10 m je třípodlažní dům, kde jsou realizovány oba nápady. V suterénu jsou technické místnosti a tělocvična, podkroví je určeno pro soukromé pokoje.
Jakmile se rozhodnete, že potřebujete vlastní bydlení, ať už to bude cokoliv - venkovský dům, venkovská chalupa nebo zámeček v palácovém stylu, určitě využijte naší nabídky a zhodnoťte práci našich designérů a architektů ! Našim klientům nabízíme různé domovy k bydlení, kde mohou trávit čas v pohodlí a mít ze svého domova opravdové potěšení.
Náš katalog představuje velkolepé nabídky třípatrových domů, které mohou být jednoduché a praktické, nebo mohou sloužit jako příklad palácové architektury, kterou vám budou závidět všichni vaši přátelé! Třípatrové domy jsou velmi oblíbené, protože je lze kompaktně umístit na malý pozemek, což umožňuje racionální využití veškerého dostupného prostoru a ponechává prostor pro malou zahradu nebo trávník před domem.
Naše společnost má bohaté zkušenosti v výstavba třípatrových domů různé projekty. Všechny se vyznačují pohodlím a funkčností, stejně jako originálním designem. Stavíme domy z moderních kvalitních materiálů dle přání zákazníka:
-
přírodní dřevo.
z pěnového betonu nebo pórobetonu;
z keramických bloků;
Výstavba 3-podlažních rodinných domů na klíč
V závislosti na přání zákazníka lze provést změny standardního projektu: rozměrové parametry okenních a dveřních jednotek, počet ložnic a jejich plocha, přítomnost balkonu, dokončení atd. Střecha může být pokryta taškami různých formátů: kovové, flexibilní (bitumenové), keramické atd. Téměř všechny projekty mají velkou zasklívací plochu, která umožňuje pronikání slunečního světla v kteroukoli roční dobu, terasu a balkony.
Všechny domy jsou dokončeny "na klíč" při dodržení všech termínů výstavby domu a bez překročení dohodnuté předpokládané ceny stavby. Náš domov se stane vaší chloubou a místem, kam se budete chtít vracet!
Do jisté míry je prostředkem k seberealizaci a sebevyjádření. Jednoduchá jednopodlažní budova neposkytuje dostatek prostoru pro realizaci všech plánů. Různé architektonické kanceláře nabízejí různé možnosti individuálních a hotových projektů pro třípodlažní domy a chaty.
Projekt velké třípatrové zděné chaty s garáží 
Původní projekt třípatrového dřevěného soukromého venkovského domu
Obsah projektu: hlavní sekce
Stavba domu je složitý a vícestupňový proces, který vyžaduje jasné plánování. Návrh se provádí v souladu s požadavky norem SNiP a GOST. Tento dokument obsahuje podrobný popis konstrukce v grafické (výkresy, skici a další obrázky) a textové podobě. Přítomnost speciálního umožňuje vizualizovat projekt a prezentovat jej ve formě trojrozměrných obrázků.
Takové obrazy umožňují plně ocenit použitá architektonická řešení. Například, jak harmonicky souvisí výška třípatrové budovy s okolními objekty nebo jak budova zapadá do krajiny. Využití moderních informačních technologií umožňuje pracovníkům kanceláře názorně předvést klientovi podobu budoucího domova a jeho interiéru.
Mít svůj vlastní prostorný dům není jen prestižní, pohodlné a pohodlné, ale také téměř neomezené možnosti realizace vaší designové představivosti. Proto jednopatrové budovy rychle ustupují výstavbě domů o 2 a více podlažích.
Půdorys suterénu
Půdorys přízemí
Půdorys druhého podlaží
Půdorys podkroví
Pro předměstskou zástavbu jsou stále více preferovány. Jejich nepochybnou výhodou je, že takové domy vám umožní ušetřit místo pod základem i na střeše, protože jejich plocha bude menší, takže bude potřeba méně stavebních materiálů, stejně jako méně času na stavební práce při zachování podobná celková užitná plocha jednoho nebo druhého domu.
Pro krátkodobý pobyt lidí nebo i trvalý pobyt ve městě je dvoupatrová chata jako stvořená, ale pokud potřebujete v domě více místa a možnosti stavby domu jsou omezené na malý pozemek, jako zděná, panelová nebo panelová chata to bude dobré řešení.
Pokud si myslíte, že postavit třípatrový dům je příliš mnoho, jak z hlediska času a úsilí, tak i finančně, a nepotřebujete tolik místa (a další metry čtvereční, jak víte, je třeba vytápět), můžete si vystačit s dvoupodlažním domem s domem s podkrovím, který lze zařídit pro jakýkoli pokoj.
