Методи и правила за плащане на жилищни и комунални услуги. Как да плащате за жилищни и комунални услуги Плащайте наем без комисионна

През 2009 г. правителството на нашата държава прие Резолюция относно събирането на комисионни лихви върху плащанията за жилищни и комунални услуги. Преди това такава комисионна беше включена в общата сума на сметката за комунални услуги. Къде и как мога да платя за тези услуги в Москва през 2019 г.? Това ще бъде обсъдено в тази статия.

Изчисляване на плащанията за жилищни и комунални услуги: какво е включено в него през 2019 г

Жилищният кодекс на нашата държава регулира отношенията в областта на комуналните услуги, включително тяхното плащане. В Москва през 2019 г., за правилно изчисляване на разходите за жилищни и комунални услуги, се вземат за основа тарифните показатели, които съществуват в два вида:

Държава (тези тарифи, които са определени на държавно ниво).
Местни (тарифи, приети от местните власти, в нашия случай администрацията на Москва).

Така че трябва да се вземат предвид следните фактори:

наличие на индивидуални или общи измервателни уреди (техните показатели са включени в изчисляването на действителния размер на плащанията за жилищни и комунални услуги);
при липса на такива счетоводни устройства за изчисления се вземат държавни стандарти за използване на жилищни и комунални услуги (общи за всички граждани на нашата страна).

Руснак, който е потребител на жилищни и комунални услуги, не може самостоятелно да променя вече установените тарифи. Плащането в неговия размер остава непроменено дори при следните промени:

Тип собственост:

състояние;
общински;
частен.

Тип управление на жилищна сграда:

ZhEK (офис за поддръжка на жилища);
HOA (асоциация на собствениците на жилища);
жилищна кооперация.

Причини за използване на жилищни помещения по предназначение:

под наем;
владение и др.

Ако потребителят на предоставените жилищни и комунални услуги е недоволен, посочвайки тяхното лошо качество (например ненавременно подаване на вода със значителни прекъсвания), той може да се свърже директно с доставчика на тези услуги, в резултат на което сумата пари за плащането им ще бъде преизчислено.

Има и случаи, когато плащанията за жилищни и комунални услуги се променят официално на индивидуална основа за потребителя. Това:

Намаляване на сумата в резултат на получаване на субсидия.
Увеличаване на плащането по инициатива на доставчика (този случай може да се счита за временно премахване на измервателното устройство и плащане за съответната услуга в съответствие с общоприетите държавни стандарти).

По този начин в Москва през 2019 г. е обичайна практика потребителите самостоятелно да изчисляват размера на плащанията за жилищни и комунални услуги. За да направите това, е необходимо да умножите консумирания обем (например вода, газ или светлина) по установената регулаторна тарифа. В същото време отоплението и поддръжката на жилищата трябва да се изчисляват въз основа на квадратурата на жилищната площ, извозването на боклука въз основа на броя на живеещите хора.

Методи за плащане на жилищни и комунални услуги през 2019 г

През 2019 г. плащанията за жилищни и комунални услуги могат да се извършват по няколко общоприети начина:

В банкови клонове (в момента руските банки приемат плащания за всички видове жилищни и комунални услуги):

за отопление;
за светлината;
за водоснабдяване;
за дренаж;
за газ;
за извозване на битови отпадъци;
за услугите на фирмата, стопанисваща жилищната сграда като цяло.

Използване на платежни банкови терминали (поради своята простота този метод остава доста популярен сред по-възрастните руснаци), но такова плащане винаги се извършва само с комисионна чрез безкасово прехвърляне на средства.
Услуги на руските пощи (подобна безкомисионна услуга е достъпна не за всички руснаци, а само за клиенти на Сбербанк и Банка на Москва; други банкови институции изискват малки комисионни за своите услуги).
Чрез банкомати на самообслужване (те също ще начисляват процент комисионна, най-често е 1,5% от преведената сума):

банкомати;
вложители;
информационни павилиони.

Трябва да се вземе предвид този нюанс: при плащане на жилищни и комунални услуги по четвъртия метод няма да има комисионни само ако средствата се прехвърлят по банков път от банковата карта на потребителя по сметката на компанията доставчик.

Използване на интернет - онлайн услуги за безкасово плащане (процедурата по плащане се извършва бързо и без комисионна или лихва):

Sberbank Online" (услугата Mobile Bank е достъпна, ако се регистрирате на уебсайта на Sberbank, включва генериране и отпечатване на разписка за плащане);
AZ система (такова плащане без комисионна работи само за собственици на разплащателни карти като „Visa“, „MasterCard“, „Maestro“, просто се регистрирайте в личния акаунт на тази система, въведете номера на личната сметка на услугата за жилищно-комунални услуги доставчик и превод на пари по банков път);
Qiwi (QIWI) - тази платежна система ви позволява да плащате всички възможни сметки за комунални услуги без комисионна;
„Онлайн” разплащателен център – плащането е възможно само след завършване на процедурата по регистрация на този сайт в абонатния акаунт, като се приемат разплащателни карти „Visa” и „MasterCard”, като само за няколко услуги няма комисионна;
Платежни системи „Електронни пари“ (принципът им на работа е подобен на Qiwi - регистрирате се и отваряте своя виртуален портфейл, от който можете да плащате за жилищни и комунални услуги без комисионна): WebMoney и Yandex.Money.

Експертите предупреждават: независимо от избрания начин на плащане за жилищни и комунални услуги, винаги се опитвайте да отпечатате разписката и да я запазите. Това е необходимо, за да потвърдите завършения трансфер на средства от потребителя към доставчика на услугата. Чекът трябва да се съхранява три години. Такъв период от време не е случаен, той е ограничен от изтичането на давностния срок - Граждански кодекс, член № 196. Ако доставчик на жилищни и комунални услуги подаде иск в съда за неплащане на консумираните услуги, тогава потребителят винаги може да представи касова бележка като доказателство за своята коректност. Тази ситуация е възможна в два случая:

средствата са постъпили по погрешка не по сметката на доставчика, а по друга сметка;
Безналичният превод е заседнал в банковата система.

Ето защо е най-добре да запазите всички разписки за плащане на жилищни и комунални услуги поне три години, за да потвърдите, че плащането е извършено.

Възможно ли е да плащате жилищни и комунални услуги без комисионна в Москва през 2019 г.?

Експертите отговарят положително на този въпрос: възможно е. Вярно е, че ако решите да плащате за жилищни и комунални услуги с помощта на някоя банка, тогава тя може да определи своя лична процентна комисионна. В Москва има няколко банкови институции, които не начисляват такси за своите услуги:

руски стандарт;
Home Credit;
PromsvyazBank.

Според експертите въвеждането на комисионна върху сметки за комунални услуги е начин да се привлекат клиенти да използват банкомати и приложения за онлайн банкиране, тъй като с тяхна помощ те могат да избегнат плащането на комисионни.

Уважаеми читатели! Статията говори за типични начини за разрешаване на правни проблеми, но всеки случай е индивидуален. Ако искате да знаете как реши точно твоя проблем- свържете се с консултант:

ЗАЯВЛЕНИЯ И ОБАЖДАНИЯ СЕ ПРИЕМАТ 24/7 и 7 дни в седмицата.

Бързо е и БЕЗПЛАТНО!
Приемането на плащания за комунални услуги на каса или в пощата изисква заплащане на комисионна, която е равна на 1 - 3% от сумата на плащането.

Задължение за плащане на наем

Според жилищното законодателство гражданите трябва да плащат наем до 10-то число на месеца, следващ месеца на престоя им.

Наемът включва плащане:

водоснабдяване;
отопление;
газ;
електричество;

Къде мога да платя сметки за комунални услуги без такса?

Днес има много. Единственият въпрос е кой коя използва по-удобно и как работи тази система.

Пари в брой

Най-лесният начин за плащане на жилищни и комунални услуги е да платите в брой в касата на банка или жилищен офис.

Всичко, което трябва да направите, е да попълните разписките, като посочите:

сума за плащане;
период на плащане;
Личен акаунт на наемателя.

Терминали

Предимствата на плащането на комунални услуги на терминала са простота и бързина. Няма нужда да губите времето си в опашки.

Но има и недостатъци:

комисионната в този случай се начислява от 3 до 5%;
промяна не се дава;
надплатените средства постъпват или по сметка за следващия месец, или по сметка или телефонен номер, посочени от лицето.

За да платите сметки за комунални услуги, трябва да определите кой терминал има най-ниска комисионна.

Процедурата е следната:

Когато плащате с карта, трябва да я поставите в терминала и след това да изберете раздела „плащане за жилищни и комунални услуги“ на екрана.
След това трябва да въведете информацията, която устройството ще поиска - потребителския номер, както и периода на плащане, за който се изплащат средствата.
Следващият етап е избор на вид плащане, а именно със или без застраховка. Сумата за плащане ще се появи на екрана.
Ако плащането се извършва с карта, трябва само да потвърдите транзакцията, но ако в брой, тогава трябва да депозирате сумата в специално отделение, предназначено за въвеждане на банкноти, и ще получите разписка.

Онлайн чрез интернет

За да платите онлайн, трябва да влезете в уебсайт, който е специализиран в тази услуга. По-добре е да използвате уебсайта на банката или държавните служби, където се обслужва наемателят.

За плащане на плащания е необходимо:

регистрирайте се в сайта и влезте, като използвате вашето потребителско име и парола за сайта;
изберете раздела „плащане на жилищни и комунални услуги“;
на страницата трябва да изберете града и организацията, по чиято сметка искате да заплатите таксата;
След това въведете номера на разписката и сумата на плащането и потвърдете плащането.

За да не се налага следващия път да въвеждате информация за личния си акаунт и да търсите отново компанията, можете да изберете това плащане като шаблон и в бъдеще можете да промените само сумата и периода на плащане.

банкомати

За да сте сигурни, че банкоматът не начислява комисионна, както и възможността за плащане чрез него, по-добре е да разберете информация от банката.