Obě dvoupodlažní budovy s podkrovím a plnohodnotné třípodlažní domy zpravidla nemají velkou plochu, a proto lze pro stavbu použít jakékoli materiály:
- , opláštěný energeticky úspornými sip panely, se stane rozpočtovou možností s omezeným rozpočtem a výstavba bude také probíhat mnohem rychleji;
- pokud máte zájem o design krásného třípatrového domu, pak nejčastěji najdete možnosti vyrobené ze dřeva (kulatiny, profilované masivní nebo vrstvené dýhové řezivo) - stylové, teplé, levné, cenově dostupné, šetrné k životnímu prostředí;
- a metry a dvou-třípatrové budovy lze postavit z betonových bloků - to je také ekonomická možnost, ale existují nuance ve stavební a dokončovací technologii;
- Klasika všech dob pro investiční výstavbu je cihla a přírodní kámen - spolehlivý, pevný, krásný, odolný, ale toto je nejdražší a časově nejšetrnější možnost.
Krásné třípatrové domy na fotografii
Je zcela přirozené chtít, aby byl váš domov co nejpraktičtější a nejpohodlnější, světlý a teplý. K tomu je třeba říci, že dnes mají architekti a stavitelé spoustu nástrojů a příležitostí: technologie, materiály, nápady na plánování atd. Neméně důležitá však zůstává i otázka estetické přitažlivosti – to znamená, že dům musí být krásný a hlavně originální, s osobitým vkusem, ne jako dvojče k okolní zástavbě.
Před podáním žádosti o vývoj projektu stojí za to strávit čas a pečlivě prostudovat fotografii krásného třípatrového domu - možná si osvojíte některé nápady a budete chtít změnit jiné. Je dost možné, že dáte návrháři zcela unikátní nápad a vyvinete nový styl.
Navíc studiem obrázků 3D počítačové vizualizace nebo skutečných fotografií již dokončených projektů můžete získat jasnou představu o tom, jaký bude konečný výsledek a jak to bude vypadat dohromady. Faktem je, že ačkoli je dům ústředním prvkem na místě, měla by být harmonie ve všem kolem (garáž, altán, dvůr, hřiště, zahrada, lázeňský dům, ploty atd.).
Webové stránky „Projekty domů“ jsou mořem nejužitečnějších informací a možností diskutovat a získat odpovědi na všechny otázky.
Pokrok ve výstavbě rezidenčních nemovitostí je nejlepší. V moderních podmínkách stavba třípatrového luxusního domu nepředstavuje žádné potíže. Ze spousty projektů, jejichž fotografie lze najít na internetu, vybereme ten, který se nám nejvíce líbí, vyřídíme stavební povolení a můžeme začít.
Výhoda velkých domů
Moderní třípatrová chata umožňuje bydlení několika rodinám pod jednou střechou. Důležité je rozumné plánování prostoru, které poskytuje všem obyvatelům domu vše, co potřebují, pohodlí, útulnost a mnoho dalšího.
Během stavebního procesu se používají materiály, které výrazně urychlují proces, aniž by způsobovaly nadměrné zatížení základů. Oblíbené jsou energeticky úsporné bloky schopné udržet teplotu a zároveň snížit rychlost vytápění celého objektu.
Díky tomu si můžete postavit něco, co připomíná hrad nebo staré ruské panství, a cítit se jako anglický lord žijící na svém panství.
Typy rozložení
Design umožňuje postavit buď pevnou třípodlažní budovu se všemi komunikacemi, nebo bytový dům. Kde mohou žít nejen příbuzní, ale i lidé, kteří jsou si navzájem úplně cizí.
Najdete zde třípatrové luxusní chaty s plochou střechou, na kterých je maximalizován volný prostor. Jedinečný venkovní rekreační areál obklopený popínavou zelení.
Mezi rozmanitostí vícepodlažních budov patří třípodlažní budovy do skupiny malých bytů. Prostor lze naplánovat tak, že každé patro je rozděleno na několik izolovaných dvou nebo třípokojových bytů, jejichž počet závisí na rozdělení délky domu na vchody.
V malých městech stále najdete nenápadné nízkopodlažní budovy s hrnkovými kamny. Moderní výstavba přistupuje k vytápění, vodovodu, kanalizaci a elektrickému osvětlení odlišně. Nebere snadnou, zjednodušenou cestu.
Dispozice a výstavba inženýrských sítí jsou zahrnuty v odhadu. Za dodávky všech inženýrských sítí jsou odpovědné příslušné instituce. Pro vytápění bytu v třípodlažním domě již není nutné zapalovat kamna.
Vzhledem k typům dispozičních řešení nízkopodlažních obytných komplexů věnujme pozornost dalšímu - kolejím a malým rodinám. Třípodlažní domy je vhodné rozdělit na izolované místnosti se společnou chodbou, kuchyní a koupelnou, kde se každý obyvatel cítí více či méně pohodlně.
Takové budovy si stále umožňují mít vzdělávací instituce různých úrovní, kde se usazují nerezidentní studenti. Státní podniky jako hutní nebo koksovna, kde žijí dělníci, kteří přijeli za prací z jiných měst s rodinami.
Třípatrové domy se tak dělí na elitní, kde žijí poměrně úspěšní lidé, a obyčejní lidé, kteří přišli vydělat peníze nebo studovat.
Dobrý projekt je klíčem k úspěchu
Rovněž třípodlažní bytové domy v moderní výstavbě jsou navrženy jako polyfunkční obytný soubor s parkovištěm, sportovním zázemím a mateřskou školou. A pokud jednoduchý hostel nevyžaduje zvláštní pozornost nebo pečlivé plánování, pak v takových elitních rezidenčních komplexech je všechno jiné.