Когато сключвате банково споразумение с организации, които предоставят услуги на обществеността без комисионна, можете да плащате за комунални услуги на банкомат.

За да направите това ви трябва:

поставете картата в банкомата, въведете ПИН кода;
след успешно влизане трябва да изберете бутона „плащане в брой“, след това „напред“, където ще се появи редът „плащане за услуги“ и „комунални плащания“;
Банкоматът ще поиска номера на разписката, периода, за който трябва да бъдат депозирани парите и сумата на плащането.
След натискане на бутона "плащане", машината ще издаде касова бележка, показваща успешната операция.

Пощенска станция

Ако гражданите имат пластмасови карти от Сбербанк или Банката на Москва и споразумение за прехвърляне на средства от картата за плащане на комунални услуги, тогава комисионната няма да им бъде начислена.

Други граждани, които живеят в кооперативни жилища, могат да плащат битови сметки в пощата, но при плащане се начислява комисионна в размер на 1 - 3% от общата сума на плащането.

Сбербанк

Можете да плащате за комунални услуги без комисионна само ако имате банкова карта с помощта на терминала, като дебитирате необходимата сума от сметката си.

При плащане чрез терминал се нуждаете от:

поставете картата и въведете ПИН кода;
ако плащането ще се извършва в брой, трябва да кликнете върху „плащане в брой“;
след като изберете „плащания“, ще се покаже списък с организации, по чиято сметка можете да прехвърлите средства за плащане на комунални услуги;
след това трябва да донесете касовата бележка на екрана на терминала, така че да прочете баркода;
ако кодът е прочетен, терминалът ще издаде звук, подобен на идентификацията на стоки в супермаркет при плащане.
на екрана ще се появи разписка, която трябва да бъде сравнена с оригинала; трябва внимателно да проверите подробностите на разписката;
когато плащате за услуги за вода или електричество, трябва да въведете показанията на електромера;
След като проверите информацията, ще се появи бутон „потвърдете плащането“.

При плащане в брой банкнотите трябва да се поставят една по една в специално определена дупка. След като депозирате необходимата сума, на екрана ще се появи „потвърдете плащането“.

При плащане с карта средствата се теглят автоматично. След успешна транзакция се издава касова бележка, която трябва да се съхранява три години.

Други банки

Гражданите могат да плащат битови сметки във всяка удобна за тях банка.

Процедурата за плащане на жилищни и комунални услуги е следната:

наемателят получава месечни разписки или ги попълва самостоятелно;
изпратено до банката за плащане на цялата посочена сума.

В този случай банката действа като посредническа организация, която изпраща средства за вода, газ, отопление и електричество по сметката на организацията.

Банката може да определи своя собствена комисионна както за всички видове услуги, така и за конкретна организация.

За редовни клиенти банката може да предостави услуги за плащане на битови сметки без комисионни или с по-нисък процент.

По този начин е отговорност на жителите да плащат всички комисионни, които се определят от банките по тяхна преценка.

В Sberbank комисионната за плащане на комунални услуги достига 3%, в UralSib и PromsvyazBank комисионната е минимална и възлиза на 1,7% и 1,5%. Най-високият процент на комисионната е определен във VTB 24 Bank и е 4%.

Повечето банки предлагат на редовни клиенти плащане за жилищни и комунални услуги без комисионни.

Касова бележка

Плащането на сметки за комунални услуги е доказателство за транзакцията за депозиране на средства по сметката на предприятие, което предоставя услуги за водоснабдяване, газ, отопление и осветление.

При плащане на битови сметки се издава разписка:

в касата на банката;
в касата на жилищния офис;
в пощата.

Комуналните услуги се класифицират като задължителни месечни разходи от семейния бюджет. За да избегнете лихвите, плащайте ги незабавно и навреме. Днес на платците се предлагат много начини за плащане на задължения за комунални услуги, включително платени и безплатни опции. В зависимост от размера на плащането, размерът на комисионната за платени методи може да достигне прилична сума на година, така че трябва да знаете как точно можете да плащате сметки за комунални услуги безплатно.
Независимо от мястото на пребиваване, гражданите могат да използват следните безплатни методи за плащане на жилищни и комунални услуги:

Директно към фирмата издала фактурата;

Представителства на банки;

Във Федералното държавно унитарно предприятие "Руски пощи";

Чрез банкомати и платежни терминали;

Нека разгледаме по-отблизо всяка опция.

В управляващи компании

Можете да платите за услуги чрез касите на управляващите компании, които изготвят фактури за плащане. Това се отнася за водоснабдителни услуги, за апартамент, за основен ремонт и др.

Сметките за газ и електроенергия се заплащат отделно. Поради факта, че тези фирми предоставят услуги директно, те също трябва да бъдат заплащани директно в техните представителства.

Предимствата на този метод са: услугите се заплащат безплатно, парите се кредитират незабавно в сметката на получателя. В съвременния свят обаче тази опция за плащане е малко полезна. Месечните посещения на фирми доставчици на услуги ще отнемат много време и усилия.

В представителствата на банката

Ако живеете близо до кредитна институция, можете да плащате сметки за комунални услуги чрез нея. Първо трябва да разберете за наличието на такси за транзакции. Някои банки правят това безплатно.

Банките приемат плащания в съответствие със сключени споразумения с доставчици на услуги, така че първо трябва да разберете дали е възможно да платите желания HOA, жилищна кооперация или управляващо дружество. Ако няма споразумение с банката, за операцията ще бъде начислена комисионна в размер на 3–5% от сумата на плащането, минимум 30–50 рубли.

Методът ще бъде удобен за онези граждани, които живеят или работят в близост до представителството на кредитна компания, която е сключила споразумение с управляващата компания на платеца за приемане на плащания. Парите ще пристигнат в деня на плащането или на следващия ден.

Чрез Федералното държавно унитарно предприятие "Руски пощи"

Компанията Russian Post приема комунални плащания от граждани по различни начини:
На касата на клона. Наличието/отсъствието на комисионни зависи от конкретния клон, информация за това е публикувана на щандове в представителството на компанията.

На банкомати и терминали, инсталирани в пощенските клонове.

Чрез уебсайта на Федералното държавно унитарно предприятие "Руска поща". Можете да извършите плащане чрез уебсайта на Post от тези доставчици на услуги с което подразделение на компанията е сключило споразумение.Списъкът на доставчиците е представен на уебсайта, наличието или липсата на комисионна зависи от условията на сключения договор. Плащането се извършва с банкова карта. В момента методът тепърва се прилага на практика.

Онлайн плащане от уебсайта на Russian Post е достъпно на връзката:

Пълен списък на организации, чиито жилищни и комунални услуги могат да бъдат платени онлайн чрез уебсайтовете на руските пощи.

Тази опция за плащане е доста удобна за възрастни хора, които живеят в близост до поща и не използват интернет банкиране и банкови устройства за самообслужване.

На банкоматите

Вторият най-популярен метод за плащане на жилищни и комунални услуги без комисионна чрез банкови устройства за самообслужване. Големият брой банкомати и терминали прави използването им лесно и удобно.

Преди да извършите транзакция, разберете условията за плащания в полза на вашата управляваща компания. Те могат да бъдат различни, без комисионни и платени.

С помощта на устройства за самообслужване можете да прехвърляте пари от карта или да извършвате плащане в брой за тези, които не използват банкови карти.

На линия

Най-популярният вариант е да плащате онлайн с помощта на компании за онлайн банкиране, чрез услуги за електронни плащания, системи за електронни плащания, на уебсайтовете на държавните служби и управляващите компании.
Онлайн банкиране

За да изберете безплатен начин за изплащане на дълг по сметки за комунални услуги, по-добре е да се свържете със следните банки:

Градска банка;

Tinkoff Bank;

Европейска кредитна банка;

Юниаструм Банк;

Алфа банка.

Някои кредитни компании предлагат безплатни плащания само на определени категории клиенти. Например в Promsvyazbank те могат да извършват транзакции без комисионни клиенти на банкова заплата, ако сумата на превода не надвишава 10 хиляди рубли.

Важно: някои кредитни институции начисляват комисионна, когато плащат за комунални услуги чрез онлайн банката на компанията, но ако използвате мобилно банкиране, транзакцията може да бъде извършена безплатно.

внимание! В момента плащанията чрез мобилно банкиране в Сбербанк, чрез услугата Сбербанк-онлайн, носят комисионна. Тарифата е 1%. Максимум - 500 рубли. Тарифата за плащане на EIRC е 0,5%, Mosenergosbyt - 1%. Ако вашето управляващо дружество е сключило споразумение със Сбербанк за плащане на жилищни и комунални услуги, в повечето случаи комисионната ще бъде 0 ₽. Извършването на транзакции в мобилни банки е дори по-удобно, отколкото чрез уебсайтове; телефонният номер на платеца е винаги наблизо и не е необходимо да търсите компютър, за да извършите плащане.

За да платите за услуги, трябва да се регистрирате на уебсайта на банката, да въведете личния си акаунт, да изберете секцията "Плащане на жилищни и комунални услуги", въведете данните за получателя на средствата, сумата и сметката, от която ще бъдат дебитирани парите. След като плащането бъде потвърдено, парите ще бъдат дебитирани. Максималният срок за кредитиране на средствата на получателя е следващият ден. Разписките за плащане ще се съхраняват в секцията „История“ и могат да бъдат отпечатани, ако е необходимо.

Можете да плащате за услуги по всяко време, удобно за кредитополучателя, няма нужда да губите време в търсене на устройства за самообслужване или други начини за депозиране на средства. Можете да настроите „Автоматично плащане“ и в определения ден системата ще извърши самостоятелно операцията, ще трябва само да я потвърдите.

Електронни разплащателни услуги

Използването на електронни разплащателни услуги също е удобен вариант за плащане на битови сметки. Можеш да използваш ЕПС "Рапида", "Оплата.ру", "а-3. Ru", QIWI и др.