Návrh probíhá v několika fázích s vypracováním potřebných konstrukčních schémat a pracovní dokumentace. Tento přístup je odůvodněn tím, že se dům v konečném důsledku stává multifunkčním a pohodlnějším pro bydlení.
Samozřejmě ne každá stavební firma se pustí do stavby takového domu. Takový pracný proces se spoustou obtíží. Ale to je jiná otázka, z níž vyplývá kompetence jak personálu, tak celého managementu jako celku.
Vytápění třípatrového domu
Během procesu výstavby jsou pečlivě promyšleny všechny inženýrské komunikace nezbytné pro pohodlný život. Topný systém v třípodlažním domě může být navržen různými způsoby.
Pokud se jedná o bytový dům, pak je centralizovaný a za jeho kvalitu jsou odpovědné určité vládní agentury. Pokud se jedná o soukromý dům, je topný systém autonomní a může mít během procesu výstavby aplikováno určité schéma.
Je důležité vše správně umístit, aby všechny místnosti poměrně velkého domu byly během chladného zimního období vyhřívány rovnoměrně.
Velmi oblíbeným se stává systém „Teplá podlaha“, který lze navrhnout nejen v soukromém domě, ale i v bytě ve vícepodlažní budově. Speciální termopanely lze namontovat i na stěny.
Hlavním zdrojem tepla v soukromé třípatrové chatě je plynový kotel s komunikačním systémem rozvětveným do všech místností podlaží.
Důležitými prvky topného systému jsou také:
- čerpadlo, díky kterému chladicí kapalina cirkuluje ve všech místnostech podlah;
- expanzní nádrž, která umožňuje regulovat kvalitu vytápění;
- bezpečnostní skupina zodpovědná za nepřetržitý provoz celého topného systému.
Je problematické vytvořit přirozenou cirkulaci chladicí kapaliny instalací potrubí různých průměrů v třípodlažní budově. Nemluvě o nepředstavitelném vzhledu takového designu, takový systém výměny tepla bude velmi drahý.
Čerpadlo vyžaduje stálé napájení. Pro něj je potřeba připravit záložní autonomní verzi jako je generátor nebo bateriová záloha pro případ přerušení dodávky elektřiny.
Je důležité, aby fungoval tiše, spolehlivě, pevně nainstalovaný na základu, uzemněný, všechny trubky byly hermeticky uzavřeny a během provozu nevibrovaly
Expanzní nádrž se používá pouze jako uzavřený typ. Jeho hlavní funkcí je mísit chladicí kapalinu se studeným vzduchem a udržovat optimální teplotu a tlak.
Bezpečnostní skupina je prezentována ve formě monometru, který reguluje tlak, a zařízení, která umožňují vypustit přebytečnou páru, když jejich hodnota dosáhne nepřijatelných nebo kritických hodnot.
Jako chladicí kapalina se obvykle používá obyčejná vodní trubka, která je přiváděna přes speciální konektor se šroubem nebo kulovým ventilem do dutiny plynového kotle. Použití jiných typů, například nemrznoucí kapaliny, není ekonomické, protože takový uzavřený systém ji bude potřebovat ve velmi velkém množství. A bude potřeba ho neustále doplňovat a aktualizovat.
K vypouštění kapaliny z topného systému se používá kulový kohout, instalovaný na poslední otáčku uzavřeného okruhu. Obvykle se jedná o poslední radiátor v řetězci.
Pro boj proti „vzdušnosti“ uvnitř celého topného okruhu se používají speciální ventily, které fungují automaticky. Nebo - jednoduchá možnost: ruční vypuštění chladicí kapaliny. Důležitým výsledkem je odstranění vzduchového uzávěru, který zabraňuje rovnoměrnému vytápění místnosti.
Pokud jde o kotle, mohou pracovat i na tuhá paliva, pokud jejich model takové použití podporuje. Pak je třeba promyslet a naplánovat něco jako minikotelnu s odděleným místem mimo dům (například stodolu) pro skladování tuhého paliva.
Při provozu kotle bez ohledu na jeho typ je důležitý dobře navržený systém větrání a odsávání. Běžná výměna vzduchu, odstraňování škodlivých plynů a nečistot jsou velmi důležité jak pro běžné bydlení v domě, tak pro stabilní provoz celého topného systému.
Plynový kotel může ohřívat vodu do koupelny. Je výhodnější jej použít místo kotle. K tomu jednoduše dbáme na to, aby hladina vody v topném systému neklesala jeho každodenním používáním a byla neustále aktualizována.
V konečném důsledku je plánování a výstavba třípatrového domu originální, kreativní záležitostí. Mnoho architektonických a designových nápadů lze uvést v život. Je zde velký prostor pro kreativitu. Správným návrhem a plánováním můžete získat jak multifunkční, útulný dům s byty pro mnoho obyvatel, tak luxusní „statek“, kde může bydlet celá rodina a nejbližší příbuzní.
Fotografie třípatrových domů