Услугите предоставят възможност за извършване на транзакции без комисионни с банкова карта.
За да завършите операцията, ще трябва да отидете в услугата, да изберете доставчик на услугата, да въведете номера на личната си сметка и друга поискана информация, както и подробности за картата, от която ще бъдат дебитирани средствата. След като проверите въведената информация, заплатете услугата. В услугите регистрираните потребители ще могат да проследяват статуса на плащането и да задават шаблон за бързо извършване на последващи транзакции.

За да извършвате транзакции безплатно, може да се наложи да се регистрирате в системата и да закупите пластмасова карта.

Можете да проверите дали има комисионна за транзакция, преди да я извършите. След генериране на платежно нареждане на екрана се извежда сумата, която ще бъде изтеглена от сметката, включително и размера на комисионната. Ако цената на услугата не отговаря на платеца или той няма достатъчно средства в сметката си, за да извърши операцията, той ще може да отмени плащането.

Можете да плащате за комунални услуги с електронни пари. Например електронните портфейли Yandex.Money и QIWI ви позволяват да извършвате плащания в полза на управляващи компании. По-често, отколкото не, ще трябва да платите комисионна, за да направите това. (минимум 30 рубли на операция),Можете да правите транзакции безплатно по време на промоционалния период.

На уебсайтовете на държавните служби и управляващите дружества

Можете да плащате сметки за комунални услуги чрез портала за държавни услуги. За операцията не се начислява комисионна. Услугата ще бъде достъпна, ако платецът има опростена сметка. За да направите това, просто посочете трите си имена, мобилен телефон и имейл адрес и потвърдете регистрацията със съответното SMS съобщение.

Историята на плащанията ще бъде достъпна за платеца в неговия личен акаунт.

За да платите чрез уебсайта на държавните услуги, трябва да отидете на страницата на услугата

Кликнете „Получете услуга“:

Ние посочваме ТИНорганизация, която ви предоставя жилищни и комунални услуги (ТИН може да бъде намерен във фиша ви за плащане)

В крайна сметка всичко, което трябва да направите, е да попълните данните на платеца и да платите с банкова карта.

Чрез уебсайтовете на общините гражданите, живеещи в големите градове на Русия, могат да плащат за комунални услуги без комисионни. Например от официалния сайт на кмета на Москва www.mos.ruМосковчани могат да плащат за комунални услуги без комисионни, когато плащат със социална карта. Ако платецът няма социална карта, при плащане с карти на всяка банка, размерът на комисионната ще бъде 0,8%. Парите ще стигнат до получателя до 24 часа след операцията.

Уебсайтовете на отделните компании за комунални услуги позволяват плащане директно от техните страници.

Моля, обърнете внимание, че разписките за плащане показват всички възможни методи на плащане.

Заключение

Когато избирате методи за плащане на сметки за комунални услуги, анализирайте не само размера на таксата за транзакция, но и удобството на депозиране на пари. Често може да се окаже, че ще бъде по-изгодно да плащате сметки за комунални услуги с минимална комисионна, отколкото да губите време и да правите допълнителни разходи, за да завършите сделката безплатно.

Например плащане на комунални услуги с минимална комисионна от 30 рубли. от мобилен телефон, това може да стане по всяко удобно време, дори на път за вкъщи от работа. Завършването на плащането ще отнеме няколко минути.

Ако изберете безплатния метод на плащане чрез посещение в представителството на доставчика на услуги, тогава транспортните разходи ще възлизат допълнително на 100 рубли и ще са необходими минимум 1-1,5 часа време.

Колко хубаво е да си в уютен апартамент, да използваш светлина и вода, както и топлина, без да напускаш дома си.

Въпреки това, всички горепосочени удобства не се предоставят безплатно.

Следователно трябва да платите за изразходваните ресурси навреме, но можете сами да изберете метода за прехвърляне на пари, като се има предвид, че дори тази услуга на държавно ниво е направена възможно най-удобна.

Законодателна уредба на въпроса

Член 40 от Конституцията на Руската федерация гарантира на всеки гражданин на Руската федерация правото на жилищни помещения, подходящи за обитаване.

Въпреки това, като се има предвид, че не всяко семейство има средства да закупи собствен апартамент, на държавно ниво се предоставят редица програми, които не само правят жилищата по-достъпни, но и намаляват разходите за поддръжката им за преференциални категории.

В същото време, независимо от реда, в който апартаментът е закупен или получен, наемателят все още има задължение да изплати изразходваните ресурси, по-специално вода или газ, както и отопление и електричество.

Така че, по силата на член 153 от Жилищния кодекс на Руската федерация задължен да плати:

собственици на жилищни помещения;

работодатели;

близки роднини на собственика на имота, ако той отсъства по някаква причина.

Трябва също така да се отбележи, че жилищно-комунални услугисе състои от много позиции, които позволяват да се направи животът на наемателите възможно най-комфортен, като например:

жилища;

ресурсни услуги.

Тоест същата светлина, извозване на боклук, доставка на газ и отопление се класифицират като свързани с ресурсите, докато почистването на входове и близките цветни лехи, ремонтът на тавана и отоплителния щранг се класифицират като жилищни. И тъй като всички горепосочени услуги и ресурси се предоставят в режим на жилищно обслужване, жителите на апартаменти са длъжни да плащат за тях в съответствие с одобрените в отделно населено място и показанията на измервателния уред, в рамките на нормите на Правителствена резолюция № 354 .

Правила и ред

По правило, в съответствие с нормите на член 155 от Жилищния кодекс на Руската федерация, жителите на апартаменти са длъжни да изплатят изразходваните ресурси не по-късно от 10-ия ден след отчетния период, но с решение на собствениците на жилищната сграда може да бъде одобрена друга дата за плащане на задължителните месечни средства.

В този случай директното плащане за услуги се извършва, като правило, чрез касови апарати или терминали, но парите първоначално се превеждат по сметката на управляващото дружество, която вече превежда средства към ресурсоснабдителни компании в режим на сключен договор за доставка на услуги. Въпреки че в рамките на член 7.1, член 155 от Жилищния кодекс на Руската федерация жителите могат да разделят разписката на две разходни позиции с различни получатели. Тоест, за същата светлина или газ, по решение на собствениците на жилищните сгради, можете да плащате директно на представителите на самата енергоснабдителна компания, но за поддръжката на къщата и околното пространство вече е ръководството компания.

Също така, за удобство на жителите на жилищната сграда, има още една процедура за плащане на сметки за комунални услуги, а именно авансово, което се състои във възможността за предварително заплащане на същите комунални услуги. Например месец или три предварително, което е много удобно, ако наемателят отива на почивка или дълга командировка и не иска да има проблеми при завръщане. В този случай обитателят на апартамента просто трябва да се свърже с единен център и да получи общ платежен документ, където показателите се изчисляват въз основа на средното потребление през предходните месеци.

Методи за депозит

В момента той съдържа доста разнообразен списък, от разбивка по ресурси до общата сума и възможния дълг, да не говорим. Освен това този документ има стандартен формуляр, което означава, че можете да плащате за изразходваните ресурси и предоставените услуги не само по стандартен начин, чрез касов апарат, но и по други начини, които са предвидени с единствената цел да създадат най-много благоприятни условия за изпълнение на парични задължения от гражданите.

Толкова специално има два начина:

пари в брой;

безналични плащания с помощта на информационни технологии.

През касата

По правило гражданите на пенсионна възраст предпочитат да плащат сметки за комунални услуги чрез каса в пощата или в банка. И въпросът не е, че предаването на пари в брой на касата заедно с платежна бележка и наличието на разписка за плащане с мокър печат гарантира сто процента получаване на плащането навреме, а навик, който е формиран от поколения.

Но младите хора предпочитат други методи за внасяне на пари, като се има предвид, че не всеки може да си позволи да стои на дълги опашки на касата и да загуби няколко часа. Ето защо за особено натоварените граждани може да се направи плащане чрез многофункционални центрове, които по същество изпълняват същата функция като касов апарат, но с по-малка загуба на време, поради липсата на тълпа от клиенти.

банкомат

Не всеки може да си позволи да стои на опашка пред прозореца на банката, за да получи пари или да плати текущи плащания, като се има предвид, че може да няма свободно време. Ето защо вече можете да депозирате средства с банкова карта чрез банкомат, което е много удобно.

В края на краищата, когато депозирате заплати, мнозина теглят пари в брой, защо да не прехвърлите плащането за комунални услуги веднага по сметката на управляващото дружество. В крайна сметка, за да направите това, просто трябва да поставите картата в банкомата, да отидете в съответния раздел за плащане и да въведете сумата, посочена във фиша за плащане. След извършване на тези действия, банкоматът ще издаде чек, който ще служи като потвърждение за изпълнени задължения в определения срок.

Терминал

Можете също да използвате следното, за да плащате сметки за комунални услуги. терминал, за щастие това удобно електронно устройство се намира в повечето магазини.

В този случай, за да извършите операцията, ще ви трябва малко, само пари в брой или банкова карта, която трябва да поставите в съответния клон, влезте в главното меню на терминала, изберете секцията: плащания и посочете данните на получателя, например управляващото дружество и след това въведете необходимата сума.

В края на операцията терминалът ще издаде разписка, която може да бъде съхранена като доказателство за плащане.

интернет

Всеки от горните методи за плащане на текущи сметки за комунални услуги включва посещение най-малко в най-близкия магазин или банка, да не говорим за пощата, докато плащане през интернетОтнема само няколко минути и без много усилия.

В края на краищата, за да платите за комунални услуги чрез World Wide Web, просто трябва да прехвърлите пари от картовата си сметка в сметката на управляващото дружество и това е всичко.

Мобилен телефон

Разбира се, не всички граждани могат да си позволят да купят многофункционален телефон и да използват всички приложения.

Въпреки това, ако имате средства и знания, е възможно да плащате за комунални услуги, като прехвърляте средства с помощта на мобилни комуникации чрез SMS заявка и специална програма.

Плащаме без комисионна

Всички горепосочени методи имат много предимства и недостатъци, които възникват поради факта, че всеки човек има собствено мнение и навици. Но въпреки това един от основните аспекти е не само удобството при извършване на плащания и скоростта на кредитиране на плащането, а именно комисионна за използване на банков ресурс.

Така че в случай на плащане на текущото плащане чрез банкомат можете да избегнете плащането на комисионни, но само ако гражданинът е клиент на същата банка, разбира се, ако това условие е предвидено в договора за обслужване на карта.

Преводите на средства също ще бъдат безлихвени чрез Интернет , но само при взаимодействие с конкретна банкова институция.

И друга печеливша опция без комисионна е посещение на пощата , който също не начислява такси за обслужване на клиенти.

Проверка на операцията

При извършване на следващото месечно плащане собственикът на апартамента превежда пари не само на управляващото дружество, но и на конкретна лична сметка, която е свързана с личния адрес на жилищното помещение.

Тоест, за да разберете текущото състояние на извършените плащания, трябва да знаете или личната си сметка, или пълния адрес на апартамента.

Тогава Можете да разберете баланса по два начина: чрез уебсайта на компания за услуги, която е задължена да публикува определена информация в публичното пространство, включително финансова информация, и чрез банка или терминал.

Тоест, достатъчно е да отидете на уебсайта на обслужващата компания, да въведете адреса или личната си сметка в съответния раздел и на екрана ще се появи информация за вашето финансово състояние, включително последните транзакции.

Банката ще се нуждае само от лична сметка, въз основа на която ще бъде предоставена необходимата информация за изчисленията.

Някои функции

Разбира се, като цяло статистиката за плащането на месечните плащания от потребителите показва, че по-голямата част от гражданите изпълняват установените от закона задължения за плащане на консумираните услуги, но има случаи, когато някои наематели са съгласни да изпълнят задълженията си, но не знаете как, поради извънредна ситуация или необичайна ситуация.

След смъртта на собственика

По правило задължението за плащане на сметки за комунални услуги е на собственика на апартамента, но той може да умре и неговите роднини ще трябва да изчакат още шест месеца, през които дългът ще се натрупа.

Ето защо, за да се избегне описаната ситуация, се допуска два вариантаразработки:

ако апартаментът е празен и никой не живее в него, всички сметки за комунални услуги се плащат от потенциалния наследник, който, като гарантира безопасността на наследството, всъщност влиза в наследството;

ако роднините на починалия живеят в апартамента, тогава по силата на член 31 от Жилищния кодекс на Руската федерация те имат равни права и задължения с бившия собственик, което предопределя задължението им да изплащат плащания за консумирани ресурси въз основа на показанията на електромера и връчени касови бележки.

Съвместна отговорност

Много граждани смятат, че задължението за плащане на сметки за комунални услуги може да бъде възложено само на собственика на апартамента или неговия наемател, но това не е съвсем вярно. И така, в рамките на член 31 от Жилищния кодекс на Руската федерация жители на апартаменти, нанесен в него от собственика, като членовете на семейството имат еднакви права и задължения, което води до солидарна отговорност при просрочени задължения за извършени услуги.

Тоест, ако в даден момент собственикът на апартамента не е в състояние да изплати дълговете, дългът може да бъде събран от други членове на семейството, които са навършили пълнолетие.

Подобно правило важи и при намиране на апартамент в обща собственост, дори ако дяловете от жилищните помещения не са разпределени в натура. В такава ситуация самите собственици трябва да се споразумеят за размера на своя дял при изплащане на плащанията или дългът ще бъде събран от всеки пропорционално на дяловете му.

Разделяне на акаунт

Като правило, апартамент се закупува за семейство, което с течение на времето може да се разведа. И тъй като много хора нямат възможност да получат или закупят друго жилище, бившите членове на семейството, които вече не водят съвместно домакинство, са принудени да живеят в една и съща жилищна площ, като носят съвместна отговорност за плащането на сметки за комунални услуги. В същото време някои дори не мислят за възникването на дълг, докато други са принудени да изплатят дългове за двама души, за да избегнат неустойки.

Именно в такава ситуация е позволено възможностза няколко лица, които притежават апартамент като обща собственост.

Освен това, за да извършите тази процедура, можете да отидете два начина:

съставете споразумение относно процедурата за разделяне, като посочите заетата площ, нотариално го заверете и го предайте на управляващото дружество;

разрешаване на въпроса за разделянето на сметката в съда при липса на съгласие, което е важно в случай на несъгласие или недобросъвестност на един от собствениците на жилището.

Разсрочено плащане

Много наематели и дори представители на управляващото дружество смятат, че е възможно да получите план на вноски при плащане на сметки за комунални услуги само ако имате дълг и само като специално предимство и дори тогава по милостта на управляващото дружество на основа на споразумение. Междувременно клауза 72 от Правителството на Руската федерация № 354 предвижда посочените опция за изплащане на дългаза услуги, които се консумират задължително, но при определени условия.

Така че, ако общата сума надвишава същия период на фактуриране с 25%, представителят на управляващото дружество е длъжен да предложи на потребителя разсрочено плащане на разликата за следващите 12 месеца. Тоест, за да се класирате за разсрочено плащане, не е необходимо да натрупвате дълг и да рискувате начисляването на неустойки, достатъчно е да се позовете на клауза 72 при горните условия и да съставите споразумение, въз основа на което разликата вече ще бъдат разпределени без образуване на дълг.

За информация относно правилата за месечни депозити на средства в сметките на компании за управление и доставка на ресурси на жилищни и комунални услуги вижте следния видеоклип:

Можете да плащате за жилищни и комунални услуги в района на Москва чрез интернет, без да напускате дома си. Жителите на региона могат да плащат ток, вода, газ, парно онлайн във всяко удобно време, без опашки и хартиени касови бележки.

MosObleIRC

Източник: РИАМО, Анастасия ОсиповаГражданите, които се обслужват от тази система, могат да плащат за жилищни и комунални услуги на уебсайта на Московския регионален единен информационен и разплащателен център (MosObleIRC). За да направите това, е необходимо вашето управляващо дружество да сключи споразумение с платежен агент. В момента MosOblEIRTS обслужва приблизително 2,4 милиона лични сметки за жилищни и комунални услуги в района на Москва.

Можете да плащате за комунални услуги както на уебсайта, така и в мобилното приложение MosObleIRC.

Портал Мособлгаз

Държавното унитарно предприятие Mosoblgaz предоставя онлайн услуга за плащане на газ чрез официалния си уебсайт от 2012 г.

За да платите за потреблението на газ, регистрирайте се на уебсайта. Въведете 12-цифрен номер на лична сметка на абоната. Ако не го знаете, свържете се с абонатната служба на клона на Държавното унитарно предприятие "Мособлгаз", в чиято зона на обслужване се намират жилищните помещения.

Въведете номера на личната си сметка в полето за въвеждане. Ще имате достъп до личния си акаунт, където можете да плащате за газ.

Приложението Mosoblgaz е достъпно и в Google Play и AppStore.

Интернет банкиране

Източник: , пресслужба на вицегубернатора на Московска област Дмитрий ПестовПовечето банки предоставят онлайн услуги на клиентите. Чрез интернет банките можете да извършвате преводи за плащане на жилищни и комунални услуги, електричество, телефонни комуникации и интернет.

Нека разгледаме този метод на примера на Сбербанк:

отидете на уебсайта на Сбербанк (или друга обслужваща банка);

намерете връзката „Интернет банка“ или Sberbank Online;

ако сте регистрирани в Sberbank Online, въведете вашето потребителско име и парола, изчакайте SMS кода, за да влезете. Ако не сте регистриран, моля влезте;

след регистрация ще се отвори главната страница на вашия личен акаунт;

изберете секцията „Преводи и плащания“ – „Плащане на покупки и услуги“ – жилищни и комунални услуги и домашен телефон;

след това изберете желаната услуга, например „Наем“ - Доставчик на услуги (в този пример - UIRC (единен център за информация и сетълмент);

от падащия списък изберете EIRC (без база на начисляване или EIRC с база на начисляване), след това изберете сметка или дебитна карта, след което въведете кода на платеца;

Потвърдете плащането, като изчакате SMS кода.

Състоянието на транзакцията може да се проследи в секцията „История на транзакциите на Sberbank Online“ в менюто от дясната страна. Веднага след като парите бъдат преведени към EIRC, статусът на операцията ще се промени на „Завършена“.

Мобилна банка

Източник: Фотобанка на Московска област, Алла ФединаЗа да използвате тази услуга, трябва да я активирате. Обадете се в клона на обслужващата банка и проверете дали сте активирали услугата Мобилно банкиране, ако не сте, банков служител ще Ви инструктира как да направите това. Възможно е услугата да бъде активирана онлайн, но е възможно да се наложи да посетите офиса на компанията, за да направите това.

След като услугата е активирана за вас, можете да изтеглите мобилното приложение на банката на телефона си или да извършите плащане чрез SMS. С помощта на мобилното приложение можете не само да извършвате плащания за жилищни и комунални услуги, но и да преглеждате историята на всички транзакции, да плащате за мобилни комуникации, интернет и др.

За да извършите плащане чрез SMS, ще ви е необходим индивидуален код на платеца (той е посочен в разписката).

Например чрез мобилна банка от Сбербанк и доставчика на услуги - EIRC, това може да стане по следния начин:

създайте SMS заявка: EIRC 1930055692 и я изпратете на номер 900;

Получаваме отговор от Сбербанк с информация за всички дългове за комунални услуги, дължимата сума, размера на комисионната за плащане (ако има такава) и кода на транзакцията. Сбербанк може да поиска информация от EIRC за период до 12 месеца;

в съобщението за отговор изпращаме кода на транзакцията на банката;

Очакваме известие за успешното приключване на операцията.

Платежната система "Яндекс. Пари"